キャッスルマンション亀戸立花[仲介手数料無料]

キャッスルマンション亀戸立花は平成１０年築、１０階建てマンションです。駅から歩いてくると、レンガ調タイルのフォルムがすっと視界に入ってきます。並木のある歩道に面し、周囲の街並みともほどよく馴染んでいます。

キャッスルマンション亀戸立花の外観。エントランスに向かって歩くと、段差のないアプローチときれいに手入れされた植栽が出迎えてくれます。道沿いでありながらも、程よく落ち着いた雰囲気です。

キャッスルマンション亀戸立花の外観。ダークトーンの石張りエントランスが、街の中にある安心の入り口のように感じられます。立花通り沿いに位置し、毎日の出入りもスムーズです。

キャッスルマンション亀戸立花のエントランス。自動ドアの前には、低木の植え込みと整えられた玄関まわり。初めて訪れても、どこかホッとできる雰囲気があります。

キャッスルマンション亀戸立花の共用部。管理室の窓口が見える明るいエントランスホール。朝の通勤時、管理人さんに「いってらっしゃい」と声をかけられる、そんな日常が浮かびます。

キャッスルマンション亀戸立花のオートロック設備。エントランスホール内に設置された操作盤は使いやすく、安心感もしっかり。セキュリティが整っているのはうれしいポイントです。

キャッスルマンション亀戸立花のオートロック周辺。住戸一覧と操作パネルが正面に配置されており、来客の案内もスムーズ。シンプルでわかりやすい導線が整っています。

キャッスルマンション亀戸立花の宅配ボックス。不在時でも荷物が受け取れる便利な設備。共働き世帯にも心強く、日常にゆとりが生まれます。

キャッスルマンション亀戸立花の購入・売却が

仲介手数料無料・割引

にて可能です。

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代表・春日秀典

平成10年築・駅徒歩3分の立地に、オートロック・宅配ボックス・管理体制の安心感が揃う、下町暮らしにちょうどいい「キャッスルマンション亀戸立花」は、利便性と穏やかさを両立した等身大の住まいです。

築26年9か月の新耐震で、駅至近の立地の中規模物件です。

ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。

仲介手数料無料・半額で

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電話：03-5809-1630

キャッスルマンション亀戸立花を解説します

駅近＋安心設備の“ちょうどいい”マンション、下町生活に寄り添う一棟

キャッスルマンション亀戸立花は、東武亀戸線「小村井」駅から徒歩3分、「東あずま」駅も徒歩8分という駅近ポジションに建つ、平成10年築の中規模マンションです。

外観はブラウン系のタイル貼りで、エントランス周辺には季節の植栽が整備され、街並みにやさしく溶け込んでいます。

エントランスはブラック基調の石張りデザインで、高級感を演出しながらもフラットな動線が確保されていて、小さなお子さまやシニアにも配慮されています。

共用部にはオートロック、モニター付きインターホン、管理人室も設置され、防犯性がしっかり確保されており、日常の安心感につながっています。

さらに、宅配ボックスも完備されており、不在時の荷物の受け取りもスムーズに対応。共働き世帯にもぴったりです。

マンション前の通りは歩道も広く、街路樹が並び、下町らしい穏やかな空気が流れる環境です。

徒歩2分には「ローソン文花三丁目店」やスーパー「グリーンマート立花店」があり、急な買い出しにも困りません。

また、「まいばすけっと小村井駅前店」や「くすりの福太郎」など日常に欠かせない施設も揃っており、生活利便性が高い立地といえます。

近隣には小学校・中学校・公園なども点在しており、地域に根付いた暮らしやすい環境が整っています。

災害・耐震

1998/09築で、総戸数30戸の鉄骨鉄筋コンクリート10階建て。

2025年6月の時点で築 26年 9か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。

墨田区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

墨田区の災害リスク

水害墨田区で、荒川が氾濫した場合には、区の大部分が浸水するおそれがあります。洪水・内水・高潮墨田区は、荒川や隅田川に囲まれた低地であり、洪水リスク...

ロータス不動産

https://www.lotus-asset-and-property.com/faq/hazard/245255349

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）
2024/1	2階	約58㎡	＠65.31	＠55	＠38.5
2023/12	7階	約62㎡	＠75.35	＠65.3	＠46.3
2023/11	5階	約58㎡	＠72.03	＠61.7	＠43.5
2023/11	2階	約58㎡	＠67.03	＠56.7	＠39.8
2023/11	7階	約62㎡	＠76.96	＠67	＠47.5
2023/10	2階	約58㎡	＠68.59	＠58.3	＠41
2022/8	10階	約113㎡	＠60.5	＠52.4	＠37.3
2022/7	10階	約113㎡	＠63.14	＠55	＠39.3
2021/8	5階	約66㎡	＠67.41	＠57.7	＠40.8

出典：当社サイト

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件 / 5階 / 58.03m²

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 5階
間取り: 2LDK
専有面積: 58.03㎡
バルコニー: 8.63㎡
管理費: 4110円
修繕積立金: 13160円

・「キャッスルマンション亀戸立花」は5階部分・南向き・日当たり眺望良好です。
・内装はリノベーションです。

【間取図】キャッスルマンション亀戸立花5階※過去の掲載物件

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仲介手数料が最大無料！
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休

物件概要

所在地	東京都墨田区立花５丁目２－４
交通	東武亀戸線小村井駅　徒歩5分　東武亀戸線東あずま駅　徒歩8分
築年	1998/09築
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート　10階建て　総戸数30戸
新築時売主	田園都市(株)
施工	鉄建建設株式会社
土地権利	所有権
用途地域	商業
管理形態	全部委託日勤
管理会社	田園都市ライフサポート株式会社
管理費単価

地図、周辺環境

墨田区立花５丁目２－４

学校区

小学校：墨田区立中川小学校(5分)

中学校：墨田区立吾嬬立花中学校(4分)

コンビニなど

セブンイレブン墨田立花5丁目店 2分
セブンイレブン墨田文花店 2分
セブンイレブン墨田八広はなみずき通り店 4分
ローソン文花三丁目店 2分

スーパー・買い物

PBFARM立花店 2分
まいばすけっと小村井駅前店 2分
おっ母さん立花店 5分
まいばすけっと墨田八広2丁目店 6分

Medical

野口歯科クリニック 2分
根本歯科医院 3分
香川歯科医院 3分
温心堂鍼灸整骨院 2分

幼稚園

あづま幼稚園 7分
東あずま保育園 5分
厚生館保育園 2分

金融機関・銀行

きらぼし銀行吾嬬支店 3分
城北信用金庫吾嬬町支店 10分
朝日信用金庫八広支店 6分
東京東信用金庫吾嬬支店 4分
東日本銀行立花支店 7分

公園・公共施設

中川公園 4分
立花第一児童遊園 4分
たちばな仲よし公園 2分

普通の不動産屋ではできないこと: 押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。

よくある仲介手数料無料・半額Q＆A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか？

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。

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更新日：2025-06-07

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担当者

私が担当します：春日秀典

新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。

なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。