コスモ菊川２番館 504 3LDK
7980万円
64.35㎡ が仲介手数料無料！
菊川駅徒歩3分、新規内装リノベーション済の3LDKファミリータイプです。2400対面キッチンと充実の収納で家事効率アップ、子育て環境と生活利便性に優れた優しい空間で新生活を提案します。
仲介手数料無料でできますので、245万円ほどオトクになります！
コスモ菊川
コスモ菊川２番館 504 3LDK 64.35㎡
| 価格 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 64.35m² 壁芯（バルコニー8.7m²） | |||
| 間取 | 3LDK 5階 東 |
|||
| 管理費等 | 管理費 10600円 修繕積立金 22100円 （合計 32,700円） | |||
| 所在地 | 東京都墨田区菊川３丁目１１－１７ | |||
| 設備・条件 | ||||
| 周辺施設 | 墨田区立菊川小学校 徒歩8分 墨田区立竪川中学校 徒歩18分 | |||
都営新宿線「菊川」駅徒歩3分という駅近の立地は、通勤・通学の利便性を重視するファミリー層に最適です。新規内装リノベーションで、2400サイズの対面キッチンやWIC（ウォークインクローゼット）など、快適な生活をサポートする設備が充実しています。
タイル貼りの重厚な外観と、2022年12月の大規模修繕工事など充実した修繕履歴は、将来にわたる安心感を提供します。また、指定学区の小学校・中学校も近く、子育て環境としても魅力的です。
スーパー（オオゼキ）まで徒歩2分と、日々の買い物に便利な住環境。忙しい共働き世帯の家事負担を軽減し、ゆとりある時間を創出する、北欧ヒュッゲスタイルの優しい空間で、家族の幸せな日常を提案します。
2025年10月3日時点の売出価格は7980万円でした。
「菊川」「住吉」駅の2駅を自在に使いこなし、日常を効率的にデザインできるのがコスモ菊川の大きな魅力です。モニター付きオートロックや宅配ボックスに加え、「オオゼキ」「肉のハナマサ」が徒歩3分圏に揃う環境は、都市生活を知的かつ合理的に支える拠点となります。
ペットの飼育は不可です。
築28年8か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。 ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リノベーション（2025年11月14日完了予定）:キッチン交換、浴室交換、洗面交換、トイレ交換、水廻り床張替、フローリング新規（張替）、建具交換、照明交換、給湯器（追焚機能）交換、下足入、全クロス貼替、アクセントクロス、ハウスクリーニング
| 交通 |
都営新宿線 菊川 徒歩3分 半蔵門線 住吉 徒歩9分 総武線他「錦糸町」駅 徒歩18分 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1997/02築 | 現況/引渡/入居時期 | 空家 |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | m² |
| 物件番号 | 251003000021 | 掲載期限日 | 2025/10/31 |
| 状態 | 売り出し中 | 取引態様 | 仲介 |
更新
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ローンのことなど
ローン相談も対応いたします。ローンの対応力は、１０年以上営業している会社の強みです。お客様専用の諸費用例を作成いたします。諸費用のローン化もご対応できます。親身に対応いたします。
その他はよくあるご質問をご覧ください。
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