菊川グリーンハイツ

菊川グリーンハイツの売買が仲介料が０円・半額・割引です

2020年06月22日投稿 2024年04月01日更新

私が担当します：春日秀典

菊川グリーンハイツは３駅３路線利用可

墨田区菊川の駅至近の立地の中規模マンションです。

まとめ

菊川グリーンハイツは都営新宿線「菊川」駅から徒歩４分です。都営新宿線・半蔵門線「住吉」駅からは徒歩１０分です。都営新宿線・大江戸線「森下」駅から徒歩１３分です。昭和５５年築、１０階建てのマンションです。

平成１９年に大規模修繕工事、平成２４年にエレベーターリニューアル工事、平成２６年に屋上防水工事、令和１年に建物調査診断等の履歴があります。

菊川グリーンハイツは徒歩１分にスーパー「オオゼキ菊川店」があります。

所在地	東京都墨田区菊川３丁目２１－６
交通	都営新宿線　菊川駅　徒歩3分　半蔵門線　住吉駅　徒歩10分　都営新宿線・大江戸線「森下」駅徒歩１３分
築年	1980/02築
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート　　10階建て　総戸数63戸
新築時売主	渡辺ハウジング
施工	株式会社熊谷組
土地権利	所有権
用途地域	準工業
管理形態	全部委託日勤
管理会社	株式会社グローリア
管理費単価	386

菊川グリーンハイツは昭和５５年築、１０階建てのマンションです。

菊川駅、住吉駅、森下駅が利用可です。

ペット飼育可です。

徒歩1分に「ファミリーマート立川四丁目店」があります。

徒歩2分に「オオゼキ菊川店」があります。

１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。1980年02月築なので、2024年4月の時点で築 44年2か月となります。

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

墨田区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	棟名	備考
2022/12	8階	約54㎡	＠70.33	＠59.6	＠41.9	菊川グリーンハイツ	3798万円
2022/11	8階	約54㎡	＠70.33	＠59.6	＠41.9	菊川グリーンハイツ	3798万円
2022/10	8階	約54㎡	＠74.04	＠63.4	＠44.6	菊川グリーンハイツ	3998万円
2022/10	8階	約54㎡	＠77.74	＠67.1	＠47.4	菊川グリーンハイツ	4198万円
2022/2	7階	約54㎡	＠75.91	＠65.2	＠46	菊川グリーンハイツ	4099万円
2021/10	7階	約54㎡	＠70	＠59.3	＠41.6	菊川グリーンハイツ	3780万円
2021/10	6階	約54㎡	＠70.19	＠59.5	＠41.8	菊川グリーンハイツ	3790万円
2021/9	7階	約54㎡	＠72.04	＠61.4	＠43.1	菊川グリーンハイツ	3890万円
2021/8	6階	約54㎡	＠73.89	＠63.2	＠44.5	菊川グリーンハイツ	3990万円