シャンボール菊川

シャンボール菊川の売買が手数料が0円・半額・割引です

投稿 更新

所在地墨田区菊川3丁目9-6
築年月1981/12
戸数規模36戸
新築時売主(株)大蔵屋

シャンボール菊川

物件の特徴

シャンボール菊川は菊川駅徒歩2分の好アクセス

墨田区 菊川の駅至近の立地の中規模マンションです。

まとめ

シャンボール菊川は、都営新宿線「菊川」駅から徒歩2分、新大橋通り沿いに位置しています。

施工は信頼の置ける(株)熊谷組(大手ゼネコン)が担当しています。平成27年には大規模修繕工事が行われ、管理体制は良好です。ペット飼育は1住戸につき1匹まで可能です。

周辺にはスーパーやコンビニが複数有り、徒歩1分に「セブン-イレブン 墨田菊川店」や、徒歩2分に「オオゼキ菊川店」、徒歩4分に「マルエツ 菊川店」があります。

物件概要

所在地
東京都墨田区菊川3丁目9-6
交通都営新宿線 菊川駅 徒歩2分 
半蔵門線 住吉駅 徒歩9分 
築年1981/12築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  11階建て 総戸数36戸
新築時売主(株)大蔵屋
施工(株)熊谷組
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社(株)新日本管財
管理費単価

外観・共用部の画像

シャンボール菊川外観1
シャンボール菊川は昭和56年築、11階建てマンションです。

シャンボール菊川外観2
南側は住宅街に面しています。

シャンボール菊川外観3
北側は、新大橋通りに面していて、都営新宿線「菊川」駅から徒歩2分です。

シャンボール菊川外観4

シャンボール菊川外観5

シャンボール菊川外観6

シャンボール菊川エントランス1

シャンボール菊川エントランス2

シャンボール菊川エントランス3

シャンボール菊川共用部1

シャンボール菊川共用部2

シャンボール菊川共用部3

シャンボール菊川共用部4

シャンボール菊川共用部5

サイト会員限定の情報

南側に建築予定があります。 閲覧はサイト会員のログインをお願いします。
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耐震性・耐震対策

耐震は要確認です。1981年12月築なので、2024年3月の時点で築 42年3か月となります。

ハザード情報

墨田区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : 無し
  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/1010階 約53㎡ @80.1 @69.4 @49.1 シャンボール菊川4298万円
2023/710階 約66㎡ @79.17 @69.5 @49.5 シャンボール菊川5298万円
2023/710階 約66㎡ @81.89 @72.2 @51.6 シャンボール菊川5480万円
2023/23階 約48㎡ @73.69 @62.4 @43.8 シャンボール菊川3590万円
2022/39階 約48㎡ @71.63 @60.4 @42.2 シャンボール菊川3490万円
2021/129階 約48㎡ @77.59 @66.3 @46.7 シャンボール菊川3780万円
2021/119階 約48㎡ @79.64 @68.4 @48.2 シャンボール菊川3880万円
2020/52階 約48㎡ @65.44 @54.2 @37.6 シャンボール菊川3188万円
2019/36階 約66㎡ @59.47 @49.8 @34.9 シャンボール菊川3980万円
2019/36階 約66㎡ @62.46 @52.8 @37.1 シャンボール菊川4180万円
2019/26階 約66㎡ @63.96 @54.3 @38.2 シャンボール菊川4280万円
2018/98階 約53㎡ @68.58 @57.9 @40.5 シャンボール菊川3680万円
2018/64階 約48㎡ @57.06 @45.8 @31.4 シャンボール菊川2780万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 10階 / 53.66m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
10階
間取り
2LDK
専有面積
53.66㎡
バルコニー
8.18㎡
管理費
14840円
修繕積立金
12720円

・「シャンボール菊川」は11階建て10階部分・3方角部屋・日当たり眺望良好です。
・内装はフルリノベーションです。

シャンボール菊川1003間取図
【間取図】シャンボール菊川10階※過去の掲載物件

過去掲載物件/ 3階 / 48.72m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
3階
間取り
1LDK
専有面積
48.72㎡
バルコニー
5.12㎡
管理費
13440円
修繕積立金
11520円

・「シャンボール菊川」は南向き・対面キッチン・天井を横切るキャットウォーク・猫好きさん向けです。
・内装はリノベーションです。

シャンボール菊川302間取図
【間取図】シャンボール菊川3階※過去の掲載物件
シャンボール菊川シャンボール菊川302 リビング(ダイニング)シャンボール菊川302 リビング(ダイニング)シャンボール菊川302 リビング(ダイニング)シャンボール菊川302 収納シャンボール菊川302 洋室シャンボール菊川302 キッチンシャンボール菊川302 洗面室シャンボール菊川302 浴室シャンボール菊川302 玄関

地図、周辺環境

地図

墨田区菊川3丁目9-6

学校区

小学校:墨田区立菊川小学校(7分)

中学校:墨田区立竪川中学校(14分)

Convenience Store

  • ローソン 江東住吉大門通店 1分
  • セブンイレブン 墨田菊川店 1分
  • ローソンストア100墨田菊川三丁目店 1分
  • ファミリーマート 江東森下四丁目店 4分
  • ファミリーマート 立川四丁目店 3分

SuperMarket,etc

  • 肉のハナマサ 住吉店 3分
  • マルエツ 菊川店 3分
  • ライフ 菊川店 7分
  • オオゼキ 菊川店 1分

Medical

  • ひつじ整骨院 3分
  • おおくぼ歯科クリニック 2分
  • 川口眼科 2分
  • 中沢内科 4分

Kindergarten

  • 江東区立元加賀幼稚園 7分
  • グローバルキッズ森下園 4分
  • すみだ中和こころ保育園 7分

Bank

  • 東京シティ信用金庫菊川支店 4分
  • 朝日信用金庫猿江支店 5分

Parks

  • 菊川公園 5分

菊川エリアのご紹介

菊川のマンションカタログ

当社サイト内の菊川の販売物件情報(シャンボール菊川の周辺)もぜひご覧ください。菊川の中古マンション(シャンボール菊川の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

2023年11月12日更新

共同仲介と単独仲介の違い

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ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。