シャンボール菊川
投稿 更新
私が担当します:春日秀典
所在地 | 墨田区菊川3丁目9-6 |
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築年月 | 1981/12 |
戸数規模 | 36戸 |
新築時売主 | (株)大蔵屋 |
シャンボール菊川
物件の特徴
シャンボール菊川は、都営新宿線「菊川」駅から徒歩2分、新大橋通り沿いに位置しています。
施工は信頼の置ける(株)熊谷組(大手ゼネコン)が担当しています。平成27年には大規模修繕工事が行われ、管理体制は良好です。ペット飼育は1住戸につき1匹まで可能です。
周辺にはスーパーやコンビニが複数有り、徒歩1分に「セブン-イレブン 墨田菊川店」や、徒歩2分に「オオゼキ菊川店」、徒歩4分に「マルエツ 菊川店」があります。
物件概要
所在地 | 東京都墨田区菊川3丁目9-6 | ||
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交通 | 都営新宿線 菊川駅 徒歩2分 半蔵門線 住吉駅 徒歩9分 | ||
築年 | 1981/12築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 11階建て 総戸数36戸 | ||
新築時売主 | (株)大蔵屋 | ||
施工 | (株)熊谷組 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 商業 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | (株)新日本管財 | ||
管理費単価 |
外観・共用部の画像
シャンボール菊川は昭和56年築、11階建てマンションです。
南側は住宅街に面しています。
北側は、新大橋通りに面していて、都営新宿線「菊川」駅から徒歩2分です。
サイト会員限定の情報
南側に建築予定があります。 閲覧はサイト会員のログインをお願いします。
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耐震性・耐震対策
耐震は要確認です。1981年12月築なので、2024年3月の時点で築 42年3か月となります。
ハザード情報
墨田区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- 駐車場 : 無し
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2023/10 | 10階 | 約53㎡ | @80.1 | @69.4 | @49.1 | シャンボール菊川 | 4298万円 |
2023/7 | 10階 | 約66㎡ | @79.17 | @69.5 | @49.5 | シャンボール菊川 | 5298万円 |
2023/7 | 10階 | 約66㎡ | @81.89 | @72.2 | @51.6 | シャンボール菊川 | 5480万円 |
2023/2 | 3階 | 約48㎡ | @73.69 | @62.4 | @43.8 | シャンボール菊川 | 3590万円 |
2022/3 | 9階 | 約48㎡ | @71.63 | @60.4 | @42.2 | シャンボール菊川 | 3490万円 |
2021/12 | 9階 | 約48㎡ | @77.59 | @66.3 | @46.7 | シャンボール菊川 | 3780万円 |
2021/11 | 9階 | 約48㎡ | @79.64 | @68.4 | @48.2 | シャンボール菊川 | 3880万円 |
2020/5 | 2階 | 約48㎡ | @65.44 | @54.2 | @37.6 | シャンボール菊川 | 3188万円 |
2019/3 | 6階 | 約66㎡ | @59.47 | @49.8 | @34.9 | シャンボール菊川 | 3980万円 |
2019/3 | 6階 | 約66㎡ | @62.46 | @52.8 | @37.1 | シャンボール菊川 | 4180万円 |
2019/2 | 6階 | 約66㎡ | @63.96 | @54.3 | @38.2 | シャンボール菊川 | 4280万円 |
2018/9 | 8階 | 約53㎡ | @68.58 | @57.9 | @40.5 | シャンボール菊川 | 3680万円 |
2018/6 | 4階 | 約48㎡ | @57.06 | @45.8 | @31.4 | シャンボール菊川 | 2780万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 10階 / 53.66m²
- 所在階
- 10階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 53.66㎡
- バルコニー
- 8.18㎡
- 管理費
- 14840円
- 修繕積立金
- 12720円
・「シャンボール菊川」は11階建て10階部分・3方角部屋・日当たり眺望良好です。
・内装はフルリノベーションです。
過去掲載物件/ 3階 / 48.72m²
- 所在階
- 3階
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 48.72㎡
- バルコニー
- 5.12㎡
- 管理費
- 13440円
- 修繕積立金
- 11520円
・「シャンボール菊川」は南向き・対面キッチン・天井を横切るキャットウォーク・猫好きさん向けです。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
墨田区菊川3丁目9-6
学校区
小学校:墨田区立菊川小学校(7分)
中学校:墨田区立竪川中学校(14分)
Convenience Store
- ローソン 江東住吉大門通店 1分
- セブンイレブン 墨田菊川店 1分
- ローソンストア100墨田菊川三丁目店 1分
- ファミリーマート 江東森下四丁目店 4分
- ファミリーマート 立川四丁目店 3分
SuperMarket,etc
- 肉のハナマサ 住吉店 3分
- マルエツ 菊川店 3分
- ライフ 菊川店 7分
- オオゼキ 菊川店 1分
Medical
- ひつじ整骨院 3分
- おおくぼ歯科クリニック 2分
- 川口眼科 2分
- 中沢内科 4分
Kindergarten
- 江東区立元加賀幼稚園 7分
- グローバルキッズ森下園 4分
- すみだ中和こころ保育園 7分
Bank
- 東京シティ信用金庫菊川支店 4分
- 朝日信用金庫猿江支店 5分
Parks
- 菊川公園 5分
菊川エリアのご紹介
菊川のマンションカタログ
当社サイト内の菊川の販売物件情報(シャンボール菊川の周辺)もぜひご覧ください。菊川の中古マンション(シャンボール菊川の周辺)もご紹介・ご相談可能です。
- 菊川ローヤルコーポ
菊川3丁目13-9 1981/10築 - セザール菊川
菊川2丁目1-2 1998/08築 - 菱和パレス菊川
菊川2丁目19-8 2000/10築 - ヴァースクレイシア菊川ステーションサイト
菊川2丁目5-14 2019/02築 - ガーラステーション菊川
菊川2丁目19-9 2008/03築 - ライツ菊川
菊川3丁目23-7 1991/09築 - クレイシア菊川
菊川2丁目11-12 2016/01築 - 菊川グリーンハイツ
菊川3丁目21-6 1980/02築 - アートコート菊川
菊川2丁目9-6 2001/08築 - エクレール菊川
菊川3丁目17-1 1983/04築 - ライオンズマンション菊川第2
菊川3丁目22−5 1984/06築 - ライオンズマンション菊川
菊川1丁目10−2 1982/09築 - 菊川サニーハイツ
菊川2丁目2-10 1982/07築 - 菊川ガーデンハウス
菊川3丁目9-1 1987/05築 - クレール菊川
菊川2丁目5-4 1980/04築 - グランドメゾン菊川
菊川3丁目8-6 2000/02築 - コスモ菊川
菊川3丁目11-7~10 1997/02築 - 菊川パークホームズ
菊川3丁目21-3 1987/03築 - ルリオン森下エルヴィエントアース
菊川1丁目13-13 2007/02築 - 藤和菊川ホームズ
墨田3丁目6-6 1992/11築 - サーパス菊川
菊川1丁目17-2 1996/03築 - ロイヤルステージ菊川
菊川3丁目15-7 1996/08築 - 菊川ロイヤルマンション
菊川3丁目14-6 1978/11築 - T-WOODビル
菊川3丁目10-8 1991/01築 - シーズスクエア菊川
菊川3丁目23-1 2002/08築 - ステイツ菊川
菊川1丁目11-14 1995/02築
手数料無料の参考記事
仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。