ステイツ菊川
投稿 更新
所在地 | 墨田区菊川1丁目11-14 |
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築年月 | 1995/02 |
戸数規模 | 31戸 |
新築時売主 | 多田建設株式会社 |
私が担当します:春日秀典
ステイツ菊川
物件の特徴
ステイツ菊川は、都営新宿線「菊川」駅からはわずか4分、そして大江戸線「森下」駅からも徒歩7分の絶好の立地に位置しています。
大通りから一歩入った場所に位置し、静かな住環境をに立地します。
信頼性のある野村不動産(最大手分譲業者)による旧分譲物件です。
便利な宅配ボックスも完備されています。
周辺には、徒歩1分の場所に「ファミリーマート 菊川一丁目店」があります。さらに徒歩3分の距離には「ライフ菊川店」もあります。
物件概要
所在地 | 東京都墨田区菊川1丁目11-14 | ||
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交通 | 都営新宿線 菊川駅 徒歩4分 都営大江戸線 森下駅 徒歩7分 | ||
築年 | 1995/02築 | ||
規模・構造 | 鉄筋コンクリート 8階建て 総戸数31戸 | ||
新築時売主 | 多田建設株式会社 | ||
施工 | 野村不動産株式会社 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 準工業 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 野村不動産パートナーズ | ||
管理費単価 |
外観・共用部の画像
ステイツ菊川は、平成7年に建てられた8階建ての建物です。菊川駅と森下駅が徒歩圏内です。
エントランスはオートロック完備で、安全面にも配慮されています。
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1995年02月築なので、2024年3月の時点で築 29年1か月となります。
ハザード情報
墨田区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2023/7 | 3階 | 約64㎡ | @92.17 | @82.4 | @59.1 | ステイツ菊川 | 5980万円 |
2023/6 | 3階 | 約64㎡ | @95.25 | @85.4 | @61.4 | ステイツ菊川 | 6180万円 |
2021/9 | 1階 | 約56㎡ | @73 | @62.5 | @44.1 | ステイツ菊川 | 4090万円 |
2021/7 | 1階 | 約56㎡ | @76.57 | @66.1 | @46.7 | ステイツ菊川 | 4290万円 |
2021/6 | 1階 | 約56㎡ | @79.96 | @69.5 | @49.3 | ステイツ菊川 | 4480万円 |
2021/5 | 1階 | 約56㎡ | @83.53 | @73 | @51.9 | ステイツ菊川 | 4680万円 |
2020/7 | 4階 | 約64㎡ | @79.84 | @70 | @49.9 | ステイツ菊川 | 5180万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 3階 / 64.88m²
- 所在階
- 3階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 64.88㎡
- バルコニー
- 3.73㎡
- 管理費
- 14670円
- 修繕積立金
- 21510円
・「ステイツ菊川」は3階南向き・角部屋・2面バルコニーです。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
墨田区菊川1丁目11-14
学校区
小学校:墨田区立中和小学校(3分)
中学校:墨田区立竪川中学校(15分)
Convenience Store
- ファミリーマート 墨田菊川駅前店 5分
- セブンイレブン 墨田立川3丁目店 5分
- ファミリーマート 菊川駅前店 5分
- セブンイレブン 墨田菊川1丁目店 3分
- ファミリーマート 菊川一丁目店 1分
SuperMarket,etc
- オオゼキ 菊川店 6分
- ライフ 菊川店 2分
- マルエツ 菊川店 5分
- まいばすけっと 墨田緑2丁目店 6分
Medical
- クリニック川越 3分
- 浅川クリニック 2分
- 菊川駅前歯科 3分
- 柾谷歯科医院 2分
Kindergarten
- グローバルキッズ深川森下園本園 6分
- 立川保育園 5分
- グローバルキッズ森下園 6分
Bank
- 東京東信用金庫森下駅前支店 6分
- 東京シティ信用金庫菊川支店 5分
- 朝日信用金庫立川支店 5分
- きらぼし銀行 深川支店 7分
- きらぼし銀行東陽町支店 7分
Parks
- 立川第二児童遊園 5分
- 中和公園 1分
- 五間堀公園 5分