セザール第三鷺ノ宮 103 2SLDK 6180万円 73.57㎡が仲介手数料無料！
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6180万円

【間取図】セザール第３鷺ノ宮103※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。

株式会社ロータス不動産　営業時間：9:30～20:00 / 定休日：水曜日

セザール第三鷺ノ宮103号室は、階下に住戸がない2階部分の３方角部屋で、南向きバルコニーと床暖房付きLDが心地よい住空間を演出します。2025年1月に内装フルリフォーム済みで、対面キッチンや1418サイズの浴室など設備面も充実しており、フラット３５にも適合しています。

・仲介手数料無料でできますので、191万円ほどオトクになります！

・2025年04月17日に価格改定しました（改定前：6280万円）

セザール第三鷺ノ宮 103 2SLDK 73.57㎡

価格
面積	73.57m²　壁芯（バルコニー7.8m²）
間取	2SLDK　1階　南LDK14.4畳　　S5.5畳　　洋室6.0畳　　洋室6.6畳
管理費等	管理費 16620円　修繕積立金 16040円　（合計　32,660円）
所在地	東京都中野区白鷺１丁目２２－３
設備・条件	事務所不可ペット不可フラット３５利用可角部屋リノベーションガスコンロ三口コンロシステムキッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機給湯追い焚き独立洗面台バス専用シャワーユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座床暖房室内洗濯機置き場インターネット有オートロック TVドアホン防犯カメラ都市ガス公営水道排水下水エレベータ宅配ボックス駐車場有駐輪場バルコニーフローリング制震構造
周辺施設	中野区立美鳩小学校　徒歩14分　中野区立明和中学校　徒歩6分

所在階は階下に住戸のない2階部分で、足音などを気にせずに生活できます。

東南北・3方角部屋で、南向きバルコニーからはあかるい光が差し込みます。

2SLDKタイプで、ファミリーにもゆとりのある間取りです。

LD部分には床暖房を備えており、冬でも足元から暖かく過ごせます。

W2100サイズの対面システムキッチンで、調理と会話が両立できる設計です。

食洗機や浄水器内蔵シャワー水栓を装備し、使いやすさにも配慮されています。

浴室は1418サイズのユニットバスで、追焚機能・浴室乾燥暖房機も完備しています。

洗面化粧台、シャワートイレ、防水パンもすべて交換済みです。

2025年1月に内装フルリフォームが完了し、全室フローリングやクロス張替えが行われています。

照明器具、フロアタイル、下足入れなど細部まで一新され、すぐに新生活が始められます。

給排水管（専有部分）も更新済で、見えない部分まで安心です。

本物件は、フラット３５適合で、長期固定ローンの利用も可能です。

2025年1月16日時点の売出価格は6680万円でした。

第1種低層住居専用地域に立地し、ブラウンタイルの落ち着いた外観が周囲の住宅街に調和する3階建・全28戸の低層レジデンスです。日勤管理体制のもと、オートロックや宅配ボックスを備えた共用設備は、小規模ながらも都市型の安心と利便性をしっかりと支えます。。

ペットの飼育は不可です。

築23年2か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。ローン控除は可です。

システムキッチン (W2100/食洗機/浄水器内蔵シャワー混合水栓) 、ユニットバス (1418サイズ/浴室換気乾燥暖房機/追焚付) 、洗面化粧台、シャワートイレ、給湯器、全室照明器具、全居室フローリング、壁・天井クロス、給排水管(専有部分内) 、フロアタイル、防水パン、下足入、床暖房(LD)