ライオンズガーデン富士見台

ライオンズガーデン富士見台の売買が手数料が無料・半額・割引です

投稿 更新

所在地練馬区貫井1丁目27-8
築年月1982/11
戸数規模63 戸
新築時売主大京観光株式会社



売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)

仲介手数料無料

106号室 / 1階

4690万円 / 63.8㎡ / 3LDK

ライオンズガーデン富士見台106間取(3LDK)ライオンズガーデン富士見台106 リビング(ダイニング)ライオンズガーデン富士見台106 リビング(ダイニング)ライオンズガーデン富士見台106 リビング(ダイニング)ライオンズガーデン富士見台106 洋室ライオンズガーデン富士見台106 洋室ライオンズガーデン富士見台106 洋室ライオンズガーデン富士見台106 洋室ライオンズガーデン富士見台106 洋室ライオンズガーデン富士見台106 洋室ライオンズガーデン富士見台106 洋室ライオンズガーデン富士見台106 洋室ライオンズガーデン富士見台106 収納ライオンズガーデン富士見台106 収納ライオンズガーデン富士見台106 (4)ライオンズガーデン富士見台106 (23)ライオンズガーデン富士見台106 (24)ライオンズガーデン富士見台106 洗面室ライオンズガーデン富士見台106 洗面室ライオンズガーデン富士見台106 洗面室ライオンズガーデン富士見台106 浴室ライオンズガーデン富士見台106 浴室ライオンズガーデン富士見台106 トイレライオンズガーデン富士見台106 玄関ライオンズガーデン富士見台106 玄関ライオンズガーデン富士見台106 玄関ライオンズガーデン富士見台106 玄関ライオンズガーデン富士見台106 玄関ライオンズガーデン富士見台106 バルコニーライオンズガーデン富士見台106 専用庭

・「ライオンズガーデン富士見台」は床下収納・専用庭付き1階部分です。
・内装はフルリノベーションです。

詳しくは物件詳細もご覧ください。

ライオンズガーデン富士見台

物件の特徴

ライオンズガーデン富士見台はオートロック付き

練馬区 貫井の駅至近の立地の中規模マンションです。

まとめ

ライオンズガーデン富士見台は、西武池袋線「富士見台駅」から徒歩4分、「中村橋駅」からは徒歩9分です。

信頼できる間組・西武建設(大手ゼネコン)の施工により建てられ、大京観光(最大手の分譲業者)からの旧分譲で、マンション管理も大手の管理会社が行っています。エントランスはオートロック完備で安心です。不在時にも便利な宅配ボックスが設置されています。犬・猫などのペット飼育は不可です。

徒歩3分にはコンビニ「ファミリーマート 富士見台駅前店」があり、同じく徒歩3分所には「キッチンコート 富士見台店」があります。

物件概要

所在地
東京都練馬区貫井1丁目27-8
交通西武池袋線 富士見台駅 徒歩4分 
西武池袋線 中村橋駅 徒歩9分 
築年1982/11築
規模・構造鉄筋コンクリート  5 階建て 総戸数63 戸
新築時売主大京観光株式会社
施工株式会社間組・西武建設株式会社
土地権利所有権
用途地域準工業
管理形態全部委託 日勤
管理会社日本ハウズイング株式会社
管理費単価547

外観・共用部の画像

ライオンズガーデン富士見台外観1
ライオンズガーデン富士見台は5階建てのマンションです。

ライオンズガーデン富士見台エントランス1

ライオンズガーデン富士見台オートロック

ライオンズガーデン富士見台宅配ボックス

ライオンズガーデン富士見台共用部1

ライオンズガーデン富士見台駐輪

ライオンズガーデン富士見台駐車場

耐震性・耐震対策

1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1982年11月築なので、2024年3月の時点で築 41年4か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:あり

長期修繕積立金の額:¥51,490,412(2022-12-31時点)、戸あたり¥817,308円です。残高はおおむね順調です。

ハザード情報

浸水予想深さ:洪水により予想される浸水深さは0~0.5mです。高潮により予想される浸水深さは0mです。

浸水予想図

『東京の液状化予測図令和3年度改訂版』によれば、「液状化の可能性がある」とされています。

練馬区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : あり(空き状況は要確認)16,000~17,000円/月
  • バイク置場 : あり
  • 駐輪場 : あり
  • エレベータ : あり
  • 宅配ボックス : あり
  • オートロック : あり
  • TVドアフォン : あり
  • その他施設 : トランクルーム

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理ルール

  • ペットの可否 : 不可
  • 事務所の可否 : 不可
  • 楽器の可否 : 可


相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/31階 約63㎡ @73.51 @63.6 @45.1 ライオンズガーデン富士見台4690万円
2019/23階 約38㎡ @70.23 @58.5 @40.5 ライオンズガーデン富士見台2699万円

過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

地図、周辺環境

地図

練馬区貫井1丁目27-8

学校区

小学校:練馬区立練馬第三小学校(5分)

中学校:練馬区立貫井中学校(7分)

貫井エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 街区 小学校 中学校
貫井一丁目 全域 練馬区立練馬三小学校 練馬区立貫井中学校
貫井二丁目 13~20番
1〜5番 練馬区立向山小学校
その他 練馬区立練馬二小学校
貫井三丁目 46~55番
その他 練馬区立練馬三小学校
貫井四丁目 1〜7番
その他 練馬区立練馬二小学校
貫井五丁目 3~30番
その他 練馬区立向山小学校

貫井のマンションカタログ

当社サイト内の貫井の販売物件情報(ライオンズガーデン富士見台の周辺)もぜひご覧ください。貫井の中古マンション(ライオンズガーデン富士見台の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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