グリーンパーク東綾瀬

グリーンパーク東綾瀬の売買が手数料が不要・半額・割引です

投稿 更新

所在地足立区東和4丁目25-8
築年月1986/07
戸数規模57戸
新築時売主株式会社箕輪不動産

グリーンパーク東綾瀬

物件の特徴

グリーンパーク東綾瀬はペットと住めるマンション

足立区 東和の好立地の中規模マンションです。

まとめ

グリーンパーク東綾瀬は千代田線「北綾瀬」駅から徒歩14分、常磐線「亀有」駅からは徒歩14分です。9階建て新耐震基準のマンションです。

ペット飼育可です。

グリーンパーク東綾瀬は「中川公園」まで徒歩4分です。徒歩1分に「ファミリーマート 足立東和店」があります。

  • 足立区東和4丁目の住所
  • 常磐緩行線「亀有」駅徒歩14分
  • 足立区立東渕江小学校 500m学区
  • 耐震基準は新耐震
  • 住宅ローン控除は耐震基準適合証明により利用可

・マンションブランド:グリーンパーク

グリーンパークは箕輪不動産のマンションブランドです。下町で多く分譲されています。なお長谷工不動産、坂入産業(坂入産業の場合はSSK・エスエスケーがつく)も同じブランド名を使っています。

物件概要

所在地
東京都足立区東和4丁目25-8
交通JR常磐線 亀有駅 徒歩14分 
千代田線 北綾瀬駅 徒歩14分 
築年1986/07築
規模・構造鉄筋コンクリート  9階建て 総戸数57戸
新築時売主株式会社箕輪不動産
施工日本建設株式会社
土地権利所有権
用途地域準住居
管理形態全部委託 巡回
管理会社クラシテ株式会社
管理費単価

外観・共用部の画像


グリーンパーク東綾瀬へ向かうには、亀有駅北口が出口となります。


亀有駅前は有名な漫画、「こちら亀有公園前派出所」のモデル派出所があるんです。


このキャラクター、銅像になっています。

線路沿いに綾瀬方面に戻る形で進んでいきますと、


グリーンパーク東綾瀬へ向かうには、大型病院にぶつかりますので右折します。東部地域病院という広大な敷地の地域の病院ですが、葛飾・足立・江戸川・墨田・江東・荒川区で高度な医療を提供する中核病院だとのこと。

グリーンパーク東綾瀬へまでは葛西用水親水水路沿いのアプローチです。並木道となっています。


途中では「東和親水公園」の脇も通ります。この日も天気が良かったので、勤め人、親子、お年寄りなどいろんな方々がくつろいでしました。


グリーンパーク東綾瀬自体がこの親水水路沿いにあるので、並木道がアプローチになります。


グリーンパーク東綾瀬のバス通り側には、建物の前にバス停があります。大谷田1丁目バス停といいます。


大谷田一丁目バス停の時刻表はこの通りです。このバスは綾瀬駅に向かいますね。


グリーンパーク東綾瀬のバス通り側の外観です。


グリーンパーク東綾瀬のバス通り側の外観です。バス通り側は意外と交通料が多いのですが、環七と絡む信号がありますので、スピードは出ていない道のようです。


グリーンパーク東綾瀬のダブルエントランスのうち、バス通り側のエントランスの様子です。エントランスは整然としており、管理人さんは平日も勤務しているようです。


駐輪場や駐車場は建物の空きスペースを活用して多数つくられていました。


グリーンパーク東綾瀬のエレベータです。キレイでした。もしかしたらリフォームをしたのかもしれません。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1986年07月築なので、2024年4月の時点で築 37年9か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

足立区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : あり(空き要確認)
  • ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/17階 約60㎡ @49.51 @39.4 @27 グリーンパーク東綾瀬2998万円
2024/17階 約60㎡ @52.52 @42.4 @29.2 グリーンパーク東綾瀬3180万円
2023/104階 約60㎡ @52.44 @42.4 @29.2 グリーンパーク東綾瀬3198万円
2023/104階 約60㎡ @52.44 @42.4 @29.2 グリーンパーク東綾瀬3198万円
2023/97階 約60㎡ @52.52 @42.4 @29.2 グリーンパーク東綾瀬3180万円
2023/94階 約60㎡ @55.72 @45.6 @31.6 グリーンパーク東綾瀬3398万円
2023/68階 約62㎡ @50.28 @40.3 @27.6 グリーンパーク東綾瀬3120万円
2022/48階 約60㎡ @54.32 @44.2 @30.5 グリーンパーク東綾瀬3289万円
2021/92階 約51㎡ @48.17 @37.2 @25.1 グリーンパーク東綾瀬2480万円

過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

地図、周辺環境

地図

足立区東和4丁目25-8

学校区

小学校:足立区立東渕江小学校(7分)

中学校:足立区立蒲原中学校(10分)

東和エリアのご紹介

亀有駅

足立区東和の最寄駅は千代田常磐線の亀有駅です。

ファミール亀有壱弐番館アプローチ2
亀有駅北口はバスロータリーが整備された口です。

ファミール亀有壱弐番館アプローチ4
商店街は広がりがあり縦横無尽に広がっています。


亀有駅前には「こちら亀有公園前派出所」のモデルとなった交番もあります。有名です。


例の両津像なども見受けることができます。

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
東和一丁目 全域 足立区立北三谷小学校 足立区立蒲原中学校
東和二丁目 全域
東和三丁目 1〜3番
8〜10番
12番
その他 足立区立東渕江小学校
東和四丁目 7番以降
その他 足立区立北三谷小学校
東和五丁目 全域 足立区立東渕江小学校

東和のマンションカタログ

当社サイト内の東和の販売物件情報(グリーンパーク東綾瀬の周辺)もぜひご覧ください。東和の中古マンション(グリーンパーク東綾瀬の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

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