東和中央マンションの売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
公園や図書館が近い住環境。落ち着きのある立地の中規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されている東和中央マンションが仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
東和中央マンションの解説
代表・春日秀典
東和中央マンションのレビュー
物件画像
- 公園徒歩1分
- 区立図書館徒歩1分
- スーパー、ドラッグストアが近くにあり便利
- 足立区東和３丁目の住所
- 常磐緩行線「亀有」駅徒歩15分
- 北三谷小学校学区
- 耐震基準は旧耐震
- ・日本ハウズイングが管理を担当（大手）フロアプランは2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4DKです。棟全体はディンクス、ファミリータイプです。
維持・管理の体制
日本ハウズイングの全部委託（日勤）管理。
災害・耐震
1981/04築で、 総戸数81戸の 鉄筋コンクリート6階建て。
2026年5月の時点で 築 45年 1か月となります。耐震は要確認です。
洪水や高潮の浸水想定図
足立区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都足立区東和３丁目１０－９
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
ＪＲ常磐線 亀有駅 徒歩15分 千代田線 北綾瀬駅 徒歩14分 |
||
| 築年 | 1981/04築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 6階建て 総戸数81戸 | ||
| 新築時売主 | 中央住宅産業 | ||
| 施工 | 大木建設 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種中高層 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/7 | 4階 | 約64㎡ | ＠35.4 | ＠25.6 | ＠16.7 | |
| 2024/6 | 4階 | 約64㎡ | ＠50.93 | ＠41.1 | ＠28.3 | |
| 2024/5 | 4階 | 約64㎡ | ＠38.8 | ＠29 | ＠19.3 | |
| 2023/11 | 4階 | 約64㎡ | ＠41.61 | ＠31.8 | ＠21.4 | |
| 2023/4 | 5階 | 約76㎡ | ＠32.27 | ＠23.1 | ＠15.1 | |
| 2023/3 | 5階 | 約76㎡ | ＠33.7 | ＠24.6 | ＠16.2 | |
| 2023/3 | 5階 | 約76㎡ | ＠35 | ＠25.9 | ＠17.2 | |
| 2023/2 | 5階 | 約76㎡ | ＠36.3 | ＠27.2 | ＠18.2 | |
| 2023/1 | 5階 | 約76㎡ | ＠37.47 | ＠28.3 | ＠19 | |
| 2022/12 | 5階 | 約76㎡ | ＠38.77 | ＠29.6 | ＠20 | |
| 2022/11 | 5階 | 約76㎡ | ＠41.5 | ＠32.4 | ＠22 | |
| 2022/10 | 5階 | 約76㎡ | ＠42.81 | ＠33.7 | ＠23 | |
| 2022/7 | 5階 | 約76㎡ | ＠44.11 | ＠35 | ＠24 | |
| 2022/6 | 5階 | 約76㎡ | ＠45.41 | ＠36.3 | ＠24.9 |
出典：当社サイト
地図、周辺環境
足立区東和３丁目１０－９
学校区
小学校：足立区立北三谷小学校(4分)
中学校：足立区立蒲原中学校(6分)
Convenience Store
- セブンイレブン 足立東和4丁目店 3分
- セブンイレブン 足立東綾瀬3丁目店 5分
- ローソン 足立東和三丁目店 5分
SuperMarket,etc
- マルエツ東和店 3分
Medical
- 足立区 東和休日応急診療所 2分
- 山田耳鼻咽喉科医院 3分
- カトレア歯科 3分
- 蒲原診療所 4分
- 蒲原歯科診療所 4分
- 小笠原眼科 4分
- 臼井医院 5分
- あさかげ眼科 5分
- 小林歯科医院 5分
- あおぞら赤ちゃん子どもクリニック亀有足立小児科 6分
Kindergarten
- コンビプラザ東和三丁目保育園 4分
- 聖母のさゆり保育園 4分
- 聖フランシスコ幼稚園 4分
- 親愛幼稚園 5分
- 東和ひよこの家共同保育所 5分
- どんぐり保育園東和 5分
- あやせババール園 5分
- 東和保育園 6分
- 美松学園幼稚園 6分
- ぴっころきっず北綾瀬 6分
Bank
- 東京東信用金庫東和支店 6分
- 東京シティ信用金庫亀有支店 7分
- 足立成和信用金庫亀有駅前支店 10分
- 亀有信用金庫亀有駅北口支店 10分
- みずほ銀行 亀有支店 11分
Parks
- 八か村落し親水緑道 5分
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンションなどの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として支払ってくれます。それでも２３区ならかなりの高額ですので経営も大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、話のすり替えだけで、実際には低レベルな手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料無料なんて大したことない不動産屋ですよね？
大きな会社ではないのはその通りですが、大したことない会社かと言われれば、ちがいます。ウェブに大量の露出をして、少々なら業界でも認識された会社です。今このページを見ていただいているのが何よりの証拠。押し売りせず、丁寧に寄り添うのがスタイルです。知識と経験を活かし、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報をお伝えしています。ご期待ください。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
仲介手数料無料・半額のよくあるご質問更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
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