ライオンズガーデン綾瀬谷中公園

ライオンズガーデン綾瀬谷中公園の売買が紹介料が0円・半額・割引です

投稿 更新

所在地足立区東和5丁目9-21
築年月1996/12
戸数規模31戸
新築時売主株式会社大京

売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)

好評発売中

***号室 / ***階 会員物件

*****万円
**.**㎡
2SLDK

このライオンズガーデン綾瀬谷中公園は会員様向けの情報です

ライオンズガーデン綾瀬谷中公園

物件の特徴

ライオンズガーデン綾瀬谷中公園は稗田公園のお隣

足立区 東和の好立地の中規模マンションです。

まとめ

ライオンズガーデン綾瀬谷中公園は千代田線「北綾瀬」駅徒歩10分です。平成8年築、8階建てのマンションです。

エントランスオートロック式です。ペット飼育可です。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は利用可です。

ライオンズガーデン綾瀬谷中公園は「足立区立稗田公園」に隣接しています。徒歩5分に「西友北綾瀬店」があります。徒歩1分に「セブンイレブン 足立東和5丁目店」があります。

物件概要

所在地
東京都足立区東和5丁目9-21
交通千代田線 北綾瀬駅 徒歩10分 
   
築年1996/12築
規模・構造鉄筋コンクリート  8階建て 総戸数31戸
新築時売主株式会社大京
施工鉄建建設株式会社
土地権利所有権
用途地域1種住居
管理形態全部委託 巡回
管理会社(株)東急コミュニティ
管理費単価490.93

外観・共用部の画像

ライオンズガーデン綾瀬谷中公園外観1
ライオンズガーデン綾瀬谷中公園は平成8年築、8階建てのマンションです。

ライオンズガーデン綾瀬谷中公園外観2
稗田公園に隣接しています。

ライオンズガーデン綾瀬谷中公園エントランス1
オートロック付きです。

セブンイレブン 足立東和5丁目店
徒歩1分に「セブンイレブン 足立東和5丁目店」があります。

西友北綾瀬店
徒歩5分に「西友北綾瀬店」があります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1996年12月築なので、2024年4月の時点で築 27年4か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

足立区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

    ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/124階 約64㎡ @63.56 @53.7 @37.7 ライオンズガーデン綾瀬谷中公園4099万円
2022/75階 約64㎡ @60.16 @50.3 @35.2 ライオンズガーデン綾瀬谷中公園3880万円
2022/72階 約64㎡ @54.26 @44.4 @30.8 ライオンズガーデン綾瀬谷中公園3499万円
2022/12階 約64㎡ @55.81 @46 @31.9 ライオンズガーデン綾瀬谷中公園3599万円
2021/103階 約64㎡ @55.81 @46 @31.9 ライオンズガーデン綾瀬谷中公園3599万円
2021/92階 約64㎡ @49.6 @39.8 @27.3 ライオンズガーデン綾瀬谷中公園3199万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 3階 / 64.49m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
3階
間取り
2SLDK
専有面積
64.49㎡
バルコニー
8.01㎡
管理費
15700円
修繕積立金
15960円

・「ライオンズガーデン綾瀬谷中公園」は食洗器付きカウンターキッチン完備です。
・内装はリノベーションです。

ライオンズガーデン綾瀬谷中公園303間取図
【間取図】ライオンズガーデン綾瀬谷中公園3階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

足立区東和5丁目9-21

学校区

小学校:足立区立東渕江小学校(2分)

中学校:足立区立蒲原中学校(7分)

東和エリアのご紹介

亀有駅

足立区東和の最寄駅は千代田常磐線の亀有駅です。

ファミール亀有壱弐番館アプローチ2
亀有駅北口はバスロータリーが整備された口です。

ファミール亀有壱弐番館アプローチ4
商店街は広がりがあり縦横無尽に広がっています。


亀有駅前には「こちら亀有公園前派出所」のモデルとなった交番もあります。有名です。


例の両津像なども見受けることができます。

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
東和一丁目 全域 足立区立北三谷小学校 足立区立蒲原中学校
東和二丁目 全域
東和三丁目 1〜3番
8〜10番
12番
その他 足立区立東渕江小学校
東和四丁目 7番以降
その他 足立区立北三谷小学校
東和五丁目 全域 足立区立東渕江小学校

東和のマンションカタログ

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手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介手数料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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