落合パークファミリア

東京都新宿区上落合1-15
西武新宿線 下落合駅 徒歩1分
都営大江戸線 中井駅 徒歩10分
山手線・東西線・西武新宿線「高田馬場」駅徒歩14分f
この情報の担当者:春日秀典
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落合パークファミリアは3駅4路線利用可
落合パークファミリアはこんなマンションです
落合パークファミリアは西武新宿線「下落合」駅徒歩1分です。西武新宿線・大江戸線「中井」駅徒歩10分です。山手線・東西線・西武新宿線「高田馬場」駅徒歩14分です。昭和53年築、14階建て耐震基準適合マンションです。
ペット飼育可です。
落合パークファミリアは「新宿区立せせらぎの里公苑」に隣接しています。スーパー「マルエツプチ 下落合駅前店」まで徒歩2分です。徒歩1分に「ローソン 新宿上落合店」があります。
- 新宿区上落合1丁目の住所
- 西武新宿線「下落合」駅徒歩1分
- 新宿区立落合第二小学校 900m学区
- 耐震基準は新耐震相当(基準適合)
- 住宅ローン控除は耐震基準適合証明により可
- 準工の用途地域
- 三井不動産(株)が旧分譲、鹿島建設・西武建設が施工、三井不動産レジデンシャルサービス(株)が管理を担当(大手)
・マンションブランド:パークファミリア
パークファミリアは三井不動産のマンションブランドです。郊外型のタイプです。
1978年03月築なので、築 45年3か月です(2023年6月の時点)。規模は戸数270戸の大規模です。
外観・共用部・エントランス・周辺環境の画像
落合パークファミリアは昭和53年築、14階建てのマンションです。西武新宿線「下落合」駅から徒歩1分です。東南側は神田川、南西側は区立せせらぎの里公苑に隣接した立地です。
「新宿区立せせらぎの里公苑」まで徒歩1分です。春は桜など四季折々のお花が楽しめます。
「ローソン 新宿上落合店」まで徒歩1分です。上落中通り沿いです。
「マルエツプチ 下落合駅前店」まで徒歩2分です。新目白遠い沿いです。
落合パークファミリアの物件概要
所在地 | |||
---|---|---|---|
交通 | 西武新宿線 下落合駅 徒歩1分 | ||
築年 | 1978年03月築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 14階建て 総戸数270戸 | ||
新築時売主 | 三井不動産(株) | 施工 | 鹿島建設・西武建設 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 準工業 |
管理形態 | 全部委託 日勤 | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
駐車場 | あり(空き要確認) | 管理費単価 | 307.355664 |
落合パークファミリアの相場と売却
落合パークファミリアの相場(履歴)
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023/4 | 3階 | 約59㎡ | @89.18 | @79 | @56.4 | 落合パークファミリア | 5298万円 |
2023/2 | 11階 | 約59㎡ | @104.02 | @93.8 | @67.5 | 落合パークファミリア | 6180万円 |
2023/1 | 10階 | 約49㎡ | @98.23 | @87.1 | @62.2 | 落合パークファミリア | 4889万円 |
2023/1 | 10階 | 約49㎡ | @100.24 | @89.1 | @63.7 | 落合パークファミリア | 4989万円 |
2022/12 | 4階 | 約59㎡ | @93.08 | @82.9 | @59.3 | 落合パークファミリア | 5530万円 |
2022/11 | 4階 | 約59㎡ | @93.08 | @82.9 | @59.3 | 落合パークファミリア | 5530万円 |
2022/10 | 10階 | 約49㎡ | @100.06 | @88.9 | @63.6 | 落合パークファミリア | 4980万円 |
2022/10 | 10階 | 約49㎡ | @108.1 | @97 | @69.6 | 落合パークファミリア | 5380万円 |
2021/6 | 11階 | 約59㎡ | @92.41 | @82.2 | @58.8 | 落合パークファミリア | 5490万円 |
2021/1 | 7階 | 約59㎡ | @87.36 | @77.1 | @55.1 | 落合パークファミリア | 5190万円 |
2020/10 | 3階 | 約59㎡ | @78.77 | @68.6 | @48.7 | 落合パークファミリア | 4680万円 |
2020/7 | 3階 | 約59㎡ | @82.14 | @71.9 | @51.2 | 落合パークファミリア | 4880万円 |
2020/5 | 11階 | 約53㎡ | @68.88 | @58.2 | @40.7 | 落合パーク・ファミリア | 3690万円 |
落合パークファミリアの周辺環境
住所:新宿区上落合1-15

学校区 小学校:新宿区立落合第二小学校(12分) 中学校:新宿区立新宿西戸山中学校(14分)
新宿区の災害マップなど
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新宿区土砂災害ハザードマップ
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