築地永谷コーポラス

築地永谷コーポラスの売買が手数料が不要・半額・割引です

投稿 更新

所在地中央区築地7丁目18-28
築年月1974/01
戸数規模478戸
新築時売主永谷商事

築地永谷コーポラス

物件の特徴

築地永谷コーポラスは人気のリバーサイドマンション

中央区 築地の賑やかな立地の大規模マンションです。

まとめ

築地永谷コーポラスは昭和49年築の14階建てです。

総戸数478戸のビッグコミュニティです。宅配ボックスがあります。長期修繕計画があり、管理体制は整っています。平成27年に外壁工事、平成28年に大規模修繕工事・全戸玄関扉交換工事等の履歴があります。

築地永谷コーポラスは徒歩1分に「あかつき公園」があります。懐石料理「つきじ治作」が徒歩1分にあります。「まいばすけっと築地2丁目店」まで徒歩7分です。「聖路加国際病院」まで徒歩4分です。

  • 中央区築地7丁目の住所
  • 日比谷線「築地」駅徒歩7分。有楽町線「新富町」、都営大江戸線「築地市場」も利用可です
  • 中央区立明石小学校 500m学区
  • 耐震基準は旧耐震(ただしフラット35適合)

・マンションブランド:永谷

戦後の焼け跡から歩みをスタートした永谷商事・永谷不動産のマンションブランド。不動産協会会員企業。現在はマンション供給はしていない。
永谷のブランドサイト

物件概要

所在地
東京都中央区築地7丁目18-28
交通日比谷線 築地駅 徒歩7分 
有楽町線 新富町駅 徒歩10分 
大江戸線「築地市場」駅徒歩13分
築年1974/01築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  14階建て 総戸数478戸
新築時売主永谷商事
施工株式会社大林組
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 常駐
管理会社永谷建物管理株式会社
管理費単価

外観・共用部の画像

築地永谷コーポラスアプローチ1
築地永谷コーポラスの最寄り駅は日比谷線「築地」駅です。徒歩10分圏内の近さです。写真は1番出口ですが、ここが便利だと思います。

築地永谷コーポラスアプローチ2
駅を出てすぐの角を右折、南東に向かっていきます。右手は築地本願寺の境内地です。

築地永谷コーポラスアプローチ3
築地本願寺の門があります。

築地永谷コーポラスアプローチ8
お寺の向かい側は築地川公園という公園です。以前はここに「備前橋」という橋があったそうです。暗渠となりその上に公園ができました。

築地永谷コーポラスアプローチ4
「居留地中央通り」にあたると、行き止まりにあたりますので、左折。

築地永谷コーポラスアプローチ6
コンビニをすぐ右折します。

築地永谷コーポラスアプローチ7
南東に向かって歩いていきますと、もう物件はすぐ目の前です。築地永谷コーポラスのファサードが路地の先にあり、非常に存在感があります。

築地永谷コーポラス外観3
築地永谷コーポラスは昭和49年築、14階建ての大規模マンションです。隅田川リバーサイドという好立地です。

築地永谷コーポラス外観・共用部7
外観です。

築地永谷コーポラス外観

築地永谷コーポラス外観・共用部8
外観です。大規模マンションですので、ファサード映えする外観です。

築地永谷コーポラス外観1

築地永谷コーポラス外観共用部1
外観です。茶色で塗装の外観はいまっぽさはないのですが、適切にメンテナンスされて、管理状態の良好さをうかがわせて古さを感じさせません。

築地永谷コーポラス外観・共用部9
エントランス手前の館銘板です。

築地永谷コーポラス外観・共用部1
1階部分は駐車場になっています。

築地永谷コーポラス外観共用部3
駐車場の先は自転車置き場となっています。築地永谷コーポラスでは簡易的に耐震の補強をしています。

築地永谷コーポラス外観・共用部2
マンションの目の前には「築地7丁目」バス停があります。

築地永谷コーポラス外観・共用部3
棟内に「カーシェアリング(タイムズ)」と「自転車シェアリング」のポートがあります。さすが大型マンションというべきでしょうか。カーシェアリングです。

築地永谷コーポラス外観共用部2
自転車シェアリングです。

築地永谷コーポラス外観・共用部5
エントランスです。

築地永谷コーポラス外観・共用部6-2
エントランスに入ると宅配ロッカーが設置済みです。

築地永谷コーポラスエントランス2」
大き目のエントランスホールです。エレベータから外部を見渡したところです。写真では見えませんが、左側に管理人さが常駐してくれています。

築地永谷コーポラスエレベータ (2)
3基のエレベータがあります。

築地永谷コーポラスメールボックス
メールボックスです。たくさんあって迷いそうです。

ローソンストア100 築地七丁目店
徒歩3分に「ローソンストア100 築地七丁目店」があります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1974年01月築なので、2024年3月の時点で築 50年2か月となります。

ハザード情報

中央区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : あり(空き要確認)
  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/115階 約34㎡ @94.32 @82.1 @57.9 築地永谷コーポラス3290万円
2023/75階 約34㎡ @96.9 @84.7 @59.8 築地永谷コーポラス3380万円
2023/512階 約34㎡ @100.32 @88.1 @62.4 築地永谷コーポラス3499万円
2023/114階 約55㎡ @94.81 @84.3 @60.3 築地永谷コーポラス5299万円
2023/17階 約42㎡ @70.75 @58.6 @40.6 築地永谷コーポラス2980万円
2022/1211階 約53㎡ @103.38 @92.6 @66.4 築地永谷コーポラス5480万円
2022/1210階 約34㎡ @100.32 @88.1 @62.4 築地永谷コーポラス3499万円
2022/1214階 約55㎡ @98.37 @87.9 @63 築地永谷コーポラス5498万円
2022/1011階 約53㎡ @105.26 @94.5 @67.8 築地永谷コーポラス5580万円
2022/107階 約42㎡ @75.5 @63.4 @44.2 築地永谷コーポラス3180万円
2022/107階 約42㎡ @75.5 @63.4 @44.2 築地永谷コーポラス3180万円
2022/107階 約42㎡ @77.87 @65.7 @45.9 築地永谷コーポラス3280万円
2022/95階 約34㎡ @94.58 @82.3 @58.1 築地永谷コーポラス3299万円
2022/85階 約34㎡ @97.45 @85.2 @60.2 築地永谷コーポラス3399万円
2022/75階 約34㎡ @100.32 @88.1 @62.4 築地永谷コーポラス3499万円
2022/77階 約42㎡ @82.62 @70.5 @49.5 築地永谷コーポラス3480万円
2022/56階 約53㎡ @94.3 @83.5 @59.6 築地永谷コーポラス4999万円
2022/411階 約34㎡ @91.17 @78.9 @55.5 築地永谷コーポラス3180万円
2021/1211階 約34㎡ @99.77 @87.5 @61.9 築地永谷コーポラス3480万円
2021/116階 約34㎡ @54.44 @42.2 @28.2 築地永谷コーポラス1899万円
2021/1114階 約34㎡ @97.19 @85 @60 築地永谷コーポラス3390万円
2021/96階 約34㎡ @57.31 @45.1 @30.3 築地永谷コーポラス1999万円
2021/914階 約34㎡ @100.06 @87.8 @62.2 築地永谷コーポラス3490万円
2021/92階 約44㎡ @49.32 @37.5 @25 築地永谷コーポラス2199万円
2021/96階 約34㎡ @62.79 @50.6 @34.4 築地永谷コーポラス2190万円
2021/72階 約44㎡ @51.56 @39.8 @26.7 築地永谷コーポラス2299万円
2021/72階 約44㎡ @56.04 @44.3 @30.1 築地永谷コーポラス2499万円
2021/62階 約55㎡ @80.5 @70 @49.6 築地永谷コーポラス4499万円
2020/42階 約26㎡ @75.4 @61.3 @41.7 築地永谷コーポラス1998万円
2020/22階 約26㎡ @78.49 @64.4 @44 築地永谷コーポラス2080万円
2020/12階 約34㎡ @79.7 @67.5 @47 築地永谷コーポラス2780万円
2020/114階 約53㎡ @69.42 @58.6 @41.1 築地永谷コーポラス3680万円
2019/1214階 約53㎡ @75.08 @64.3 @45.3 築地永谷コーポラス3980万円
2019/115階 約53㎡ @75.08 @64.3 @45.3 築地永谷コーポラス3980万円
2019/104階 約34㎡ @74.51 @62.3 @43.1 築地永谷コーポラス2599万円
2019/63階 約74㎡ @74.57 @65.3 @46.6 築地永谷コーポラス5580万円
2019/53階 約74㎡ @77.24 @68 @48.6 築地永谷コーポラス5780万円
2019/312階 約34㎡ @82.86 @70.6 @49.3 築地永谷コーポラス2890万円
2019/33階 約34㎡ @71.65 @59.4 @41 築地永谷コーポラス2499万円
2019/36階 約25㎡ @69.8 @55.5 @37.2 築地永谷コーポラス1780万円
2019/33階 約34㎡ @74.51 @62.3 @43.1 築地永谷コーポラス2599万円
2019/312階 約34㎡ @85.72 @73.5 @51.5 築地永谷コーポラス2990万円
2019/211階 約53㎡ @75.08 @64.3 @45.3 築地永谷コーポラス3980万円
2019/16階 約25㎡ @77.65 @63.3 @43.1 築地永谷コーポラス1980万円
2019/13階 約34㎡ @77.38 @65.1 @45.3 築地永谷コーポラス2699万円
2018/911階 約74㎡ @74.82 @65.6 @46.8 築地永谷コーポラス5599万円
2018/613階 約25㎡ @69.8 @55.5 @37.2 築地永谷コーポラス1780万円
2018/56階 約34㎡ @80.25 @68 @47.4 築地永谷コーポラス2799万円
2018/67階 約25㎡ @58.04 @43.7 @28.4 築地永谷コーポラス1480万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 2階 / 34.88m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
2階
間取り
1LDK
専有面積
34.88㎡
バルコニー
4.22㎡
管理費
4680円
修繕積立金
5850円

・「築地永谷コーポラス」は隅田川沿いのマンションです。
・総戸数478戸の大規模マンションです。
・食洗器付き

築地永谷コーポラス間取図
【間取図】築地永谷コーポラス2階※過去の掲載物件
築地永谷コーポラス築地永谷コーポラス21810築地永谷コーポラス2182築地永谷コーポラス2183築地永谷コーポラス2184築地永谷コーポラス2185築地永谷コーポラス2186築地永谷コーポラス2187築地永谷コーポラス2188築地永谷コーポラス2189

過去掲載物件/ 6階 / 53.01m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
6階
間取り
2LDK
専有面積
53.01㎡
バルコニー
6.28㎡
管理費
6710円
修繕積立金
8390円

・「築地永谷コーポラス」は総戸数478戸ビッグコミュニティ・管理体制良好・隅田川テラス至近です。
・内装はリノベーションです。

築地永谷コーポラス635間取図
【間取図】築地永谷コーポラス6階※過去の掲載物件
築地永谷コーポラス2189築地永谷コーポラス635 眺望築地永谷コーポラス635 眺望

過去掲載物件/ 6階 / 34.88m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
6階
間取り
2DK
専有面積
34.88㎡
バルコニー
4.22㎡
管理費
4680円
修繕積立金
5850円

・「築地永谷コーポラス」は隅田川沿いのマンションです。
・34.88㎡の2DK、オナーチェンジ物件です。

築地永谷コーポラス626間取図
【間取図】築地永谷コーポラス6階※過去の掲載物件

地図、周辺環境

地図

中央区築地7丁目18-28

学校区

小学校:中央区立明石小学校(7分)

中学校:中央区立銀座中学校(18分)

Convenience Store

  • ローソンストア100築地7丁目店 5分
  • ファミリーマート築地六丁目店 5分
  • セブンイレブン 築地7丁目店 3分
  • ファミリーマート 築地明石町店 5分
  • ファミリーマート聖路加ガーデン店 4分

SuperMarket,etc

  • 浜田商店 7分
  • ダイエー月島店 6分

Medical

  • 竹見クリニック 4分
  • 築地サイトウクリニック 2分
  • 小澤歯科医院 3分
  • ブレストクリニック築地 3分

Kindergarten

  • 中央区立 明石町保育園 3分
  • さわやか保育園・プラザ勝どき 5分
  • 小学館アカデミー 勝どきこども園 6分

Bank

  • 城北信用金庫 中央支店 7分

Parks

  • はとば公園 2分
  • 築地川公園 4分
  • 明石町河岸公園 4分

築地エリアのご紹介

中央区築地について

明治より京橋区役所や現在の中央区役所が置かれ、中央区・京橋地域の行政的中枢を担ってきたのと、東京湾の河口部に面しているエリアのため、中央卸売市場(築地市場)など、海に関連する施設が存在しています。昔は海軍に関する施設も多かったようですね

築地のオフィス・マンション・店舗。ホテル
周辺はマンション、事務所、店舗、ホテルが混在するエリアです。

築地本願寺
築地本願寺2
中央区築地の名所の一つ、築地本願寺です。

築地場外市場
もう一つの名所は豊洲に移転してしまいましたが、場外市場は健在で、外国人の方も見受けられます。

小中学校区について

丁目 番地 小学校 中学校
築地一丁目 全域 中央区立京橋築地小学校 中央区立銀座中学校
築地二丁目 全域
築地三丁目 全域
築地四丁目 全域
築地五丁目 全域
築地六丁目 全域
築地七丁目 全域 中央区立明石小学校

築地のマンションカタログ

当社サイト内の築地の販売物件情報(築地永谷コーポラスの周辺)もぜひご覧ください。築地の中古マンション(築地永谷コーポラスの周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

(株)ロータス不動産について

株式会社ロータス不動産
東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。