レクセル荻窪

レクセル荻窪の売買が手数料が無料・半額・割引です

投稿 更新


所在地
東京都杉並区桃井3丁目2-1
交通JR中央線 西荻窪駅 徒歩17分バス5分 荻窪警察署前停歩1分
JR中央線 西荻窪駅 徒歩15分 
築年2006/10築
注目ポイント

2駅利用可

2006/10築、 杉並区 桃井の賑やかな立地、中規模物件です。

レクセル荻窪

物件の特徴

レクセル荻窪は中央線他「西荻窪」駅徒歩16分です。中央線他「荻窪」駅徒歩18分です。平成18年築、7階建てのマンションです。

オートロック完備しています。ペット飼育可です。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は利用可です。

レクセル荻窪は徒歩2分に「杉並区立桃井原っぱ公園」があります。1階に「まいばすけっと杉並桃井3丁目店」があります。徒歩2分に「クイーンズ伊勢丹 杉並桃井店」があります。

東京都杉並区桃井3丁目2-1

2006/10築で、総戸数67戸の鉄筋コンクリート7階建て。

㈱大京アステージの全部委託(日勤)管理。

外観・共用部の画像

レクセル荻窪外観2
レクセル荻窪は平成18年築、7階建てのマンションです。

レクセル荻窪エントランス1
管理体制良好です。

まいばすけっと杉並桃井3丁目
1階に「まいばすけっと杉並桃井3丁目店」があります。

クイーンズ伊勢丹 杉並桃井店
徒歩2分に「クイーンズ伊勢丹 杉並桃井店」があります。

物件概要

所在地
東京都杉並区桃井3丁目2-1
交通JR中央線 西荻窪駅 徒歩17分バス5分 荻窪警察署前停歩1分
JR中央線 西荻窪駅 徒歩15分 
築年2006/10築
規模・構造鉄筋コンクリート  7階建て 総戸数67戸
新築時売主扶桑レクセル
施工㈱田中建設
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社㈱大京アステージ
管理費単価471.57


相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2022/122階 約81㎡ @101.96 @92.8 @67.1 レクセル荻窪8290万円
2022/112階 約81㎡ @104.29 @95.1 @68.8 レクセル荻窪8480万円
2022/92階 約81㎡ @105.52 @96.3 @69.7 レクセル荻窪8580万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 2階 / 81.31m² 

blank仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
2階
間取り
3LDK
専有面積
81.31㎡
バルコニー
24.29㎡
管理費
12850円
修繕積立金
25450円

・「レクセル荻窪」は明るい東南角部屋・収納豊富です。
・内装はリノベーションです。

レクセル荻窪211間取図
【間取図】レクセル荻窪2階※過去の掲載物件

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過去掲載物件/ 2階 / 82.32m² 

所在階
2階
間取り
3LDK
専有面積
82.32㎡
バルコニー
10.58㎡
管理費
13050円
修繕積立金
25770円

・「レクセル荻窪」は南向き・床暖房付きLDKです。
・内装はリフォームです。

レクセル荻窪208間取図
【間取図】レクセル荻窪2階※過去の掲載物件

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耐震性・耐震対策

2006年10月築なので、2024年6月の時点で築 17年8か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。

ハザード情報

杉並区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

地図、周辺環境

地図

杉並区桃井3丁目2-1

学校区

小学校:杉並区立桃井第一小学校(4分)

中学校:杉並区立井荻中学校(13分)

Convenience Store

  • ファミリーマート 上荻青梅街道店 5分
  • ファミリーマート 杉並桃井店 5分

SuperMarket,etc

  • クイーンズ伊勢丹杉並桃井店 2分
  • まいばすけっと 上荻2丁目店 7分
  • まいばすけっと 杉並桃井3丁目店 1分
  • まいばすけっと 西荻北5丁目店 6分

Medical

  • 山下歯科医院 5分
  • 柴田メディカルクリニック 2分
  • おぎくぼ正クリニック 2分
  • おまた歯科医院 3分

Kindergarten

  • 今川保育園 6分
  • コンビプラザ桃井保育園 2分
  • 杉並区立西荻北子供園 6分

Bank

  • 西武信用金庫杉並営業部 5分
  • JA東京中央杉並中野支店 3分

Parks

  • 関根文化公園 5分
  • 桃井原っぱ公園 4分
  • 杉並区立桃井原っぱ公園 4分

物件の特徴

桃井エリアのご紹介

桃井のマンションカタログ

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仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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