ニュー荻窪フラワーホームの売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
スーパー、公園、小学校が近いマンション。賑やかな立地の中規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているニュー荻窪フラワーホームが仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
電話：03-5809-1630
お問い合わせ後に何度も電話をかけることはありません。
ニュー荻窪フラワーホームのレビュー
代表・春日秀典
ニュー荻窪フラワーホームのレビュー
物件画像
ニュー荻窪フラワーホームは昭和47年築、9階建のマンションです。ＪＲ総武中央線「西荻窪」駅より徒歩17分です。「荻窪」駅からは徒歩１８分です。
長期修繕計画はあります。平成２６年に大規模修繕工事を行いました。
青梅街道沿いにあります。バス便が豊富で、バス停も徒歩１分にあります。
ニュー荻窪フラワーホームは桃井原っぱ公園まで徒歩２分です。広ーい広場の周辺に木立やベンチがあります。マンション前にある「東京うどん豚や」は行列のできるうどん屋さんです。「まいばすけっと杉並桃井３丁目店」が徒歩２分に、「クイーンズ伊勢丹杉並桃井店」が徒歩４分にあるなど便利です。
- 杉並区桃井３丁目の住所
- 中央線「西荻窪」駅徒歩15分
- 桃井第一小学校 200m学区
- 耐震基準は旧耐震
- 商業の用途地域
- フロアプランは1R、1SK、1DK、1LDK、2R、2K、2DK、3K、3DKです。
維持・管理の体制
株式会社秀栄興産の全部委託（日勤）管理。
施設・設備
- 駐車場 ： 無し
災害・耐震
1972/02築で、 総戸数46戸の 鉄骨鉄筋コンクリート9階建て。
2026年6月の時点で 築 54年 4か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。
洪水や高潮の浸水想定図
杉並区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都杉並区桃井３丁目１－１
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩17分 丸ノ内線 荻窪駅 徒歩18分 |
||
| 築年 | 1972/02築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 9階建て 総戸数46戸 | ||
| 新築時売主 | 長谷部建設株式会社 | ||
| 施工 | 長谷部建設株式会社 | ||
| 土地権利 | 旧法賃借権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 株式会社秀栄興産 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/9 | 4階 | 約48㎡ | ＠45.02 | ＠33.7 | ＠22.4 | |
| 2022/6 | 4階 | 約48㎡ | ＠46.47 | ＠35.2 | ＠23.4 |
出典：当社サイト
地図、周辺環境
杉並区桃井３丁目１－１
学校区
小学校：桃井第一小学校(3分)
中学校：井草中学校(12分)
Convenience Store
- ファミリーマート 杉並桃井店 5分
- セブンイレブン 杉並桃井1丁目店 5分
- ファミリーマート 上荻青梅街道店 2分
- セブンイレブン 杉並上荻3丁目店 3分
SuperMarket,etc
- まいばすけっと 杉並桃井3丁目店 1分
- まいばすけっと 上荻2丁目店 6分
- まいばすけっと 西荻北5丁目店 7分
- クイーンズ伊勢丹杉並桃井店 3分
近隣の「まいばすけっと」
Medical
- 山崎歯科 1分
- 歯科武笠医院 2分
- おまた歯科医院 2分
- 山口歯科医院 5分
Kindergarten
- 頌栄保育園 5分
- コンビプラザ桃井保育園 3分
- イマジンジャパン荻窪児童園 6分
Bank
- JA東京中央井荻支店 12分
Parks
- 桃井原っぱ公園 4分
- 関根文化公園 5分
- 杉並区立桃井原っぱ公園 4分
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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