ボアビルマンション葛西

仲介手数料 無料・半額(売買)

東京都江戸川区東葛西5丁目1-3

東西線葛西駅 徒歩1分  
   

ボアビルマンション葛西は安心の新耐震基準マンション です。

築38年5か月です(2022年5月の時点)。

東葛西5丁目1-3で駅至近の立地。

戸数33戸の中規模。

仲介手数料無料

手数料0円・半額のサービスは、当社のサイトで掲載がないお部屋・物件でもご対応が可能です(⇒仲介手数料無料になる「からくり」)。

ボアビルマンション葛西について

外観・共用部・エントランス・周辺環境の画像

ボアビルマンション葛西外観2
ボアビルマンション葛西は昭和58年築、11階建てのマンションです。

ボアビルマンション外観
東西線「葛西」駅から徒歩1分です。

ボアビルマンションエントランス2
奥行きのあるアプローチです。

ボアビルマンションエントランス
管理体制も良好です。

マルエツ 葛西店600
徒歩1分に「マルエツ 葛西店」があります。

オリンピック 葛西店
徒歩2分に「オリンピック 葛西店」があります。

詳細情報やコメント

ボアビルマンション葛西は東西線「葛西」駅徒歩1分です。昭和58年築、11階建てのマンションです。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は耐震適合証明により利用可です。

ボアビルマンション葛西は徒歩2分に「オリンピック 葛西店」があります。徒歩1分に「マルエツ 葛西店」があります。

ボアビルマンション葛西の特徴

ボアビルマンション葛西の物件概要

所在地
交通東西線 葛西駅 徒歩1分 
築年1983年12月築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  11階建て 総戸数33戸
新築時売主ハマザ地所(株)施工(株)間組
土地権利所有権用途地域商業
管理形態全部委託 日勤管理会社日本ハウズイング株式会社

ボアビルマンション葛西の相場と売却

ボアビルマンション葛西の売却

物件を囲い込みをせず、当社以外でも多くの業者から紹介されるので、早期・高額で売却を実現します。もちろん仲介手数料は半額・無料です (口頭による動画での説明)。

仲介手数料が最大無料
詳細
ボアビルマンション葛西の売却
通常の売出しでは、@49.8万円/㎡(60㎡相当で2988万円。2022/2月の価格)が相場です※1。
https://www.lotus-asset-and-property.com/bukken_baikyaku

他の売却サービスのラインナップ

※1)状態がよく購入者のリノベーションが不要と想定されるもの ※2)業者買取 ※3)当社・共同事業者が費用負担をしてリフォーム施工を実施。お客様が物件売主となります。

ボアビルマンション葛西の相場(履歴)

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2022/28階 約66㎡ @60.57 @50.8 @35.6 ボアビルマンション葛西3999万円
2022/18階 約66㎡ @62.86 @53.1 @37.3 ボアビルマンション葛西4150万円
2021/128階 約66㎡ @65.12 @55.4 @39 ボアビルマンション葛西4299万円
2021/118階 約66㎡ @68.15 @58.4 @41.3 ボアビルマンション葛西4499万円

過去の掲載物件:ボアビルマンション葛西

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 8階 / 66.02m² 

所在階
8階
間取り
2SLDK
専有面積
66.02㎡
バルコニー
10.1㎡
管理費
13980円
修繕積立金
11980円

・「ボアビルマンション葛西」は8階南向き・日当たり良好・駅徒歩1分の好立地です。
・内装はリノベーションです。

ボアビルマンション葛西802間取図
【間取図】ボアビルマンション葛西8階※過去の掲載物件
ボアビルマンション葛西ボアビルマンション葛西外観2ボアビルマンション葛西外観1ボアビルマンション葛西8021

ボアビルマンション葛西の周辺環境

住所:江戸川区東葛西5丁目1-3

地図

学校区 小学校:江戸川区立第二葛西小学校(8分) 中学校:江戸川区立東葛西中学校(10分)

江戸川区の災害マップなど

江戸川区洪水ハザードマップ
道路冠水履歴マップ
江戸川区防災マップ

東葛西エリアのご紹介

地域について

東葛西の北部は、葛西地域の中で最も歴史が古い区域です。東葛西の住宅街としての発展は1969年に東西線葛西駅が開業したことが始まりです。いまや東葛西は区内で最も人口が多い町であり、2万291世帯、3万9713人(2011年1月)が居住しています。戦後、葛西地域では大規模な開発が進みました。1969年(昭和44年)、東西線が全線開通し、葛西駅が設けられました。1972年には葛西沖開発事業が始まり、1980年住居表示の実施により、東葛西という住所が成立しました。

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
東葛西一丁目 3〜6番
11〜16番
31〜34番
41〜43番
47〜49番
江戸川区立二之江第三小学校 江戸川区立葛西中学校
その他 江戸川区立葛西小学校
東葛西二丁目 全域
東葛西三丁目 全域
東葛西四丁目 全域 江戸川区立第二葛西小学校 江戸川区立東葛西中学校
東葛西五丁目 全域
東葛西六丁目 全域
東葛西七丁目 全域 江戸川区立東葛西小学校
東葛西八丁目 13〜29番
31〜41番
1〜12番 江戸川区立第四葛西小学校
30番 江戸川区立南葛西第二小学校
東葛西九丁目 1〜3番
23番
4〜22番 江戸川区立東葛西小学校

世帯数と人口

2017年(平成29年)12月1日現在の世帯数と人口は以下の通りです。

丁目 世帯数 人口
東葛西一丁目 2,636世帯 5,314人
東葛西二丁目 2,227世帯 3,526人
東葛西三丁目 617世帯 1,141人
東葛西四丁目 3,088世帯 6,035人
東葛西五丁目 4,705世帯 7,988人
東葛西六丁目 4,405世帯 7,335人
東葛西七丁目 1,922世帯 3,488人
東葛西八丁目 2,551世帯 5,342人
東葛西九丁目 1,320世帯 3,231人
23,471世帯 43,400人

葛西駅

葛西駅の1日平均乗降人員は108,225人です。駅から発着する路線バスは都営バスがメインで、京成バスもあります。都心以外のバス停としてはかなり大きなバスターミナルとなっています。小岩、亀有、葛西臨海公園駅、東京ディズニーリゾートなどに向かいます。
葛西駅南1
葛西駅南2
葛西駅南3
葛西駅南4

東葛西のマンション

販売中の物件

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東葛西の中古マンションカタログ

東葛西の中古マンション(ボアビルマンション葛西の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルで、当社の判断にて行っているものです。手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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