ドルミ錦糸町大興ビル[仲介手数料無料]
ドルミ錦糸町大興ビルは１０階建てのマンションで１００世帯以上の大規模マンションです。「錦糸町」駅から繁華街を通って徒歩５分の便利な立地です。
南側です。
西側の通りです。
エントランスです。スロープが付いています。
「丸井錦糸町店」まで徒歩3分です。
代表・春日秀典
錦糸町駅から徒歩５分。
賑やかな立地の大規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
ドルミ錦糸町大興ビルを解説します
錦糸町駅から徒歩５分。
ドルミ錦糸町・大興ビルは総武線・半蔵門線「錦糸町」駅から徒歩５分です。１０階建ての旧耐震です。
１１０世帯の大規模マンションです。ペットと住めます。
ドルミ錦糸町・大興ビルは[猿江恩賜公園」まで徒歩１０分です。徒歩１分にコーヒーショップ「ダービー」があります。「マルイ錦糸町店」まで徒歩３分です。
- 墨田区江東橋３丁目の住所
- 総武線「錦糸町」駅徒歩4分
- 菊川小学校 750m学区
- 耐震基準は旧耐震
- 商業の用途地域
・マンションブランド：ドルミ
災害・耐震
1980/03築で、 総戸数118戸の 大規模な鉄骨鉄筋コンクリート10階建て。
2025年5月の時点で 築 45年 2か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。
墨田区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 5階 | 約32㎡ | ＠55.56 | ＠42.9 | ＠28.5 | |
| 2024/9 | 5階 | 約32㎡ | ＠55.56 | ＠42.9 | ＠28.5 | |
| 2024/8 | 5階 | 約32㎡ | ＠58.02 | ＠45.4 | ＠30.3 | |
| 2024/8 | 5階 | 約32㎡ | ＠58.02 | ＠45.4 | ＠30.3 | |
| 2024/6 | 5階 | 約32㎡ | ＠61.11 | ＠48.4 | ＠32.6 | |
| 2024/3 | 7階 | 約32㎡ | ＠54.94 | ＠42.3 | ＠28 | |
| 2024/2 | 7階 | 約32㎡ | ＠61.11 | ＠48.4 | ＠32.6 | |
| 2021/5 | 8階 | 約42㎡ | ＠63.62 | ＠51.5 | ＠35.3 | |
| 2021/3 | 8階 | 約42㎡ | ＠68.35 | ＠56.2 | ＠38.9 | |
| 2019/12 | 10階 | 約31㎡ | ＠63.34 | ＠50.4 | ＠34 |
出典：当社サイト
該当する過去の掲載事例は見つかりませんでした。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 |
東京都墨田区江東橋３丁目２－２
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
ＪＲ総武線 錦糸町駅 徒歩6分 住吉駅 徒歩9分 |
||
| 築年 | 1980/03築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 10階建て 総戸数118戸 | ||
| 新築時売主 | 大豊建設 | ||
| 施工 | 川商不動産 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 菱サビルウェア | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
墨田区江東橋３丁目２－２
学校区
小学校：菊川小学校(10分)
中学校：竪川中学校(14分)
Convenience Store
- ファミリーマート 錦糸町ウインズ前店 4分
- セブンイレブン 錦糸町駅南口店 4分
- ファミリーマート 江東橋三丁目店 2分
- セブンイレブン 墨田江東橋3丁目店 2分
- ファミリーマート 江東橋二丁目店 4分
SuperMarket,etc
- こだわりや 錦糸町店 4分
- ライフ 錦糸町駅前店 7分
- Tマート錦糸町店 7分
- ザ・ガーデン自由が丘錦糸町店 5分
- 西友 リヴィン錦糸町店 4分
Medical
- はなえクリニック 4分
- プロ矯正歯科 4分
- 新井医院 3分
- ライフクリニック 3分
Kindergarten
- きんし保育園 7分
- テンダーラビング保育園 住吉 4分
- 毛利保育園 5分
Bank
- りそな銀行 錦糸町支店 4分
- みずほ銀行 錦糸町支店 3分
- 千葉銀行 錦糸町支店 4分
- きらぼし銀行 錦糸町支店 1分
- 三菱東京UFJ銀行 錦糸町駅前支店 2分
Parks
- 江東橋公園 4分
- 都立猿江恩賜公園北側入口 4分
- 竪川親水公園 4分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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