シティポート錦糸町２の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
錦糸町駅から徒歩６分。築33年0か月の新耐震で、賑やかな立地の小規模物件です。
売出し中の住戸
シティポート錦糸町２の価格・面積・間取り・画像を確認できます。仲介手数料無料・半額・割引です。
電話：03-5809-1630
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シティポート錦糸町２のレビュー
代表・春日秀典
シティポート錦糸町２のレビュー
物件画像
シティポート錦糸町Ⅱは、JR総武線・半蔵門線「錦糸町」駅の南口から徒歩6分、京葉道路沿いに立地します。
2012年（平成24年）には大規模修繕工事、2020年（令和2年）には給水方式変更工事などの修繕が行われ、管理体制は良好です。エントランスは夜間はオートロックで安全です。
徒歩2分にコンビニ「ファミリーマート 錦糸町ウインズ前店」、徒歩3分のにショッピングモール「錦糸町マルイ」が有り、生活しやすい環境です。
維持・管理の体制
東京建物アメニティサポートの全部委託（常駐）管理。
施設・設備
- 駐車場 ： 無し
災害・耐震
1993/06築で、 総戸数21戸の 小規模な鉄骨鉄筋コンクリート11階建て。
2026年6月の時点で 築 33年 0か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
墨田区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都墨田区江東橋１丁目７ー２１
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ総武本線 錦糸町駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 1993/06築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 11階建て 総戸数21戸 | ||
| 新築時売主 | （株）ハウスポート西洋 | ||
| 施工 | 多田建設（株） | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 常駐 | ||
| 管理会社 | 東京建物アメニティサポート | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/5 | 5階 | 約127㎡ | ＠117.27 | ＠109.4 | ＠79.9 | |
| 2026/3 | 5階 | 約127㎡ | ＠124.38 | ＠116.5 | ＠85.2 | |
| 2026/3 | 5階 | 約127㎡ | ＠136.9 | ＠129.1 | ＠94.6 | |
| 2026/2 | 5階 | 約127㎡ | ＠144.72 | ＠136.9 | ＠100.4 | |
| 2026/2 | 5階 | 約127㎡ | ＠156.3 | ＠148.5 | ＠109 | |
| 2023/10 | 9階 | 約56㎡ | ＠105.12 | ＠94.7 | ＠68.1 | |
| 2022/9 | 7階 | 約66㎡ | ＠99.55 | ＠89.8 | ＠64.7 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 9階 / 56.89m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 9階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 56.89㎡
- バルコニー
- 8.71㎡
- 管理費
- 17100円
- 修繕積立金
- 22800円
・「シティポート錦糸町Ⅱ」は11階建て９階部分・南西北３方角部屋・南北２面バルコニーです。
・内装はフルリノベーションです。
地図、周辺環境
墨田区江東橋１丁目７ー２１
学校区
小学校：墨田区立菊川小学校(9分)
中学校：墨田区立竪川中学校(10分)
コンビニなど
- ミニストップ 江東橋店 4分
- ファミリーマート アルカウエストビル店 4分
- ローソン 江東橋三丁目店 3分
- セブンイレブン 錦糸町駅南口店 3分
- セブンイレブンJR錦糸町駅前店 4分
スーパー・買い物
- 成城石井錦糸町テルミナ2店 4分
- ジャパンミート生鮮館錦糸町店 4分
- まいばすけっと 錦糸町駅北店 4分
- まいばすけっと 錦糸町駅前店 3分
- Tマート錦糸町店 4分
Medical
- 錦糸町スマイル歯科クリニック 1分
- 日伸駅前クリニック人工腎透析室 3分
- プロ矯正歯科 2分
- 錦糸町しんえいクリニック 3分
幼稚園
- すこやか錦糸保育園 6分
- チェリッシュあおぞら保育園 6分
- あい・あい保育園錦糸町園 4分
金融機関・銀行
- 千葉銀行 錦糸町支店 1分
- りそな銀行 錦糸町支店 2分
- あすか信用組合錦糸町支店 2分
公園・公共施設
- 江東橋公園 2分
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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