シャンボール北新宿

シャンボール北新宿の売買が紹介料が不要・半額・割引です

投稿 更新

所在地新宿区北新宿3丁目2-16
築年月1978/04
戸数規模129戸
新築時売主(株)大蔵屋

シャンボール北新宿

物件の特徴

シャンボール北新宿は大久保駅から徒歩4分

新宿区 北新宿の駅至近の立地の大規模マンションです。

まとめ

シャンボール北新宿は総武線「大久保」駅から徒歩4分です。山手線「新大久保」駅からは徒歩8分です。15階建ての旧耐震です。

120世帯のビッグコミュニティです。

シャンボール北新宿は徒歩3分に「まいばすけっと大久保店」、徒歩5分に「オリンピック北新宿店」があります。

  • 新宿区北新宿3丁目の住所
  • 総武中央線「大久保」駅徒歩4分。山手線「新大久保」も利用可です
  • 新宿区立淀橋第四小学校 450m学区
  • 耐震基準は旧耐震
  • 間組が施工を担当(大手)

・マンションブランド:シャンボール

シャンボールは大蔵屋(現オークラヤ住宅)のマンションブランドです。
シャンボールのブランドサイト

物件概要

所在地
東京都新宿区北新宿3丁目2-16
交通JR総武線 大久保駅 徒歩4分 
JR山手線 新大久保駅 徒歩8分 
築年1978/04築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  15階建て 総戸数129戸
新築時売主(株)大蔵屋
施工間組
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社(株)ライフポート西洋
管理費単価514.69

外観・共用部の画像

シャンボール北新宿アプローチ5

シャンボール北新宿アプローチ6

シャンボール北新宿アプローチ1

シャンボール北新宿アプローチ3

シャンボール北新宿アプローチ4

シャンボール北新宿外観共用部2
シャンボール北新宿は昭和53年築、15階建てのマンションです。小滝橋通りにあります。最寄り駅は大久保駅です。新大久保駅、新宿駅も徒歩圏内です。

シャンボール北新宿外観共用部10

シャンボール北新宿外観共用部4
エントランスです。

シャンボール北新宿外観共用部4
館銘板のある様子です。

シャンボール北新宿外観共用部1

シャンボール北新宿外観共用部11

シャンボール北新宿外観共用部5
エレベータは2機。十分な配置量だと思います。

シャンボール北新宿外観共用部9

シャンボール北新宿外観共用部15

シャンボール北新宿外観共用部14

シャンボール北新宿外観共用部12

シャンボール北新宿外観共用部13

耐震性・耐震対策

1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1978年04月築なので、2024年4月の時点で築 46年0か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

新宿区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

    ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/912階 約30㎡ @69.33 @56.2 @38.3 シャンボール北新宿2100万円
2023/710階 約30㎡ @71.97 @58.9 @40.2 シャンボール北新宿2180万円
2023/65階 約62㎡ @76.41 @66.4 @47.2 シャンボール北新宿4799万円
2023/610階 約30㎡ @78.57 @65.5 @45.2 シャンボール北新宿2380万円
2023/512階 約30㎡ @72.63 @59.5 @40.7 シャンボール北新宿2200万円
2023/35階 約62㎡ @76.41 @66.4 @47.2 シャンボール北新宿4799万円
2023/314階 約57㎡ @76.95 @66.5 @47.1 シャンボール北新宿4399万円
2023/114階 約57㎡ @78.7 @68.3 @48.4 シャンボール北新宿4499万円
2022/113階 約62㎡ @69.73 @59.8 @42.2 シャンボール北新宿4380万円
2022/86階 約62㎡ @75.15 @65.2 @46.2 シャンボール北新宿4720万円

過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

地図、周辺環境

地図

新宿区北新宿3丁目2-16

学校区

小学校:新宿区立淀橋第四小学校(6分)

中学校:新宿区立新宿西戸山中学校(14分)

Convenience Store

  • セブンイレブン 北新宿1丁目大久保通り店 4分
  • セブンイレブン 新宿大久保駅前店 4分
  • ローソン 百人町二丁目店 4分
  • ファミリーマート 小滝橋通り店 5分
  • ファミリーマート 北新宿大久保通り店 3分

SuperMarket,etc

  • 業務スーパー 新宿大久保店 6分
  • まいばすけっと 新宿百人町2丁目店 1分
  • まいばすけっと 新宿百人町3丁目店 7分
  • まいばすけっと 百人町文化通り店 7分
  • まいばすけっと 大久保店 3分

Medical

  • 百人町歯科医院 1分
  • 大久保渡辺クリニック 3分
  • 三珠歯科医院 2分
  • にえかわ歯科医院 3分

Kindergarten

  • 東京母子愛育会保育園 7分
  • 百人町保育園 5分
  • 新宿区立淀橋第四幼稚園 5分

Bank

  • 城北信用金庫北新宿支店 3分
  • 西武信用金庫北新宿支店 4分

Parks

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    その他 新宿区立柏木小学校
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    株式会社ロータス不動産
    東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
    総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

    ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。