コスモ堀切菖蒲園駅前

コスモ堀切菖蒲園駅前の売買が手数料が無料・半額・割引です

2018年04月06日投稿 2024年04月01日更新

所在地	葛飾区堀切５丁目７－１
築年月	1995/04
戸数規模	88戸
新築時売主	株式会社リクルートコスモス

私が担当します：春日秀典

売り物件のご紹介（仲介手数料無料・割引）
1. ***号室 / ***階　
コスモ堀切菖蒲園駅前
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コスモ堀切菖蒲園駅前

物件の特徴

コスモ堀切菖蒲園駅前は駅徒歩1分の好立地

葛飾区堀切の駅至近の立地の中規模マンションです。

まとめ

コスモ堀切菖蒲園駅前は京成本線「堀切菖蒲園」駅徒歩１分です。平成７年築、１２階建てのマンションです。

令和3年に大規模修繕工事済です。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は耐震基準適合証明により利用可です。

コスモ堀切菖蒲園駅前は徒歩2分にスーパーマーケット「赤札堂堀切店」があります。「葛飾区堀切区民事務所」が徒歩1分にあります。

物件概要

所在地	東京都葛飾区堀切５丁目７－１
交通	京成本線　堀切菖蒲園駅　徒歩1分
築年	1995/04築
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート　　12階建て　総戸数88戸
新築時売主	株式会社リクルートコスモス
施工	松村組
土地権利	所有権
用途地域	準工業
管理形態	全部委託日勤
管理会社	大和ライフネクスト
管理費単価	397.27

外観・共用部の画像

コスモ堀切菖蒲園駅前は平成７年築、12階建てのマンションです。

エントランスはオートロック完備で安心です。

徒歩２分に「赤札堂堀切店」があります。

耐震性・耐震対策

１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1995年04月築なので、2024年4月の時点で築 29年0か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

葛飾区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

駐車場：あり（空き要確認）

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去３年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	棟名	備考
2024/4	3階	約50㎡	＠54.72	＠43.7	＠29.9	コスモ堀切菖蒲園駅前	2780万円
2024/3	3階	約50㎡	＠56.69	＠45.7	＠31.4	コスモ堀切菖蒲園駅前	2880万円
2024/3	3階	約50㎡	＠58.66	＠47.6	＠32.8	コスモ堀切菖蒲園駅前	2980万円
2021/8	2階	約57㎡	＠46.36	＠36	＠24.3	コスモ堀切菖蒲園駅前	2649万円
2021/7	2階	約57㎡	＠47.23	＠36.8	＠25	コスモ堀切菖蒲園駅前	2699万円
2021/6	2階	約63㎡	＠53.08	＠43.2	＠29.9	コスモ堀切菖蒲園駅前	3380万円
2021/5	2階	約57㎡	＠48.98	＠38.6	＠26.3	コスモ堀切菖蒲園駅前	2799万円

過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

地図、周辺環境

地図

葛飾区堀切５丁目７－１

学校区

小学校：葛飾区立こすげ小学校(11分)

中学校：葛飾区立綾瀬中学校(10分)

堀切エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目	番地	小学校	中学校
堀切一丁目	全域	葛飾区立綾南小学校	葛飾区立堀切中学校
堀切二丁目	全域	葛飾区立堀切小学校
堀切三丁目	全域
堀切四丁目	9～10番
堀切四丁目	その他	葛飾区立こすげ小学校	葛飾区立綾瀬中学校
堀切五丁目	1～7番	葛飾区立こすげ小学校	葛飾区立綾瀬中学校
堀切五丁目	その他	葛飾区立南綾瀬小学校	葛飾区立双葉中学校
堀切六丁目	1～10番 26番 29～34番	葛飾区立南綾瀬小学校	葛飾区立青葉中学校
堀切六丁目	その他	葛飾区立東綾瀬小学校
堀切七丁目	全域	葛飾区立東綾瀬小学校
堀切八丁目	全域	葛飾区立西亀有小学校