恒陽綾瀬マンション

恒陽綾瀬マンションの売買が手数料が無料・半額・割引です

2018年04月06日投稿 2024年04月01日更新

所在地	葛飾区堀切８丁目10-5
築年月	1984/06
戸数規模	92戸
新築時売主	株式会社長谷工工務店

私が担当します：春日秀典

売り物件のご紹介（仲介手数料無料・割引）
1. **階
恒陽綾瀬マンション
エリアのご紹介
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担当者

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恒陽綾瀬マンション

物件の特徴

恒陽綾瀬マンションは青葉中学校徒歩2分

葛飾区堀切の落ち着きのある立地の中規模マンションです。

まとめ

恒陽綾瀬マンションは、東京都内の綾瀬地区に位置するマンションで、最寄りの交通アクセスは千代田線「綾瀬」駅から徒歩13分で、京成本線「お花茶屋」駅からは徒歩19分です。

建物は新耐震です。令和3年には大規模修繕工事が行われ、建物のメンテナンスもしっかりと行われています。長期修繕計画書も存在し、管理体制も良好です。

周辺は、静かな住宅地であり、戸建て住宅が多く立ち並んでいます。自然環境にも恵まれ、穏やかな生活環境が広がっています。

徒歩3分の距離には「ミニストップ堀切８丁目店」というコンビニエンスストアがあり、日常の買い物や急な需要にも対応できます。

さらに、徒歩10分の距離には「コモディイイダ小菅店」というスーパーマーケットもあり、食材や生活必需品の調達が便利です。

物件概要

所在地	東京都葛飾区堀切８丁目10-5
交通	千代田線　綾瀬駅　徒歩13分　京成本線　お花茶屋駅　徒歩19分
築年	1984/06築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　7階建て　総戸数92戸
新築時売主	株式会社長谷工工務店
施工	株式会社恒陽
土地権利	所有権
用途地域	１種中高層
管理形態	全部委託日勤
管理会社	日本ハウズイング株式会社
管理費単価	386.11

外観・共用部の画像

恒陽綾瀬マンションは、昭和59年に建てられた大規模なマンションで、総戸数は92戸です。

共用部の清掃が行き届いており、、住民は快適で清潔な環境で生活することができます。

赤いエレベーターが1基備えられています。

耐震性・耐震対策

１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1984年06月築なので、2024年4月の時点で築 39年10か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

葛飾区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

バイク置場：
駐輪場：
エレベータ：
宅配ボックス：
オートロック：
ＴＶドアフォン：
その他施設：要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理ルール

ペットの可否：
事務所の可否：
楽器の可否：

相場・価格履歴

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過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/　1階　/　56.65m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 1階
間取り: 2ＬＤＫ
専有面積: 56.65㎡
バルコニー: 10.08㎡
管理費: 8270円
修繕積立金: 13600円

・「恒陽綾瀬マンション」は南向きの専用庭・バルコニー・南西角部屋です。
・内装はリノベーションです。

【間取図】恒陽綾瀬マンション1階※過去の掲載物件

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過去掲載物件/　2階　/　52.8m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 2階
間取り: 3ＤＫ
専有面積: 52.8㎡
バルコニー: 7.7㎡
管理費: 7710円
修繕積立金: 12680円

・「恒陽綾瀬マンション」は食洗器付きキッチン・浴室乾燥機・追い炊き機能完備です。
・内装はリノベーションです。

【間取図】恒陽綾瀬マンション2階※過去の掲載物件

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過去掲載物件/　5階　/　50.35m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 5階
間取り: 2ＤＫ
専有面積: 50.35㎡
バルコニー: 7.49㎡
管理費: 7350円
修繕積立金: 12090円

・「恒陽綾瀬マンション」は2面バルコニー・南西角部屋・日当たり眺望良好です。
・内装はリノベーションです。

【間取図】恒陽綾瀬マンション5階※過去の掲載物件

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過去掲載物件/　2階　/　57.6m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 2階
間取り: 3ＬＤＫ
専有面積: 57.6㎡
バルコニー: 19.92㎡
管理費: 8410円
修繕積立金: 13830円

・「恒陽綾瀬マンション」は2面バルコニー・北東角部屋です。
・内装はリノベーションです。

【間取図】恒陽綾瀬マンション2階※過去の掲載物件

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過去掲載物件/　1階　/　57.6m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 1階
間取り: 3ＬＤＫ
専有面積: 57.6㎡
バルコニー: 19.92㎡
管理費: 8410円
修繕積立金: 13830円

・「恒陽綾瀬マンション」は専用庭付き・南向き1階角部屋・子育てに最適です。
・内装はリノベーションです。

【間取図】恒陽綾瀬マンション1階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

葛飾区堀切８丁目10-5

学校区

小学校：葛飾区立西亀有小学校(5分)

中学校：葛飾区立青葉中学校(2分)

Convenience Store

ファミリーマート西亀有二丁目店 4分
ローソン・スリーエフ葛飾堀切七丁目店 4分
ミニストップ堀切8丁目店 3分

SuperMarket,etc

Medical

加藤デンタルクリニック 4分
にしかめ整骨院 5分
かつしか歯科医院 4分
本橋医院 5分

Kindergarten

葛飾学園 6分
たけのこ第2保育園 1分
スマイルキッズ綾瀬園 7分

Bank

城北信用金庫綾瀬南支店 6分
亀有信用金庫綾瀬支店 11分
足立成和信用金庫綾瀬支店 11分
東京シティ信用金庫堀切支店 6分
中ノ郷信用組合堀切支店 10分

Parks

堀切エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目	番地	小学校	中学校
堀切一丁目	全域	葛飾区立綾南小学校	葛飾区立堀切中学校
堀切二丁目	全域	葛飾区立堀切小学校
堀切三丁目	全域
堀切四丁目	9～10番
堀切四丁目	その他	葛飾区立こすげ小学校	葛飾区立綾瀬中学校
堀切五丁目	1～7番	葛飾区立こすげ小学校	葛飾区立綾瀬中学校
堀切五丁目	その他	葛飾区立南綾瀬小学校	葛飾区立双葉中学校
堀切六丁目	1～10番 26番 29～34番	葛飾区立南綾瀬小学校	葛飾区立青葉中学校
堀切六丁目	その他	葛飾区立東綾瀬小学校
堀切七丁目	全域	葛飾区立東綾瀬小学校
堀切八丁目	全域	葛飾区立西亀有小学校