レオパード堀切

レオパード堀切の売買が紹介料が無料・半額・割引です

2022年08月02日投稿 2024年04月01日更新

所在地	葛飾区堀切１丁目22-18
築年月	1986/03
戸数規模	30戸

私が担当します：春日秀典

レオパード堀切
エリアのご紹介
1. エリア内のマンションカタログ
担当者

レオパード堀切

物件の特徴

レオパード堀切は低層マンション

葛飾区堀切の好立地の中規模マンションです。

まとめ

レオパード堀切は京成本線「堀木菖蒲園」駅徒歩1４分、京成押上線「四ツ木」駅徒歩17分です。昭和61年築、5階建てのマンションです。

耐震基準は新耐震で、です。

レオパード堀切は徒歩1分に「クリエイトＳ・Ｄ葛飾堀切店」があります。徒歩1分に「リブレ京成堀切店」があります。

物件概要

所在地	東京都葛飾区堀切１丁目22-18
交通	京成本線　堀切菖蒲園駅　徒歩14分　京成押上線　四ツ木駅　徒歩17分
築年	1986/03築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　5階建て　総戸数30戸
施工	共立建設株式会社
土地権利	所有権
用途地域	準工業
管理形態	全部委託巡回
管理会社	ユニオン・シティサービス株式会社
管理費単価	484.36

外観・共用部の画像

レオパード堀切は昭和61年築、5階建てのマンションです。

周辺環境良好です。

目の前に「リブレ京成堀切店」があります。

徒歩1分に「クリエイトＳ・Ｄ葛飾堀切店」があります。

耐震性・耐震対策

１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1986年03月築なので、2024年4月の時点で築 38年1か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

葛飾区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去３年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	棟名	備考
2022/8	2階	約48㎡	＠40.95	＠29.7	＠19.4	レオパード堀切	1990万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/　2階　/　48.6m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 2階
間取り: 2ＬＤＫ
専有面積: 48.6㎡
バルコニー: 5.94㎡
管理費: 10900円
修繕積立金: 12640円

・「レオパード堀切」は2階部分・南西向き角部屋です。
・内装はリノベーションです。

【間取図】レオパード堀切2階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

葛飾区堀切１丁目22-18

学校区

小学校：葛飾区立綾南小学校(1分)

中学校：葛飾区立堀切中学校(4分)

堀切エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目	番地	小学校	中学校
堀切一丁目	全域	葛飾区立綾南小学校	葛飾区立堀切中学校
堀切二丁目	全域	葛飾区立堀切小学校
堀切三丁目	全域
堀切四丁目	9～10番
堀切四丁目	その他	葛飾区立こすげ小学校	葛飾区立綾瀬中学校
堀切五丁目	1～7番	葛飾区立こすげ小学校	葛飾区立綾瀬中学校
堀切五丁目	その他	葛飾区立南綾瀬小学校	葛飾区立双葉中学校
堀切六丁目	1～10番 26番 29～34番	葛飾区立南綾瀬小学校	葛飾区立青葉中学校
堀切六丁目	その他	葛飾区立東綾瀬小学校
堀切七丁目	全域	葛飾区立東綾瀬小学校
堀切八丁目	全域	葛飾区立西亀有小学校