グリーンパーク東綾瀬３

グリーンパーク東綾瀬３は安心の新耐震物件マンション

足立区 東和の好立地の中規模マンションです。

耐震性・耐震対策

１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1988年07月築なので、2024年4月の時点で築 35年9か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：￥54,718,854（2022-11-30時点）、戸あたり￥1,272,531円です。残高はおおむね順調です。

過去の修繕履歴：
各居室玄関扉改修・エレベーターリニューアル・給水設備増圧直結改修工事2022年実施
大規模修繕工事2002年実施

浸水予想深さ：洪水により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。

浸水予想図

『東京の液状化予測図令和3年度改訂版』によれば、「液状化の可能性が高い」とされています。

足立区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

• 足立区水害・洪水ハザードマップ
• 足立区お持ちですか？「あだち防災マップ＆ガイド」

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

• 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）20,000円/月
• バイク置場 ： あり
• 駐輪場 ： あり
• エレベータ ： あり
• 宅配ボックス ： 無し
• オートロック ： 無し
• ＴＶドアフォン ： 無し
• その他施設 ： 要確認

管理ルール

• ペットの可否 ： 不可
• 事務所の可否 ： 不可
• 楽器の可否 ： 可

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/　2階　/　61.68m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階

2階

間取り

2ＬＤＫ

専有面積

61.68㎡

バルコニー

19.01㎡

管理費

12210円

修繕積立金

12340円

・「グリーンパーク東綾瀬Ⅲ」は2面バルコニー・角部屋です。
・内装はリフォームです。

【間取図】グリーンパーク東綾瀬３2階※過去の掲載物件

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地図

足立区東和１丁目１０－１

学校区

小学校：足立区立北三谷小学校(2分)

中学校：足立区立北三谷小学校(2分)

コンビニなど

• ミニストップ 東和2丁目店 分

スーパー・買い物

• マルエツ東和店 4分
• ビッグ・エー 足立東和店 3分

徒歩6分に「マルエツ 東和店」があります。

Medical

• 医療法人社団 祐一会 小林歯科医院【亀有・東和】 4分
• カトレア歯科 5分
• あおぞら赤ちゃん子どもクリニック亀有足立小児科 5分
• 小林デンタルクリニック 4分

幼稚園

• 親愛幼稚園 7分
• 砂原保育園 4分
• 東和保育園 1分

金融機関・銀行

• 足立成和信用金庫亀有駅前支店 10分
• 三菱UFJ銀行亀有支店 10分
• 東京シティ信用金庫亀有支店 3分
• 亀有信用金庫亀有駅北口支店 9分
• みずほ銀行 亀有支店 9分

公園・公共施設