エクセル原宿グレイスコート[仲介料無料・割引の購入・売却]
エクセル原宿グレイスコートは平成９年築、地上１１階建てのマンションです。西側に山手線がありその先には国立代々木競技場がみえます。
外観です。
エントランスアプローチです。
２駅３路線利用可 。
副都心線明治神宮前駅エリアのマンション。 築27年6か月の新耐震で、 駅至近の立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
担当：
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
エクセル原宿グレイスコートの検討情報
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
物件の特徴
２駅３路線利用可
エクセル原宿グレイスコートは山手線「原宿」駅から徒歩８分です。千代田線・副都心線「明治神宮前」駅からは徒歩５分です。１１階建て新耐震基準のマンションです。平成１９年に給水ポンプ圧力タンク交換工事、平成２１年に大規模修繕工事、平成２４年にインターホン設備更新工事、平成２８年に機械式駐車場平置化を行っています。
オートロック完備しています。宅配ボックス完備しています。プライバシーに配慮した雁行の設計です。
墓苑と線路（山手線）に隣接したロケーションですが、その分、将来の日照・眺望が悪化するリスクはたいへん少ないものとなります。
エクセル原宿グレイスコートは「明治神宮」まで徒歩１０分です。
- 渋谷区神宮前６丁目の住所
- 千代田線「明治神宮前」駅徒歩5分。山手線「原宿」も利用可です
- 渋谷区立神南小学校 1000m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は要確認。
- ２種住居の用途地域
- 戸田建設が施工を担当（大手）
東京都渋谷区神宮前６丁目２５－２
1997/04築で、総戸数50戸の鉄骨鉄筋コンクリート11階建て。
近鉄住宅管理株式会社の全部委託（日勤）管理。
災害・耐震
2024年10月の時点で築 27年6か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 渋谷区の災害マップなどは区ウェブサイトをご覧ください。
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区神宮前６丁目２５－２ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
副都心線 明治神宮前駅 徒歩5分
ＪＲ山手線 原宿 駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 1997/04築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 11階建て 総戸数50戸 | ||
| 新築時売主 | 近鉄不動産（株） | ||
| 施工 | 戸田建設株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | ２種住居 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 近鉄住宅管理株式会社 | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
渋谷区神宮前６丁目２５－２
学校区
小学校：渋谷区立神南小学校(13分)
中学校：渋谷区立原宿外苑中学校(14分)
Convenience Store
- ファミリーマート 渋谷神南北谷公園前店 5分
- ファミリーマート 渋谷キャットストリート店 5分
- デイリーヤマザキ 渋谷区神南店 5分
- ファミリーマート 神宮前五丁目店 4分
- ファミリーマート 表参道西店 3分
SuperMarket,etc
Medical
- ナチュラルハーモニークリニック 表参道 2分
- サンクリニック原宿 2分
- 神宮前デンタルクリニック 2分
- 根岸歯科医院 2分
Kindergarten
- 美竹の丘保育園 7分
- 神宮前あおぞらこども園 7分
- 渋谷幼稚園 5分
Bank
- 西武信用金庫原宿支店 4分
- きらばし銀行 原宿支店 5分
Parks
- 北谷公園 5分
- 都立代々木公園原宿門 4分
- 神宮通公園 3分
更新日：
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神宮前のマンションカタログ
+神宮前のマンションカタログの詳細はこちらです。
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担当者
私が担当します：春日秀典
2010年から（株）ロータス不動産代表。ヤマト住建（株）等ＯＢ。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。早稲田大（法）９５年卒。在学中は早大英語会に所属。
