秀和青山神宮前レジデンス
投稿 更新
所在地 | 渋谷区神宮前2丁目3-25 |
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築年月 | 1998/03 |
戸数規模 | 51戸 |
新築時売主 | 秀和レジデンス株式会社 |
私が担当します:春日秀典
秀和青山神宮前レジデンス
物件の特徴
秀和青山神宮前レジデンスは銀座線「外苑前」駅徒歩8分、大江戸線「国立競技場」駅徒歩8分、総武線「千駄ヶ谷」駅徒歩11分、銀座線・千代田線・半蔵門線「表参道」駅徒歩13分、副都心線「北参道」駅徒歩13分、山手線「原宿」駅徒歩14分です。平成10年築、15階建て新耐震基準のマンションです。
オートロック完備しています。宅配ボックス完備しています。
秀和青山神宮前レジデンスは徒歩1分に「ミニストップ 神宮前2丁目店」があります。スーパー「オーケー 千駄ヶ谷店」まで徒歩9分です。
- 渋谷区神宮前2丁目の住所
- 銀座線「外苑前」駅徒歩9分
- 渋谷区立神宮前小学校 950m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は利用可
- 二中の用途地域
・マンションブランド:秀和レジデンス
秀和レジデンスで有名な。秀和のマンションブランド。南欧風の青い瓦屋根と白い塗り壁、黒色の鉄製柵を配したバルコニーと、外観に特徴。
物件概要
所在地 | 東京都渋谷区神宮前2丁目3-25 | ||
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交通 | 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩8分 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩9分 副都心線「北参道」駅徒歩10分 総武線「千駄ヶ谷」駅徒歩12分 千代田線他「表参道」駅徒歩13分 | ||
築年 | 1998/03築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 地下1階付 15階建て 総戸数51戸 | ||
新築時売主 | 秀和レジデンス株式会社 | ||
施工 | 株式会社鴻池組 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 近隣商業 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | レジデンス・ビルディング・マネジメント株式会社 | ||
管理費単価 | 315.1317577 |
外観・共用部の画像
秀和青山神宮前レジデンスは平成10年築、15階建てのマンションです。
外苑西通りに面した立地です。国立競技場駅、千駄ヶ谷駅、外苑前駅、表参道駅、原宿駅など利用可です。
「ミニストップ 神宮前2丁目店」まで徒歩1分です。
徒歩4分に「まいばすけっと 神宮前2丁目商店街店」があります。
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1998年03月築なので、2024年3月の時点で築 26年0か月となります。
ハザード情報
渋谷区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2023/2 | 3階 | 約58㎡ | @163.23 | @152.9 | @111.5 | 秀和青山神宮前レジデンス | 9490万円 |
2023/2 | 3階 | 約58㎡ | @166.67 | @156.4 | @114.1 | 秀和青山神宮前レジデンス | 9690万円 |
2023/2 | 3階 | 約58㎡ | @169.93 | @159.6 | @116.5 | 秀和青山神宮前レジデンス | 9880万円 |
2023/1 | 3階 | 約58㎡ | @171.65 | @161.3 | @117.8 | 秀和青山神宮前レジデンス | 9980万円 |
2023/1 | 3階 | 約58㎡ | @180.25 | @169.9 | @124.2 | 秀和青山神宮前レジデンス | 10480万円 |
2022/12 | 3階 | 約58㎡ | @183.69 | @173.4 | @126.8 | 秀和青山神宮前レジデンス | 10680万円 |
2022/7 | 3階 | 約58㎡ | @188.85 | @178.5 | @130.6 | 秀和青山神宮前レジデンス | 10980万円 |
2022/5 | 1階 | 約60㎡ | @152.9 | @142.7 | @104 | 秀和青山神宮前レジデンス | 9180万円 |
2022/4 | 1階 | 約60㎡ | @157.89 | @147.7 | @107.7 | 秀和青山神宮前レジデンス | 9480万円 |
2021/7 | 13階 | 約73㎡ | @162.86 | @153.6 | @112.3 | 秀和青山神宮前レジデンス | 11990万円 |
2021/5 | 13階 | 約73㎡ | @169.52 | @160.2 | @117.3 | 秀和青山神宮前レジデンス | 12480万円 |
2021/2 | 13階 | 約73㎡ | @175.22 | @165.9 | @121.5 | 秀和青山神宮前レジデンス | 12900万円 |
2020/3 | 10階 | 約74㎡ | @172.71 | @163.5 | @119.7 | 秀和青山神宮前レジデンス | 12900万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 3階 / 58.14m²
- 所在階
- 3階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 58.14㎡
- バルコニー
- 12.69㎡
- 管理費
- 16600円
- 修繕積立金
- 1700円
・「秀和青山神宮前レジデンス」は3階部分・南向き・オープンキッチンです。
・内装はフルリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
渋谷区神宮前2丁目3-25
学校区
小学校:渋谷区立神宮前小学校(12分)
中学校:渋谷区立原宿外苑中学校(10分)
Convenience Store
- ファミリーマート 神宮前三丁目店 3分
- ファミリーマート 日本青年館店 3分
- ファミリーマート 千駄ヶ谷二丁目店 5分
- セブンイレブン 渋谷神宮前2丁目西店 3分
- 別所商店 3分
SuperMarket,etc
- ビオセボン 外苑西通り店 5分
- まいばすけっと 神宮前2丁目商店街店 3分
- まいばすけっと 千駄ヶ谷3丁目店 7分
Medical
- 神宮デンタルクリニック 1分
- 青山研美会クリニック 4分
- 青山ウエスト歯科 4分
- 神宮前整骨院 3分
Kindergarten
- 渋谷保育園 7分
- 原宿幼稚園 5分
- 鳩の森八幡幼稚園 7分
Bank
- 大東京信用組合 青山支店 6分
- 城南信用金庫 青山支店 7分
- みずほ銀行外苑前支店 8分
- 東日本銀行青山支店 8分
Parks
- 神宮前公園 2分
- 原宿一丁目公園 4分