ルミエール青山

ルミエール青山の売買が紹介料が無料・半額・割引です

2022年03月18日投稿 2024年04月01日更新

所在地	渋谷区神宮前３丁目３３－４
築年月	1969/09
戸数規模	24戸
新築時売主	ルミエール商事(株)

私が担当します：春日秀典

ルミエール青山
エリアのご紹介
1. エリア内のマンションカタログ
担当者

ルミエール青山

物件の特徴

ルミエール青山は５駅利用可

渋谷区神宮前の落ち着きのある立地の中規模マンションです。

まとめ

ルミエール青山は銀座線他「外苑前」駅徒歩9分、千代田線「明治神宮前」駅徒歩10分、半蔵門線他「表参道」駅徒歩11分、山手線「原宿」駅徒歩13分、副都心線「北参道」駅徒歩12分です。昭和44年築、4階建てのマンションです。

オートロック付きです。宅配ボックスあります。ペット飼育可です。

耐震基準は旧耐震で、住宅ローン控除はお問い合わせください。

ルミエール青山は徒歩2分に「セブン-イレブン神宮外苑西店」があります。徒歩5分に「まいばすけっと神宮前２丁目商店街店」があります。

物件概要

所在地	東京都渋谷区神宮前３丁目３３－４
交通	銀座線　外苑前駅　徒歩9分　ＪＲ山手線　原宿駅　徒歩12分　千代田線「明治神宮前」駅徒歩10分半蔵門線他「表参道」駅徒歩11分副都心線「北参道」駅徒歩12分
築年	1969/09築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　4階建て　総戸数24戸
新築時売主	ルミエール商事(株)
施工	不二建設(株)
土地権利	所有権
用途地域	１種中高層
管理形態	自主管理
管理会社
管理費単価	#VALUE!

外観・共用部の画像

ルミエール青山は昭和44年築、4階建てのマンションです。

大通りに面しない住宅街の中に立地します。

オートロック付きで安心です。

管理体制良好です。

徒歩2分に「セブン-イレブン神宮外苑西店」があります。

徒歩5分に「まいばすけっと神宮前２丁目商店街店」があります。

耐震性・耐震対策

１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。1969年09月築なので、2024年4月の時点で築 54年7か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

渋谷区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

バイク置場：
駐輪場：
エレベータ：
宅配ボックス：
オートロック：
ＴＶドアフォン：
その他施設：要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理ルール

ペットの可否：
事務所の可否：
楽器の可否：

相場・価格履歴

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過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/　4階　/　53.87m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 4階
間取り: 1ＬＤＫ
専有面積: 53.87㎡
バルコニー: 7.16㎡
管理費: 16800円
修繕積立金: 16800円

・「ルミエール青山」は日当たり良好・最上階・東南向きです。
・内装はリノベーションです。

【間取図】ルミエール青山4階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

渋谷区神宮前３丁目３３－４

学校区

小学校：渋谷区立神宮前小学校(8分)

中学校：渋谷区立原宿外苑中学校(10分)

神宮前エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目	番地	小学校	中学校	調整区域による変更可能校
神宮前一丁目	1番 – 6番 21番 – 24番	渋谷区立千駄谷小学校	渋谷区立原宿外苑中学校
神宮前一丁目	その他	渋谷区立神宮前小学校
神宮前二丁目	1番 – 8番 17番	渋谷区立神宮前小学校
神宮前二丁目	その他	渋谷区立千駄谷小学校
神宮前三丁目	18番 – 28番	渋谷区立千駄谷小学校		渋谷区立神宮前小学校
神宮前三丁目	その他	渋谷区立神宮前小学校
神宮前四丁目	全域
神宮前五丁目	1番 – 19番
	20番 – 33番	渋谷区立神南小学校		渋谷区立神宮前小学校渋谷区立常磐松小学校
	その他	渋谷区立神南小学校	渋谷区立松濤中学校	渋谷区立神宮前小学校渋谷区立常磐松小学校渋谷区立原宿外苑中学校
神宮前六丁目	12番 15番 – 17番 24番 – 27番	渋谷区立神南小学校	渋谷区立原宿外苑中学校	渋谷区立神宮前小学校渋谷区立常磐松小学校
	18番 – 23番	渋谷区立神南小学校	渋谷区立松濤中学校	渋谷区立神宮前小学校渋谷区立常磐松小学校
	その他	渋谷区立神宮前小学校	渋谷区立原宿外苑中学校