向陽ハイツ
投稿 更新
所在地 | 渋谷区神宮前2丁目30-25 |
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築年月 | 1971/07 |
戸数規模 | 27戸 |
新築時売主 | 向陽産業(株) |
私が担当します:春日秀典
向陽ハイツ
物件の特徴
向陽ハイツは、JR山手線の「原宿」駅からは徒歩9分、東京メトロ副都心線「北参道」駅からは徒歩8分です。 また、銀座線「外苑前」駅からは徒歩10分、千代田線「明治神宮前」駅からは11分、そしてJR総武線「千駄ヶ谷」駅からは13分と、利便性に優れたロケーションにあります。
管理面では、長期修繕計画が有り、管理体制は整っています。
周辺は閑静な住宅街ですが、お買物は徒歩4分にコンビニ「セブン-イレブン 渋谷神宮前2丁目西店」や、徒歩3分にスーパー「まいばすけっと 神宮前2丁目商店街店」があります。
物件概要
所在地 | 東京都渋谷区神宮前2丁目30-25 | ||
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交通 | JR山手線 原宿駅 徒歩9分 副都心線 北参道駅 徒歩8分 銀座線「外苑前」駅徒歩10分、 千代田線「明治神宮前」駅徒歩11分、JR総武線「千駄ヶ谷」駅徒歩13分 | ||
築年 | 1971/07築 | ||
規模・構造 | 鉄筋コンクリート 6階建て 総戸数27戸 | ||
新築時売主 | 向陽産業(株) | ||
施工 | 佐藤工業(株) | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 2種中高層 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 東洋建物管理(株) | ||
管理費単価 | 681.60 |
外観・共用部の画像
向陽ハイツは、昭和46年築の6階建てで、周辺は閑静な住宅街です。
耐震性・耐震対策
1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1971年07月築なので、2024年3月の時点で築 52年8か月となります。
ハザード情報
渋谷区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- 駐車場 : あり(空き要確認)
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2024/3 | 3階 | 約69㎡ | @111.53 | @102 | @73.8 | 向陽ハイツ | 7699万円 |
2024/2 | 3階 | 約69㎡ | @115.88 | @106.3 | @77 | 向陽ハイツ | 7999万円 |
2023/11 | 3階 | 約69㎡ | @120.22 | @110.7 | @80.3 | 向陽ハイツ | 8299万円 |
2022/7 | 2階 | 約53㎡ | @118.07 | @107.3 | @77.4 | 向陽ハイツ | 6299万円 |
2022/5 | 2階 | 約53㎡ | @121.82 | @111.1 | @80.2 | 向陽ハイツ | 6499万円 |
2022/1 | 2階 | 約53㎡ | @125.57 | @114.8 | @83 | 向陽ハイツ | 6699万円 |
2020/3 | 4階 | 約128㎡ | @152.88 | @145.1 | @106.5 | 向陽ハイツ | 19700万円 |
過去の掲載物件
過去の掲載物件の情報はありません。
地図、周辺環境
地図
渋谷区神宮前2丁目30-25
学校区
小学校:渋谷区立千駄谷小学校(4分)
中学校:渋谷区立原宿外苑中学校(5分)