向陽ハイツ

向陽ハイツの売買が紹介料が0円・半額・割引です

投稿 更新

所在地渋谷区神宮前2丁目30-25
築年月1971/07
戸数規模27戸
新築時売主向陽産業(株)



売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)

仲介手数料無料

202号室 / 3階

7699万円 / 69.03㎡ / 3LDK

向陽ハイツ202間取(3LDK)向陽ハイツ202 眺望

・「向陽ハイツ」は3階部分・南向き・日当たり良好・ウォークインクローゼット×2・対面キッチンです。
・内装はリノベーションです。

詳しくは物件詳細もご覧ください。

向陽ハイツ

物件の特徴

向陽ハイツは5駅5路線利用可

渋谷区 神宮前の落ちついたロケーションの中規模マンションです。

まとめ

向陽ハイツは、JR山手線の「原宿」駅からは徒歩9分、東京メトロ副都心線「北参道」駅からは徒歩8分です。 また、銀座線「外苑前」駅からは徒歩10分、千代田線「明治神宮前」駅からは11分、そしてJR総武線「千駄ヶ谷」駅からは13分と、利便性に優れたロケーションにあります。

管理面では、長期修繕計画が有り、管理体制は整っています。

周辺は閑静な住宅街ですが、お買物は徒歩4分にコンビニ「セブン-イレブン 渋谷神宮前2丁目西店」や、徒歩3分にスーパー「まいばすけっと 神宮前2丁目商店街店」があります。

物件概要

所在地
東京都渋谷区神宮前2丁目30-25
交通JR山手線 原宿駅 徒歩9分 
副都心線 北参道駅 徒歩8分 
銀座線「外苑前」駅徒歩10分、 千代田線「明治神宮前」駅徒歩11分、JR総武線「千駄ヶ谷」駅徒歩13分
築年1971/07築
規模・構造鉄筋コンクリート  6階建て 総戸数27戸
新築時売主向陽産業(株)
施工佐藤工業(株)
土地権利所有権
用途地域2種中高層
管理形態全部委託 日勤
管理会社東洋建物管理(株)
管理費単価681.60

外観・共用部の画像

向陽ハイツ外観1
向陽ハイツは、昭和46年築の6階建てで、周辺は閑静な住宅街です。

向陽ハイツエントランス1

耐震性・耐震対策

1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1971年07月築なので、2024年3月の時点で築 52年8か月となります。

ハザード情報

渋谷区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : あり(空き要確認)
  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/33階 約69㎡ @111.53 @102 @73.8 向陽ハイツ7699万円
2024/23階 約69㎡ @115.88 @106.3 @77 向陽ハイツ7999万円
2023/113階 約69㎡ @120.22 @110.7 @80.3 向陽ハイツ8299万円
2022/72階 約53㎡ @118.07 @107.3 @77.4 向陽ハイツ6299万円
2022/52階 約53㎡ @121.82 @111.1 @80.2 向陽ハイツ6499万円
2022/12階 約53㎡ @125.57 @114.8 @83 向陽ハイツ6699万円
2020/34階 約128㎡ @152.88 @145.1 @106.5 向陽ハイツ19700万円

過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

地図、周辺環境

地図

渋谷区神宮前2丁目30-25

学校区

小学校:渋谷区立千駄谷小学校(4分)

中学校:渋谷区立原宿外苑中学校(5分)

神宮前エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校 調整区域による変更可能校
神宮前一丁目 1番 – 6番
21番 – 24番
渋谷区立千駄谷小学校 渋谷区立原宿外苑中学校
その他 渋谷区立神宮前小学校
神宮前二丁目 1番 – 8番
17番
その他 渋谷区立千駄谷小学校
神宮前三丁目 18番 – 28番 渋谷区立神宮前小学校
その他 渋谷区立神宮前小学校
神宮前四丁目 全域
神宮前五丁目 1番 – 19番
20番 – 33番 渋谷区立神南小学校 渋谷区立神宮前小学校
渋谷区立常磐松小学校
その他 渋谷区立松濤中学校 渋谷区立神宮前小学校
渋谷区立常磐松小学校
渋谷区立原宿外苑中学校
神宮前六丁目 12番
15番 – 17番
24番 – 27番
渋谷区立神南小学校 渋谷区立原宿外苑中学校 渋谷区立神宮前小学校
渋谷区立常磐松小学校
18番 – 23番 渋谷区立松濤中学校
その他 渋谷区立神宮前小学校 渋谷区立原宿外苑中学校

神宮前のマンションカタログ

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手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介手数料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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