カーサ神宮前の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
原宿、表参道が生活圏。都市の文化に寄り添う静けさ
カーサ神宮前は、表参道と原宿という刺激的な都市を背景に、あえて控えめに佇む低層マンションです。華やかなロケーションを日常に取り込みながら、居住空間としての誠実さも手放さない。そんなバランス感覚にこそ、この物件の本質が宿っています。古くても良いものは残したい、という価値観の人にとって、この建物は「ありきたりではない選択肢」です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているカーサ神宮前が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
電話：03-5809-1630
お問い合わせ後に何度も電話をかけることはありません。
カーサ神宮前のレビュー
代表・春日秀典
カーサ神宮前のレビュー
落ちついたロケーションの小規模物件です。
物件画像
原宿と表参道に寄り添いながら、静かに整う暮らし
カーサ神宮前は、JR山手線「原宿」駅徒歩10分、東京メトロ副都心線「北参道」駅から徒歩7分の好立地。千代田線「明治神宮前」駅も利用可能で、複数路線が都心を自在に結びます。けれど、喧騒からは一歩奥まった場所にあり、都心生活者のリズムにちょうどいい距離感を保っています。
建物は1978年築・地上5階建の低層構造で、白壁と赤レンガのコンビネーションが特徴的。角地にゆったりと配置され、通り沿いからも端正なシルエットが印象に残ります。エントランスには2019年の外装リニューアルでオートロックが新設され、セキュリティも現代仕様へとアップデートされています。
赤レンガタイルが敷き詰められたアプローチとクラシカルな灯具が、控えめながらも個性を表現。戸数28戸というスケールにふさわしく、エントランスホールも過剰な装飾を避けた落ち着きのある設えです。日勤の管理人が常駐し、日々の管理体制も安定しています。
徒歩3分には「まいばすけっと神宮前二丁目商店街店」、同じく徒歩3分にオーガニックアイスで話題の「キッピーズ ココクリーム千駄ヶ谷」があり、日々の買物と“ちょっとした楽しみ”が徒歩圏に揃います。千駄ヶ谷小学校や図書館、公園なども点在し、文化と暮らしが寄り添うエリアです。
本物件は旧耐震基準の建物ながら、維持管理の丁寧さが長年にわたり評価されてきました。中野組が手掛ける〈カーサ〉シリーズの一棟であり、渋谷区神宮前というブランドロケーションにおいて、実用と歴史を兼ね備えたヴィンテージマンションです。
原宿と表参道を日常圏に収めながら、足元はどこかゆるやかな時間が流れる。カーサ神宮前には、そんな都市居住者にふさわしい“静かな贅沢”があります。
維持・管理の体制
ユニオン・シティサービス株式会社の全部委託（日勤）管理。
施設・設備
- 駐車場 ： 無し
災害・耐震
1978/03築で、 総戸数28戸の 小規模な鉄筋コンクリート5階建て。
2026年6月の時点で 築 48年 3か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。
洪水や高潮の浸水想定図
渋谷区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都渋谷区神宮前２丁目３０－２６
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
ＪＲ山手線 原宿駅 徒歩7分 ＪＲ山手線 原宿駅 徒歩10分 |
||
| 築年 | 1978/03築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 5階建て 総戸数28戸 | ||
| 新築時売主 | 株式会社中野組 | ||
| 施工 | 株式会社中野組 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | ２種中高層 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | ユニオン・シティサービス株式会社 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/4 | 3階 | 約33㎡ | ＠125.37 | ＠112.9 | ＠80.7 |
出典：当社サイト
地図、周辺環境
渋谷区神宮前２丁目３０－２６
学校区
小学校：渋谷区立千駄谷小学校(5分)
中学校：渋谷区立原宿外苑中学校(5分)
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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