ヴィルヌーブ一之江

ヴィルヌーブ一之江の売買が手数料が０円・半額・割引です

2018年04月06日投稿 2024年04月01日更新

所在地	江戸川区松江７丁目27-14
築年月	1991/11
戸数規模	40戸
新築時売主	（株）西洋環境開発

私が担当します：春日秀典

ヴィルヌーブ一之江
エリアのご紹介
1. エリア内のマンションカタログ
担当者

ヴィルヌーブ一之江

物件の特徴

ヴィルヌーブ一之江はオートロック付き

江戸川区松江の好立地の中規模マンションです。

まとめ

ヴィルヌーブ一之江は都営新宿「西一之江」駅徒歩13分です。平成3年築、12階建てのマンションです。

オートロック完備しています。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は耐震適合証明により利用可です。

ヴィルヌーブ一之江は1階に「ローソンストア100 松江七丁目店」があります。徒歩3分に「オリンピック西一之江店」があります。

物件概要

所在地	東京都江戸川区松江７丁目27-14
交通	都営新宿線　一之江駅　徒歩13分
築年	1991/11築
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート　　12階建て　総戸数40戸
新築時売主	（株）西洋環境開発
施工	東洋建設(株)
土地権利	所有権
用途地域	準工業
管理形態	全部委託日勤
管理会社	（株）ライフポート西洋
管理費単価	375.85

外観・共用部の画像

ヴィルヌーブ一之江は平成3年築、12階建てのマンションです。

オートロック完備で安心です。

1階に「ローソンストア100 松江七丁目店」があります。

徒歩3分に「オリンピック西一之江店」があります。

耐震性・耐震対策

１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1991年11月築なので、2024年4月の時点で築 32年5か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

江戸川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

駐車場：あり（空き要確認）
バイク置場：
駐輪場：
エレベータ：
宅配ボックス：
オートロック：
ＴＶドアフォン：
その他施設：要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理ルール

ペットの可否：
事務所の可否：
楽器の可否：

相場・価格履歴

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過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/　11階　/　70.88m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 11階
間取り: 3ＬＤＫ
専有面積: 70.88㎡
バルコニー: 14㎡
管理費: 13610円
修繕積立金: 13030円

・「ヴィルヌーブ一之江」は上階無の実質最上階・4方角部屋・2面バルコニー・日当たり眺望良好です。
・内装はリノベーションです。

【間取図】ヴィルヌーブ一之江11階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

江戸川区松江７丁目27-14

学校区

小学校：江戸川区立西一之江小学校(5分)

中学校：江戸川区立松江第六中学校(3分)

松江エリアのご紹介

地域について

町域の大半は住宅地です。主要幹線道路が多いので、自動車の利用には便利ですが、エリアの南側は駅から1km以上離れてもいます。江戸川区の中心地に近く場所です。

小・中学校の学区

丁目	番地	小学校	中学校
松江一丁目	全域	江戸川区立松江小学校	江戸川区立松江第四中学校
松江二丁目	12番6〜18号 13〜17番 18番5〜16号 29番6〜17号 30〜33番 34番6〜14号 37〜39番 42〜43番	江戸川区立大杉東小学校
松江二丁目	その他	江戸川区立松江小学校
松江三丁目	11〜17番 20番	江戸川区立松江小学校
松江三丁目	その他	江戸川区立西一之江小学校	江戸川区立松江第六中学校
松江四丁目	全域
松江五丁目	26番1〜10号 27番13号〜最終号 28番10〜22号
	4〜13番 27番1〜12号 28番1〜9号 28番23号〜最終号	江戸川区立東小松川小学校	江戸川区立松江第一中学校
	その他	江戸川区立船堀第二小学校
松江六丁目	1〜2番 10〜11番	江戸川区立船堀第二小学校
松江六丁目	3〜9番	江戸川区立西一之江小学校	江戸川区立松江第六中学校
松江七丁目	全域	江戸川区立西一之江小学校	江戸川区立松江第六中学校