ライオンズマンション新高円寺 301 2LDK
3680万円
52.67㎡ が仲介手数料無料！
丸ノ内線始発駅利用で「新宿」「東京」へのアクセス良好、三方角部屋で日照・眺望に恵まれたリノベーションマンションです 。公園や商店街が近く、住環境が整っています 。
仲介手数料無料でできますので、116万円ほどオトクになります！
ライオンズマンション新高円寺
ライオンズマンション新高円寺 301 2LDK 52.67㎡
| 価格 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 52.67m² 壁芯（バルコニー5.86m²） | |||
| 間取 | 2LDK 3階 西 |
|||
| 管理費等 | 管理費 10930円 修繕積立金 7100円 （合計 18,030円） | |||
| 所在地 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目２９－１４ | |||
| 設備・条件 | ||||
| 周辺施設 | 杉並区立済美小学校 徒歩10分 杉並区立和田中学校 徒歩9分 | |||
丸ノ内線「方南町」駅が始発駅であり、「新宿」「東京」駅へ乗り換えなしでアクセスできるため、都心通勤で座って通勤したいという悩みを解決します。三方角部屋で日照・眺望が良好な開放的な住まいです。
和田堀公園や方南銀座商店街が徒歩圏内にあり、自然を感じながらも生活利便性が高い住環境は、都心近郊でバランスの取れた暮らしを求めるお客様に最適です。
リノベーションにより水回り設備が一新され、食洗機や浴室乾燥機が標準装備されているため、家事の効率化が図れます。アフターサービス保証付きで、中古物件への不安を軽減し、快適な新生活を提案します。
2025年10月2日時点の売出価格は3680万円でした。
ライオンズマンション新高円寺は、環七通りから一歩入った住宅街にあり、落ち着きの中に利便性が同居していました。4階建て（エレベーター無）の建物の1階には「コカラファイン」と「クリニック」が入っており、日常の安心を支えながら、「サミットストア」での買い物や「東高円寺」「方南町」駅へのアクセスが暮らしの流れを自然に形づくっていたのです。
築50年3か月です。いわゆる旧耐震です。 ローン控除はできません。
リノベーション状況について
リノベーション: キッチン交換、浴室交換、洗面交換、トイレ交換、水廻り床張替、フローリング新規(張替)、建具交換、照明交換、給湯器(追焚機能)交換、下足入、全クロス貼替、アクセントクロス、ハウスクリーニング
| 交通 |
丸ノ内線 方南町 徒歩12分 丸ノ内線 東高円寺 徒歩14分 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1975/07築 | 現況/引渡/入居時期 | 空家 |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | m² |
| 物件番号 | 251002000011 | 掲載期限日 | 2025/10/30 |
| 状態 | 売り出し中 | 取引態様 | 仲介 |
更新
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ローン相談も対応いたします。ローンの対応力は、１０年以上営業している会社の強みです。お客様専用の諸費用例を作成いたします。諸費用のローン化もご対応できます。親身に対応いたします。
その他はよくあるご質問をご覧ください。
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