ライオンズマンション杉並妙法寺[仲介手数料無料]

ライオンズマンション杉並妙法寺は、濃淡のあるベージュ系タイルを基調とした風合いが落ち着いた印象を醸しています。前面道路との距離感も程よく、都市生活に馴染むコンパクトなスケール感です。
ライオンズマンション杉並妙法寺は、濃淡のあるベージュ系タイルを基調とした風合いが落ち着いた印象を醸しています。前面道路との距離感も程よく、都市生活に馴染むコンパクトなスケール感です。
整った構造と抑制の効いた色彩計画により、落ち着きと品のある雰囲気を保っています。低層住宅や商業施設が並ぶ界隈に溶け込みつつ、独立性のある設計が静かな日常を支えてくれます。
整った構造と抑制の効いた色彩計画により、落ち着きと品のある雰囲気を保っています。低層住宅や商業施設が並ぶ界隈に溶け込みつつ、独立性のある設計が静かな日常を支えてくれます。
エントランスは、ブラウンタイルとステンレスのコントラストが印象的で、控えめながらも洗練された佇まいです。ガラスの自動扉越しに見える内装には、清潔感と安心感が感じられ、都市生活者の帰宅を静かに迎えてくれます。
エントランスは、ブラウンタイルとステンレスのコントラストが印象的で、控えめながらも洗練された佇まいです。ガラスの自動扉越しに見える内装には、清潔感と安心感が感じられ、都市生活者の帰宅を静かに迎えてくれます。

ライオンズマンション杉並妙法寺の購入・売却が

仲介手数料無料・割引
にて可能です。

ライオンズマンション杉並妙法寺は、サミットストア妙法寺前店に隣接した高利便な住環境と、杉並エリアの静けさが共存する中規模マンションです。洗練された外観と安心の設備が、都市生活を知的かつ穏やかに支えてくれる住まいです。

築41年3か月の新耐震で、 便利なロケーションの中規模物件です。

ロータス不動産なら手数料0円・割引の購入・売却ができます。

中古マンションが仲介手数料無料&半額です。

ライオンズマンション杉並妙法寺の仲介なら仲介手数料半額もしくは仲介手数料無料です。レインズ(業者間ネットワーク)などを通して物件情報を扱います。また、会員登録をしていただくと、このサイト内の非公開物件もご覧いただけます。

仲介手数料無料・半額で
電話:03-5809-1630

ライオンズマンション杉並妙法寺を解説します

ライオンズマンション杉並妙法寺は、サミットストア妙法寺前店に隣接した高利便な住環境と、杉並エリアの静けさが共存する中規模マンションです。洗練された外観と安心の設備が、都市生活を知的かつ穏やかに支えてくれる住まいです。

日常に静けさを、都市に安心を。杉並で暮らす洗練のベース

ライオンズマンション杉並妙法寺は、東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅から徒歩13分の地に位置し、都心へのアクセス性と住宅街の穏やかさを両立する立地です。日々の通勤や都市的生活の拠点としても機能します。

1984年2月築、鉄筋コンクリート造の地上5階建て。総戸数は35戸で、適度なスケール感とともに、暮らしにちょうど良い落ち着きを提供します。外観はベージュ系タイルで統一され、周辺との調和を意識した穏やかな印象です。

建物のファサードは凹凸のある設計となっており、居住性を高めながら視覚的なリズムを持たせています。バルコニーにはグレーのスリット状パネルを用い、視線への配慮とデザイン性を両立。都市に溶け込む上品な輪郭が際立ちます。

エントランスにはオートロックを備え、ガラス張りの扉が透明感と安心感をもたらします。共用部分にはエレベーターも設置されており、生活動線の快適さも確保されています。

本物件の大きな魅力のひとつが、1階のすぐ隣に「サミットストア 妙法寺前店」があること。買い物の利便性が高く、重たい荷物を持ち歩く負担も軽減され、毎日の暮らしにゆとりを与えます。

周囲にはコンビニや飲食店、公園などの施設が揃い、住宅街ならではの静けさの中に生活の便利さが整っています。子育て世帯や在宅勤務を中心とした都市生活者にも最適な環境といえるでしょう。

静けさを宿した杉並の住宅地において、ライオンズマンション杉並妙法寺は、都市機能と生活実用性をバランス良く融合させた中グレードマンションとして、今も堅実な価値を保ち続けています。

災害・耐震

1984/02築で、総戸数35戸の鉄筋コンクリート5階建て。

2025年5月の時点で築 41年3か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 杉並区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
備考
2025/3 2階 約43㎡ @73.84 @61.9 @43.1
2025/2 2階 約43㎡ @76.16 @64.2 @44.8
2024/12 2階 約43㎡ @80.56 @68.6 @48.1
2024/11 2階 約43㎡ @82.87 @70.9 @49.8
2024/10 2階 約43㎡ @87.5 @75.5 @53.3
2024/9 2階 約43㎡ @89.81 @77.8 @55
2024/7 2階 約43㎡ @92.13 @80.1 @56.7
2024/1 3階 約48㎡ @82.28 @71 @50.1
2024/1 3階 約48㎡ @86.42 @75.1 @53.2
2020/10 1階 約36㎡ @68.26 @56.3 @38.7

出典:当社サイト



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仲介手数料が最大無料!
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休

物件概要

所在地
東京都杉並区堀ノ内3丁目3-21
交通 丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩13分 
丸ノ内線 東高円寺 駅 徒歩14分 
丸の内線「方南町」駅徒歩15分
築年1984/02築
規模・構造鉄筋コンクリート  5階建て 総戸数35戸
新築時売主株式会社大京
施工多田建設(株)
土地権利所有権
用途地域近隣商業
管理形態全部委託 巡回
管理会社(株)大京アステージ
管理費単価

地図、周辺環境

杉並区堀ノ内3丁目3-21

学校区

小学校:済美小学校

中学校:和田中学校

普通の不動産屋ではできないこと

押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。

よくある仲介手数料無料・半額Q&A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが?

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも23区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか?

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか?

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を33000円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

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