フドウ山本ハイツ 404 3LDK
8590万円
94.08㎡ が仲介手数料無料！up
都心へのアクセスに優れ、ゆとりのある3LDK+3WICで広々とした生活空間を確保 。豊富な収納力とリノベーションされたばかりの綺麗な内装で、快適な都心ライフをスタートできます 。
仲介手数料無料でできますので、264万円ほどオトクになります！
フドウ山本ハイツ
フドウ山本ハイツ 404 3LDK 94.08㎡
| 価格 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 94.08m² （バルコニー11.28m²） | |||
| 間取 | 3LDK 4階 南 |
|||
| 管理費等 | 管理費 39000円 修繕積立金 8180円 （合計 47,180円） | |||
| 所在地 | 東京都文京区湯島２丁目31-10 | |||
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット不可 角部屋 リノベーション カウンターキッチン | |||
東京メトロ千代田線「湯島」駅まで徒歩7分、東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅まで徒歩7分、JR山手線「御徒町」駅まで徒歩11分と、都心へのアクセスに優れた立地です 。専有面積が94.08㎡、3LDK+3WICのゆとりのある間取りが特徴です 。
家族が増え、収納スペースや部屋が足りないといった悩みを抱えている方に最適な物件です。94.08㎡という広さに加え、3つのウォークインクローゼットがあるため、豊富な収納力を確保できます 。LDKは約22.3帖あり、家族みんなでゆったりと過ごすことができます 。
2025年10月下旬にリノベーションが完了予定で、新しくなった設備で快適な生活が始められます 。オートロックや防犯カメラといったセキュリティ設備も完備しており、安心です 。広々とした空間で、都心ライフを満喫したいご家族におすすめの物件です 。
2025年8月25日時点の売出価格は8590万円でした。
文京区湯島の資産性あるポジションで、「本郷三丁目」「湯島」「上野広小路」「上野御徒町」「御徒町」駅と、5駅6路線利用可という交通網により、遅延時も到達時間を論理的に最適化できます。総25戸のスモールコミュニティにオートロックと巡回管理、徒歩1分の湯島小と徒歩4分のサミットが重なり、移動と家事の無駄を削減する“時間最適化型”の都心生活が実現します。
ペットの飼育は不可です。
築44年6か月です。いわゆる旧耐震です。 ローン控除は不可です。
リノベーション状況について
リノベーション（2025年10月下旬完成予定）:給湯器交換、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面台交換、トイレ交換、下足入れ交換、洗濯水栓器具交換、防水パン交換、スイッチパネル設置、ダウンライト設置、照明器具設置、インターフォン交換、玄関人感センサー設置、全室クロス張替、全フローリング張替、全建具交換、CF張替
| 交通 |
千代田線 湯島 徒歩7分 丸ノ内線 本郷三丁目 徒歩7分 銀座線「上野広小路」駅 徒歩12分、大江戸線「上野御徒町」駅 徒歩12分、山手線「御徒町」駅 徒歩13分 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1981/02築 | 現況/引渡/入居時期 | 空家 |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | m² |
| 物件番号 | 掲載期限日 | 2025/09/22 | |
| 状態 | 売り出し中 | 取引態様 | 仲介 |
更新
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その他はよくあるご質問をご覧ください。
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