東急ドエルアルス根津 1102 2LDK
8690万円
54.88㎡ が仲介手数料無料！up
根津駅徒歩5分、都心へのアクセスと開放的な眺望を両立させたリノベーション済み角部屋で、豊かな暮らしを。新しい内装と設備、そして安心のオートロックが、あなたの生活の質を高めます。
仲介手数料無料でできますので、267万円ほどオトクになります！
東急ドエルアルス根津
東急ドエルアルス根津 1102 2LDK 54.88㎡
| 価格 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 54.88m² 壁芯（バルコニー7.52m²） | |||
| 間取 | 2LDK 11階 西 |
|||
| 管理費等 | 管理費 20900円 修繕積立金 8010円 （合計 28,910円） | |||
| 所在地 | 東京都文京区根津２丁目３７－８ | |||
| 設備・条件 | ||||
根津駅徒歩5分という利便性は、日々の通勤・通学だけでなく、上野や銀座方面へのアクセスにも優れており、忙しい日々を送る方に時間のゆとりを提供します。徒歩圏内に複数の駅があることで、交通の選択肢が増え、悪天候時のストレスも軽減されます。
11階部分の角部屋からは、周辺の街並みと遠くにそびえるタワーを望む開放的な眺望が楽しめます。都心の喧騒を忘れさせるこの景色は、一日の終わりに安らぎを与え、ご自宅での時間をより特別なものにしてくれるでしょう。
リノベーションにより新しくなった水回りと内装は、入居後の修繕の心配を軽減し、気持ちの良い新生活をすぐに始められます。都市ガスやオートロックなどの充実した設備は、安心・安全で快適な毎日をサポートします。
2025/10/28時点の売出価格は8690万円でした。
東急ドエルアルス根津は、「根津」「千駄木」駅徒歩5分圏内、「東大前」駅徒歩9分という複数路線への高い接続性を備え、都心近接ながらも静穏な谷根千エリアの文化的環境に位置しています。オートロックと宅配ボックスを備え、「日本医科大学付属病院」徒歩３分という安心感のある立地が、知的で合理的な暮らしを志向する方に適しています。
ペットの飼育は不可です。 小鳥、観賞魚、盲導犬、介助犬のみ飼育可。
築33年1か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。 ローン控除の可否は要確認です。
リノベーション状況について
リノベーション: 給湯器交換、CF張替、システムキッチン交換、下足入れ交換、ユニットバス交換、洗濯水栓器具交換、洗面台交換、防水パン交換、トイレ交換、スイッチパネル設置、全室クロス張替、ダウンライト設置、全フローリング張替、照明器具設置、全建具交換、玄関人感センサー設置
| 交通 |
千代田線 根津 徒歩5分 東京メトロ南北線 東大前 徒歩9分 千代田線「千駄木」駅 徒歩5分 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1992/09築 | 現況/引渡/入居時期 | 空家 |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | m² |
| 物件番号 | 251028000004 | 掲載期限日 | 2025/11/25 |
| 状態 | 売り出し中 | 取引態様 | 仲介 |
更新
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
手続きを知る
ローンのことなど
ローン相談も対応いたします。ローンの対応力は、１０年以上営業している会社の強みです。お客様専用の諸費用例を作成いたします。諸費用のローン化もご対応できます。親身に対応いたします。
その他はよくあるご質問をご覧ください。
ローン相談も対応いたします。ローンの対応力は、１０年以上営業している会社の強みです。お客様専用の諸費用例を作成いたします。諸費用のローン化もご対応できます。親身に対応いたします。
その他はよくあるご質問をご覧ください。