藤和シティコープ西新井 201 3LDK
3190万円
60.78㎡ が仲介手数料無料！up
2階の南西角部屋、60.78㎡の3LDKで、全室収納付きの機能的な間取りと採光・通風に優れた住環境が魅力。
2025年7月にフルリフォーム済みで、追焚・浴室乾燥機付きバスや浄水器付きシステムキッチンなど最新設備を備え、すぐに快適な暮らしを始められる。
仲介手数料無料でできますので、102万円ほどオトクになります！
藤和シティコープ西新井
藤和シティコープ西新井 201 3LDK 60.78㎡
| 価格 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 60.78m² 壁芯（バルコニー4.68m²） | |||
| 間取 | 3LDK 2階 西LDK11.0畳 洋室5.7畳 洋室5.4畳 洋室4.2畳 |
|||
| 管理費等 | 管理費 15550円 修繕積立金 15840円 （合計 31,390円） | |||
| 所在地 | 東京都足立区西新井４丁目１２－１８ | |||
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット可能 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 洗濯機置き場有 インターネット有 オートロック 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐車場有 駐輪場 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
住戸ポジション・間取り
2階の南西角部屋、三方向に開口があり、通風・採光に優れた住戸。バルコニーは西向きで、全体の専有面積は60.78㎡、3LDKのファミリータイプ。
LDKは約11.0帖、洋室は約5.7帖・5.4帖・4.2帖の3部屋構成で、家族構成に応じた柔軟な使い方ができるプラン。
各部屋に収納スペースが確保されており、生活動線を圧迫しないレイアウトが魅力。
設備・仕様
浴室は追焚機能と浴室乾燥機付きのユニットバス（1216サイズ）を採用し、入浴時間の異なる家庭にも対応。
トイレは温水洗浄便座一体型、洗面台や洗濯水栓、洗濯パンも交換済みで、衛生的で快適な水回り。
システムキッチンには浄水器を搭載（W1950サイズ）し、使い勝手と清潔さを兼ね備えた設計。
内装・仕上げ
床はLDK・洋室・廊下がフローリング貼、玄関や水回りはフロアタイル仕上げで、清掃性と耐久性を確保。
全室の壁・天井クロスを貼り替え済みで、明るく清潔感のある内装。スイッチコンセントや建具、照明器具も新調。
リフォーム完了は2025年7月24日で、内装・設備ともに新調済みのため、入居後すぐに快適な暮らしが可能。
価格情報（2025年7月14日時点）
売出価格は3,190万円。60㎡超・角部屋・フルリフォーム済の3LDKとしては、コストパフォーマンスに優れた条件設定。
全戸西向きで角住戸は三面採光、落ち着いた住宅街に建つ藤和シティコープ西新井は、新耐震基準に準拠した中小規模マンションです。
日用品の買い物から大型モールまで徒歩圏に揃い、ペット飼育可の安心感も備えた、実用性重視の家族にちょうどいい住まいです。
ペットの飼育は可です。 鳴き声のうるさい、または人に危害を加える恐れのある動物を飼育してはならない。万一他の居住者に迷惑をかけた場合はその飼育を禁止します。。
築34年4か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。 ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リフォーム内容 (2025年7月24日終了)： キッチン (システムキッチン 浄水器付:W1950) 、 浴室(ユニットバス 追焚・換気乾燥機付:1216) 、 洗面室(洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン) 、 トイレ(温水洗浄便座一体型便器) 、 その他(照明器具、建具、スイッチコンセント、給湯器)、 床:フローリング貼(LD、洋室全室、廊下) 、 フロアタイル貼(玄関、洗面室、キッチン、トイレ)、 壁・天井:クロス貼 、 ハウスクリーニング
| 交通 |
大師前 徒歩12分 西新井 徒歩18分 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1991/03築 | 現況/引渡/入居時期 | 空家 |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | m² |
| 物件番号 | 掲載期限日 | 2025/08/17 | |
| 状態 | 売り出し中 | 取引態様 | 仲介 |
更新
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その他はよくあるご質問をご覧ください。
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