エンゼルハイム西新井第2

エンゼルハイム西新井第2の売買が手数料が0円・半額・割引です

投稿 更新

所在地足立区西新井4丁目19-4
築年月1998/03
戸数規模41戸
新築時売主(株)エンゼル

エンゼルハイム西新井第2

物件の特徴

エンゼルハイム西新井第2は2駅利用可

足立区 西新井の好立地の中規模マンションです。

まとめ

エンゼルハイム西新井第二は日暮里舎人ライナー「谷在家」駅徒歩7分、日暮里舎人ライナー「西新井大師西」駅徒歩9分です。平成10年築、6階建てのマンションです。

オートロック付きです。防犯カメラあります。ペット飼育可です。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は利用可です。

エンゼルハイム西新井第二は徒歩1分に「まいばすけっと 西新井4丁目店」があります。徒歩1分に「ローソン 足立西新井五丁目店」があります。

物件概要

所在地
東京都足立区西新井4丁目19-4
交通日暮里舎人ライナー 谷在家駅 徒歩7分 
日暮里舎人ライナー 西新井大師西駅 徒歩9分 
築年1998/03築
規模・構造鉄筋コンクリート  6階建て 総戸数41戸
新築時売主(株)エンゼル
施工(株)高柳工業(株)
土地権利所有権
用途地域1種住居
管理形態全部委託 巡回
管理会社長谷工コミュニティ
管理費単価348.09

外観・共用部の画像

エンゼルハイム西新井第二外観
エンゼルハイム西新井第2は平成10年築、6階建てのマンションです。

エンゼルハイム西新井第二エントランス1
エントランスはオートロック付きで安心です。

ローソン 足立西新井五丁目店
徒歩1分に「ローソン 足立西新井五丁目店」があります。

まいばすけっと 西新井4丁目店
徒歩1分に「まいばすけっと 西新井4丁目店」があります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1998年03月築なので、2024年4月の時点で築 26年1か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

足立区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

    ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/15階 約63㎡ @48.81 @38.9 @26.6 エンゼルハイム西新井第ニ3090万円
2022/16階 約70㎡ @47.96 @38.5 @26.5 エンゼルハイム西新井第二3380万円
2021/126階 約70㎡ @50.8 @41.3 @28.6 エンゼルハイム西新井第二3580万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 6階 / 70.47m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
6階
間取り
3LDK
専有面積
70.47㎡
バルコニー
12㎡
管理費
11280円
修繕積立金
13250円

・「エンゼルハイム西新井第二」は最上階・西向きワイドスパンです。
・内装はリノベーションです。

エンゼルハイム西新井第2603間取図
【間取図】エンゼルハイム西新井第26階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

足立区西新井4丁目19-4

学校区

小学校:足立区立西新井第二小学校(9分)

中学校:足立区立西新井中学校(7分)

西新井エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
西新井一丁目 全域 足立区立西新井第一小学校 足立区立西新井中学校
西新井二丁目 全域 足立区立西新井第二小学校
西新井三丁目 全域 足立区立西伊興小学校
西新井四丁目 全域 足立区立西新井第二小学校
西新井五丁目 全域
西新井六丁目 全域 足立区立西新井第一小学校
西新井七丁目 全域

西新井のマンションカタログ

当社サイト内の西新井の販売物件情報(エンゼルハイム西新井第2の周辺)もぜひご覧ください。西新井の中古マンション(エンゼルハイム西新井第2の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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