エクメーネ西新井西公園弐番館

エクメーネ西新井西公園弐番館の売買が手数料が不要・半額・割引です

投稿 更新

所在地足立区西新井7丁目5-20
築年月1998/08
戸数規模30戸
新築時売主山幸商事(株)

エクメーネ西新井西公園弐番館

物件の特徴

エクメーネ西新井西公園弐番館は徒歩圏に小中学校あり通学便利な好立地

足立区 西新井の駅至近の立地の中規模マンションです。

まとめ

エクメーネ西新井西公園弐番館は日暮里舎人ライナー「西新井大師西」駅徒歩5分です。日暮里舎人ライナー「江北」駅徒歩9分です。平成10年築、7階建てのマンションです。

オートロック完備です。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は利用可です。

エクメーネ西新井西公園弐番館は徒歩1分に「肉のハナマサ 西新井店」があります。

物件概要

所在地
東京都足立区西新井7丁目5-20
交通日暮里舎人ライナー 西新井大師西駅 徒歩5分 
日暮里舎人ライナー 江北駅 徒歩9分 
築年1998/08築
規模・構造鉄筋コンクリート  7階建て 総戸数30戸
新築時売主山幸商事(株)
施工(株)南海辰村建設(株)
土地権利所有権
用途地域1種住居
管理形態全部委託 巡回
管理会社大京アステージ
管理費単価412.71

外観・共用部の画像

エクメーネ西新井西公園弐番館外観2
エクメーネ西新井西公園弐番館は平成10年築、7階建てのマンションです。

エクメーネ西新井西公園弐番館エントランス2
日暮里舎人ライナー「西新井大師西」駅から徒歩5分の立地です。

エクメーネ西新井西公園弐番館共用部1
管理体制良好です。

肉のハナマサ 西新井店600
徒歩1分に「肉のハナマサ 西新井店」があります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1998年08月築なので、2024年3月の時点で築 25年7か月となります。

ハザード情報

足立区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2022/12階 約60㎡ @54.85 @44.7 @30.9 エクメーネ西新井西公園弐番館3299万円
2022/12階 約60㎡ @56.36 @46.2 @32 エクメーネ西新井西公園弐番館3390万円
2021/124階 約60㎡ @52.92 @42.8 @29.5 エクメーネ西新井西公園弐番館3180万円
2021/104階 約60㎡ @54.58 @44.4 @30.7 エクメーネ西新井西公園弐番館3280万円
2020/21階 約66㎡ @40.34 @30.6 @20.6 エクメーネ西新井西公園弐番館2690万円
2020/11階 約66㎡ @41.84 @32.1 @21.7 エクメーネ西新井西公園弐番館2790万円
2020/11階 約66㎡ @43.33 @33.6 @22.8 エクメーネ西新井西公園弐番館2890万円
2019/121階 約66㎡ @44.68 @35 @23.8 エクメーネ西新井西公園弐番館2980万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 4階 / 60.09m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
4階
間取り
2LDK
専有面積
60.09㎡
バルコニー
7.55㎡
管理費
14700円
修繕積立金
10100円

・「エクメーネ西新井西公園弐番館」はウォークインクローゼット+納戸付きです。
・内装はリノベーションです。

エクメーネ西新井西公園弐番館403間取図
【間取図】エクメーネ西新井西公園弐番館4階※過去の掲載物件
エクメーネ西新井西公園弐番館エクメーネ西新井西公園弐番館外観2エクメーネ西新井西公園弐番館403 (3)エクメーネ西新井西公園弐番館403 (2)エクメーネ西新井西公園弐番館403 (5)エクメーネ西新井西公園弐番館403 (4)エクメーネ西新井西公園弐番館403 (1)エクメーネ西新井西公園弐番館403 (15)エクメーネ西新井西公園弐番館403 (10)エクメーネ西新井西公園弐番館403 (9)エクメーネ西新井西公園弐番館403 (12)エクメーネ西新井西公園弐番館403 (11)エクメーネ西新井西公園弐番館403 (6)エクメーネ西新井西公園弐番館403 (7)エクメーネ西新井西公園弐番館403 (8)エクメーネ西新井西公園弐番館403 (13)エクメーネ西新井西公園弐番館403 玄関

地図、周辺環境

地図

足立区西新井7丁目5-20

学校区

小学校:足立区立西新井第一小学校(7分)

中学校:足立区立西新井中学校(6分)

西新井エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
西新井一丁目 全域 足立区立西新井第一小学校 足立区立西新井中学校
西新井二丁目 全域 足立区立西新井第二小学校
西新井三丁目 全域 足立区立西伊興小学校
西新井四丁目 全域 足立区立西新井第二小学校
西新井五丁目 全域
西新井六丁目 全域 足立区立西新井第一小学校
西新井七丁目 全域

西新井のマンションカタログ

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仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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