エンゼルハイム西新井大師[仲介手数料無料]

エンゼルハイム西新井大師は、下町らしい落ち着いた住宅街に、ベージュタイル貼りの中層マンションがすっくと立っています。角地にあり、光を取り込みやすいバルコニーが並んでいて、家族の暮らしをやさしく包み込んでくれそうな雰囲気です。
エンゼルハイム西新井大師は、下町らしい落ち着いた住宅街に、ベージュタイル貼りの中層マンションがすっくと立っています。角地にあり、光を取り込みやすいバルコニーが並んでいて、家族の暮らしをやさしく包み込んでくれそうな雰囲気です。
エントランスはタイル敷きのアプローチに植栽が映え、どこか懐かしさも感じる佇まいです。両開きの木製ドアがあたたかく迎えてくれて、帰るたびにほっとする空気が流れています。
エントランスはタイル敷きのアプローチに植栽が映え、どこか懐かしさも感じる佇まいです。両開きの木製ドアがあたたかく迎えてくれて、帰るたびにほっとする空気が流れています。
段差の少ないバリアフリー設計で、自転車もスムーズに運べそうです。庇付きの安心感ある造りで、雨の日も玄関前で慌てることはありません。
段差の少ないバリアフリー設計で、自転車もスムーズに運べそうです。庇付きの安心感ある造りで、雨の日も玄関前で慌てることはありません。
オートロック付きです。明るい木目フレームの自動扉が清潔感を演出し、防犯カメラ付きの安心設備も見えます。日々の出入りに、家族みんなが安心できる工夫がしっかり整っています。
オートロック付きです。明るい木目フレームの自動扉が清潔感を演出し、防犯カメラ付きの安心設備も見えます。日々の出入りに、家族みんなが安心できる工夫がしっかり整っています。
宅配ボックスはコンパクトながらも複数口が備えられ、ネット通販の多いご家庭にはうれしいポイントです。日中不在がちな共働きファミリーの強い味方です。
宅配ボックスはコンパクトながらも複数口が備えられ、ネット通販の多いご家庭にはうれしいポイントです。日中不在がちな共働きファミリーの強い味方です。

エンゼルハイム西新井大師の購入・売却が

仲介手数料無料・割引
にて可能です。

エンゼルハイム西新井大師は、大師前駅徒歩3分という利便性と、オートロックや宅配ボックスなどの安心設備を備えた、下町らしい温もりある暮らしを叶える中規模マンションです。

築25年9か月の新耐震で、 便利なロケーションの小規模物件です。

ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。

仲介手数料無料・半額で
電話:03-5809-1630

エンゼルハイム西新井大師を解説します

エンゼルハイム西新井大師は、大師前駅徒歩3分という利便性と、オートロックや宅配ボックスなどの安心設備を備えた、下町らしい温もりある暮らしを叶える中規模マンションです。

駅徒歩3分、下町の穏やかな暮らしを支える安心設計の住まい

東武大師線「大師前」駅から徒歩3分。足立区西新井の一角に建つこのマンションは、利便性と落ち着きの両方を兼ね備えたロケーションです。東武伊勢崎線「西新井」駅へも徒歩12分と、2駅2路線利用可能でアクセスも良好です。

外観は落ち着いたベージュ系タイル貼り。角地に立地し、バルコニーがリズミカルに配置され、どの住戸にも光と風が届くような設計がなされています。地元に根ざした安定感のある佇まいです。

アプローチは庇付きで、雨の日の出入りも快適。植栽に囲まれたエントランスでは、季節の変化も楽しめます。敷地内は段差が少なく、バリアフリー性も配慮されています。

エントランスにはオートロックと防犯カメラ、宅配ボックスが備わっており、共働き世帯や荷物が多い家庭でも安心して暮らせます。コンパクトながら使いやすい共用設備が整っています。

周辺にはスーパーやコンビニ、医療施設が充実しており、生活利便性は高め。徒歩圏内には教育施設もあり、小さなお子さまがいるご家庭にも好適です。下町情緒が漂うエリアで、落ち着いた生活環境が魅力です。

全22戸の小規模マンションながら、1999年築の新耐震基準に適合しており、住宅ローン控除の対象となる点もポイントです。管理体制は全部委託で、日勤の管理員によって日常の清掃や点検が行き届いています。

災害・耐震

1999/09築で、 総戸数24戸の 小規模な鉄筋コンクリート8階建て。

2025年6月の時点で 築 25年 9か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。

足立区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。

時期 フロア 面積 リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
備考
2024/25階約68㎡@55.35@45.8@31.9
2024/15階約68㎡@58.26@48.7@34.1
2023/95階約56㎡@43.59@33.2@22.2
2023/55階約56㎡@54.14@43.7@30.1
2023/45階約56㎡@57.66@47.2@32.7

出典:当社サイト



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仲介手数料が最大無料!
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休

物件概要

所在地
東京都足立区西新井1丁目34番地18
交通 東武スカイツリーライン 駅 徒歩12分 東武バス「第一団地」停歩2分
東武大師線「大師前駅」徒歩5分
築年1999/09築
規模・構造 鉄筋コンクリート  8階建て  総戸数24戸
新築時売主アゼル
施工アゼル
土地権利所有権
用途地域近隣商業
管理形態全部委託 巡回
管理会社
管理費単価

地図、周辺環境

足立区西新井1丁目34番地18

普通の不動産屋ではできないこと

押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。

よくある仲介手数料無料・半額Q&A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが?

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも23区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか?

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか?

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を33000円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。

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担当者

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新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。

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