ニューハイツ大塚 201 1LDK
2780万円
37.8㎡ が仲介手数料無料!

2階角部屋の1LDK住戸で、全室フローリングや水まわりを含むフルリフォーム済。
追炊き・浴室乾燥機付きのユニットバスやモニター付きインターホン、エアコン1台など設備も充実し、すぐに快適な暮らしが始められる仕様。
仲介手数料無料でできますので、89万円ほどオトクになります!

ニューハイツ大塚
ニューハイツ大塚 201 1LDK 37.8㎡
価格 | ||||
---|---|---|---|---|
面積 | 37.8m² 壁芯(バルコニー3.5m²) | |||
間取 | 1LDK 2階 北東LDK8.2畳 洋室5.0畳 |
|||
管理費等 | 管理費 6550円 修繕積立金 9010円 (合計 15,560円) | |||
所在地 | 東京都豊島区南大塚3丁目22-12 | |||
設備・条件 | 事務所不可 ペット不可 角部屋 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン 室内洗濯機置き場 インターネット有 TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 バルコニー フローリング |
ニューハイツ大塚201号室のアピールポイント
基本情報・住戸位置
専有面積37.80㎡の1LDKタイプ。
2階の角部屋に位置し、窓のある洋室とLDKにより通風・採光ともに良好。
内装・設備仕様
2025年リフォーム実施済みで、水まわり・床・建具を含むフルリニューアル物件。
フローリングは張り替え済みで、全室クロスも新調。明るく清潔感ある内装に刷新済み。
エアコン1基を新規設置し、入居後すぐに快適な住環境が整う。
下足入や建具もすべて新調され、収納や動線にも配慮されている。
キッチン・水まわり
システムキッチンは追焚き・浴室乾燥機能を備えた給湯システムと連動しており、省エネと利便性を両立。
洗面台・トイレ(ウォシュレット付き)・防水パンを含む水まわりはすべて新設され、清潔かつ機能的。
ガス給湯器も新規交換済みで、浴室設備も追焚き・乾燥機能つきユニットバスに刷新。
セキュリティ・安心面
モニター付きインターホンを新設しており、来訪者の確認ができて安心。
価格について
2025年7月14日時点の売出価格は2780万円。フルリフォーム済の角住戸で、この価格帯は都心エリアでは比較的手頃。
わずか7戸の小規模レジデンスながら、「大塚」駅から徒歩6分、3駅3路線利用可というアクセスの良さが際立つ、山手線の内側立地のコンパクトマンションです。
築年は古いものの、外壁塗装や屋上防水などの修繕履歴があり、静かな住環境と管理の行き届いた共用部が調和した、都心エリアの実用派向け物件です。
ペットの飼育は不可です。
築47年7か月です。いわゆる旧耐震です。 ローン控除はできません。
リノベーション状況について
リノベーション: システムキッチン・ユニットバス(追焚き・乾燥機付)・トイレ(ウォシュレット付) 、洗面台・防水パン・ガス給湯器・エアコン1基・下足入・レースカーテン・建具等新規取付 、フローリング・クロス等新規張替え
交通 |
JR山手線 大塚 徒歩6分 丸ノ内線 新大塚 徒歩7分 都電荒川線「向原」駅 徒歩2分 | ||
---|---|---|---|
築年 | 1978/01築 | 現況/引渡/入居時期 | 空家 |
土地権利 | 所有権 | 土地面積 | m² |
物件番号 | 掲載期限日 | 2025/08/11 | |
状態 | 売り出し中 | 取引態様 | 仲介 |
更新
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ローン相談も対応いたします。ローンの対応力は、10年以上営業している会社の強みです。お客様専用の諸費用例を作成いたします。諸費用のローン化もご対応できます。親身に対応いたします。
その他はよくあるご質問をご覧ください。
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