マンハイム白鳥

マンハイム白鳥の売買が手数料が無料・半額・割引です

投稿 更新

所在地葛飾区白鳥4丁目1-3
築年月1983/09
戸数規模94戸
新築時売主山田建設

マンハイム白鳥

物件の特徴

マンハイム白鳥はペット飼育可

葛飾区 白鳥の好立地の中規模マンションです。

まとめ

マンハイム白鳥は京成本線「お花茶屋」駅より徒歩10分です。新耐震基準のマンションです。

長期修繕計画あります。管理体制は良好です。ペットと住めます。

マンハイム白鳥は青戸平和公園まで徒歩7分です。ケンタッキーフライドチキン葛飾白鳥店」が徒歩4分にあります。「ライフ葛飾白鳥店」まで徒歩7分です。徒歩1分に「白鳥診療所」があります。

  • 葛飾区白鳥4丁目の住所
  • 京成本線「お花茶屋」駅徒歩10分
  • 葛飾区立白鳥小学校 300m学区
  • 耐震基準は新耐震
  • フロアプランは1LDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDKです。

物件概要

所在地
東京都葛飾区白鳥4丁目1-3
交通京成本線 お花茶屋駅 徒歩10分 
   
築年1983/09築
規模・構造鉄筋コンクリート  6階建て 総戸数94戸
新築時売主山田建設
施工(株)長谷川工務店
土地権利所有権
用途地域工業
管理形態全部委託 巡回
管理会社株式会社長谷工コミュニティ
管理費単価

外観・共用部の画像

マンハイム白鳥外観 1
マンハイム白鳥は国道6区号線の白鳥交差点を少し入ったところに位置します。お花茶屋駅からだと徒歩10分程度です。徒歩11分圏内には小、中学校などの教育施設や保健所や区役所、区の博物館などの公共施設、スーパーや病院などの生活施設が豊富に揃い利便性に優れた環境にあります。

マンハイム白鳥外観 2
マンハイム白鳥はペット飼育もできるマンションです。管理体制がしっかりしているのも特徴です。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1983年09月築なので、2024年4月の時点で築 40年7か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

葛飾区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : あり(空き要確認)
  • ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/34階 約54㎡ @49.02 @38.4 @26.1 マンハイム白鳥2690万円
2024/24階 約54㎡ @50.66 @40.1 @27.3 マンハイム白鳥2780万円
2023/114階 約54㎡ @52.48 @41.9 @28.7 マンハイム白鳥2880万円
2023/101階 約54㎡ @45.54 @34.9 @23.5 マンハイム白鳥2499万円
2023/91階 約54㎡ @47.36 @36.8 @24.8 マンハイム白鳥2599万円
2022/122階 約52㎡ @46.86 @36.1 @24.3 マンハイム白鳥2480万円
2022/112階 約52㎡ @48.75 @38 @25.7 マンハイム白鳥2580万円
2022/12階 約49㎡ @44.34 @33.1 @21.9 マンハイム白鳥2180万円
2021/122階 約49㎡ @46.37 @35.2 @23.5 マンハイム白鳥2280万円
2021/112階 約49㎡ @48.4 @37.2 @25 マンハイム白鳥2380万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 1階 / 54.88m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
1階
間取り
2LDK
専有面積
54.88㎡
バルコニー
7.56㎡
管理費
8568円
修繕積立金
16243円

・「マンハイム白鳥」は6階建て1階部分・南西向き・専用庭付きです。
・内装はリノベーションです。

マンハイム白鳥102間取図
【間取図】マンハイム白鳥1階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

葛飾区白鳥4丁目1-3

学校区

小学校:葛飾区立白鳥小学校(4分)

中学校:葛飾区立大道中学校(11分)

Convenience Store

  • ローソン 白鳥四丁目店 3分
  • セブンイレブン 葛飾白鳥店 3分
  • ファミリーマート 青戸四丁目店 5分

SuperMarket,etc

  • ライフ 葛飾白鳥店 6分
  • ココスナカムラ青戸店 4分
  • 産直マルシェ青戸店 6分
  • miniピアゴ 白鳥3丁目店 5分

Medical

  • 森田歯科医院 2分
  • 飯田歯科医院 4分
  • 阪口クリニック 4分
  • 塩沢歯科医院 5分

Kindergarten

  • 青戸福祉保育園 6分
  • 太陽の子青戸中央保育園 6分
  • 青戸ひだまり保育園 6分

Bank

  • 城北信用金庫青戸支店 10分
  • 城北信用金庫白鳥支店 2分
  • 東信用組合 葛飾支店 8分
  • JA東京スマイル葛飾支店 7分
  • 東京東信用金庫お花茶屋支店 9分

Parks

    白鳥エリアのご紹介

    小・中学校の学区

    丁目 番地 小学校 中学校
    白鳥一丁目 全域 葛飾区立宝木塚小学校 葛飾区立大道中学校
    白鳥二丁目 全域 葛飾区立白鳥小学校
    白鳥三丁目 3〜12番
    17~23番
    1~2番
    13~16番
    24~25番
    27~28番
    葛飾区立双葉中学校
    その他 葛飾区立亀有中学校
    白鳥四丁目 16~22番
    その他 葛飾区立大道中学校

    白鳥のマンションカタログ

    当社サイト内の白鳥の販売物件情報(マンハイム白鳥の周辺)もぜひご覧ください。白鳥の中古マンション(マンハイム白鳥の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

    手数料無料の参考記事

    仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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