第２お花茶屋ダイヤモンドマンション

第２お花茶屋ダイヤモンドマンションの売買が紹介料が不要・半額・割引です

2018年04月11日投稿 2024年04月01日更新

所在地	葛飾区白鳥２丁目15-17
築年月	1981/08
戸数規模	74戸
新築時売主	丸善建設株式会社

私が担当します：春日秀典

第２お花茶屋ダイヤモンドマンション
エリアのご紹介
1. エリア内のマンションカタログ
担当者

第２お花茶屋ダイヤモンドマンション

物件の特徴

第２お花茶屋ダイヤモンドマンションは２駅利用可

葛飾区白鳥の好立地の中規模マンションです。

まとめ

第２お花茶屋ダイヤモンドマンションは京成本線「お花茶屋」駅徒歩７分です。京成押上線他「青砥」駅徒歩16分です。昭和56年築、７階建てのマンションです。

耐震基準は旧耐震で、です。

第２お花茶屋ダイヤモンドマンションは徒歩2分に「ドン・キホーテ青戸店」があります。徒歩5分に「いなげやお花茶屋店」があります。

物件概要

所在地	東京都葛飾区白鳥２丁目15-17
交通	京成本線　お花茶屋駅　徒歩7分　京成押上線　青砥駅　徒歩16分
築年	1981/08築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　7階建て　総戸数74戸
新築時売主	丸善建設株式会社
施工	飛島建設株式会社
土地権利	所有権
用途地域	工業
管理形態	全部委託日勤
管理会社	ファシリティーパートナーズ（株）
管理費単価	363.04

外観・共用部の画像

第２お花茶屋ダイヤモンドマンションは昭和56年築、７階建てのマンションです。

管理体制良好です。

徒歩2分に「ドン・キホーテ青戸店」があります。

徒歩5分に「いなげやお花茶屋店」があります。

耐震性・耐震対策

耐震は要確認です。1981年08月築なので、2024年4月の時点で築 42年8か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

葛飾区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

駐車場：あり（空き要確認）18000円/月

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去３年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	棟名	備考
2021/12	3階	約46㎡	＠41.09	＠29.5	＠19.1	第２お花茶屋ダイヤモンドマンション	1890万円
2021/11	3階	約46㎡	＠43.04	＠31.5	＠20.6	第２お花茶屋ダイヤモンドマンション	1980万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/　3階　/　46m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 3階
間取り: 2ＬＤＫ
専有面積: 46㎡
バルコニー: 7.1㎡
管理費: 7500円
修繕積立金: 9200円

・「第２お花茶屋ダイヤモンドマンション」は平成28年に室内リノベーション済・美室です。
・内装は一部リフォームです。

【間取図】第２お花茶屋ダイヤモンドマンション3階※過去の掲載物件

他の室内外の画像を見るには会員（サイトユーザー）としてログインしてください。会員（サイトユーザー）はこちら。

地図、周辺環境

地図

葛飾区白鳥２丁目15-17

学校区

小学校：葛飾区立白鳥小学校(6分)

中学校：葛飾区立大道中学校(7分)

白鳥エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目	番地	小学校	中学校
白鳥一丁目	全域	葛飾区立宝木塚小学校	葛飾区立大道中学校
白鳥二丁目	全域	葛飾区立白鳥小学校
白鳥三丁目	3〜12番 17～23番
	1～2番 13～16番 24～25番 27～28番		葛飾区立双葉中学校
	その他		葛飾区立亀有中学校
白鳥四丁目	16～22番		葛飾区立亀有中学校
白鳥四丁目	その他		葛飾区立大道中学校