コスモお花茶屋参番館[仲介手数料無料]
コスモお花茶屋参番館は平成５年築の１３階建てのマンションです。国道６号線沿いにあります。「ドン・キホーテ青戸店」が近くにあります。お花茶屋駅、青砥駅が徒歩圏内です。
国道６号線沿いにあります。お花茶屋駅、青砥駅が徒歩圏内です。
「白鳥南公園」にも隣接しています。
お花茶屋駅、青砥駅が徒歩圏内です。
徒歩３分に「ドン・キホーテ 青戸店」があります。
徒歩6分に「ココスナカムラ 青戸店」があります。
代表・春日秀典
お花茶屋駅から徒歩８分。
築32年2か月の新耐震で、 好立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
コスモお花茶屋参番館を解説します
お花茶屋駅から徒歩８分。
コスモお花茶屋参番館は京成本線「お花茶屋」駅から徒歩８分です。平成５年築の１３階建てのマンションです。
オートロック完備しています。管理体制は良好です。
コスモお花茶屋参番館は「白鳥南公園」に隣接しています。「ドン・キホーテ青戸店」まで徒歩２分です。徒歩３分に「ココスナカムラ青戸店」があります。
- 葛飾区白鳥２丁目の住所
- 京成本線「お花茶屋」駅徒歩8分
- 葛飾区立白鳥小学校 550m学区
- 耐震基準は新耐震
- 工業の用途地域
・マンションブランド：コスモシリーズ
コスモシリーズはリクルートコスモス（現コスモスイニシア）のマンションブランドです。
コスモシリーズのブランドサイト
災害・耐震
1993/03築で、総戸数63戸の鉄骨鉄筋コンクリート13階建て。
2025年5月の時点で築 32年2か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 葛飾区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/3 | 13階 | 約53㎡ | ＠61.67 | ＠50.9 | ＠35.3 | |
| 2024/3 | 10階 | 約58㎡ | ＠54.22 | ＠43.9 | ＠30.3 | |
| 2024/3 | 10階 | 約58㎡ | ＠55.92 | ＠45.7 | ＠31.6 | |
| 2024/2 | 10階 | 約58㎡ | ＠57.8 | ＠47.5 | ＠33 | |
| 2023/12 | 10階 | 約58㎡ | ＠59.34 | ＠49.1 | ＠34.1 | |
| 2023/12 | 6階 | 約53㎡ | ＠51.73 | ＠41 | ＠27.9 | |
| 2023/10 | 6階 | 約53㎡ | ＠52.3 | ＠41.5 | ＠28.4 | |
| 2023/8 | 6階 | 約53㎡ | ＠53.8 | ＠43 | ＠29.5 | |
| 2022/8 | 4階 | 約58㎡ | ＠51.12 | ＠40.8 | ＠28 | |
| 2022/7 | 8階 | 約53㎡ | ＠56.21 | ＠45.5 | ＠31.3 | |
| 2022/4 | 8階 | 約53㎡ | ＠59.61 | ＠48.9 | ＠33.8 | |
| 2021/5 | 6階 | 約53㎡ | ＠52.3 | ＠41.5 | ＠28.4 | |
| 2021/4 | 10階 | 約53㎡ | ＠50.23 | ＠39.5 | ＠26.8 | |
| 2021/3 | 10階 | 約53㎡ | ＠52.11 | ＠41.4 | ＠28.2 | |
| 2021/2 | 12階 | 約58㎡ | ＠50.81 | ＠40.5 | ＠27.8 | |
| 2021/2 | 10階 | 約53㎡ | ＠53.98 | ＠43.2 | ＠29.6 | |
| 2020/12 | 10階 | 約53㎡ | ＠42.74 | ＠32 | ＠21.2 | |
| 2020/10 | 10階 | 約53㎡ | ＠44.61 | ＠33.9 | ＠22.6 | |
| 2020/9 | 10階 | 約53㎡ | ＠46.49 | ＠35.7 | ＠24 | |
| 2020/8 | 10階 | 約53㎡ | ＠48.36 | ＠37.6 | ＠25.4 | |
| 2020/1 | 11階 | 約53㎡ | ＠52.3 | ＠41.5 | ＠28.4 | |
| 2019/7 | 6階 | 約53㎡ | ＠46.49 | ＠35.7 | ＠24 | |
| 2019/7 | 6階 | 約53㎡ | ＠48.36 | ＠37.6 | ＠25.4 | |
| 2019/7 | 6階 | 約53㎡ | ＠50.23 | ＠39.5 | ＠26.8 | |
| 2019/5 | 12階 | 約53㎡ | ＠44.16 | ＠33.5 | ＠22.4 | |
| 2019/5 | 9階 | 約58㎡ | ＠45.87 | ＠35.6 | ＠24.1 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 8階 / 53.35m²
仲介料手数料無料で取扱していました- 所在階
- 8階
- 間取り
- 330
- 専有面積
- 53.35㎡
- バルコニー
- 9.4㎡
- 管理費
- 14670円
- 修繕積立金
- 17500円
・「コスモお花茶屋参番館」はお花茶屋駅徒歩8分・8階南西向き・人気のカウンターキッチンです。
・内装はリノベーションです。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都葛飾区白鳥２丁目２０－２４ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京成本線 お花茶屋駅 徒歩8分
京成本線 青砥 駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 1993/03築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 13階建て 総戸数63戸 | ||
| 新築時売主 | ㈱リクルートコスモス | ||
| 施工 | 三平建設㈱ | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 工業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | (株)リクルートコスモス | ||
| 管理費単価 | 469.35 | ||
地図、周辺環境
葛飾区白鳥２丁目２０－２４
学校区
小学校：葛飾区立白鳥小学校(6分)
中学校：葛飾区立大道中学校(7分)
Convenience Store
- セブンイレブン 葛飾白鳥店 4分
- ファミリーマート 青戸四丁目店 4分
SuperMarket,etc
- miniピアゴ 白鳥3丁目店 6分
- ココスナカムラ青戸店 4分
- いなげや お花茶屋店 5分
- まいばすけっと お花茶屋駅前店 7分
Medical
- 阪口クリニック 2分
- うの整骨院 3分
- さくら通り整形外科 5分
- 塩沢歯科医院 5分
Kindergarten
- 青戸もも保育園 7分
- 南白鳥保育園 6分
- 青戸福祉保育園 5分
Bank
- 東京東信用金庫お花茶屋支店 7分
- 中ノ郷信用組合 葛飾支店 7分
- 城北信用金庫白鳥支店 5分
- 東信用組合 葛飾支店 7分
Parks
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
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私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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