ヒルクレスト世田谷松原 206 2LDK
7798万円
63.08㎡ が仲介手数料無料！up
全室6帖以上・南向きのゆとりある2LDKは、下階に住戸がなく小さなお子様のいるご家庭にも安心。 2025年4月に室内フルリフォームが完了しており、床暖房やエアコン新設など設備も充実した快適な住空間です。
仲介手数料無料でできますので、240万円ほどオトクになります！
ヒルクレスト世田谷松原
ヒルクレスト世田谷松原 206 2LDK 63.08㎡
| 価格 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 63.08m² 壁芯（バルコニー6.08m²） | |||
| 間取 | 2LDK 2階 南LDK14.0畳 洋室6.7畳 洋室6.4畳 |
|||
| 管理費等 | 管理費 18900円 修繕積立金 21800円 （合計 40,700円） | |||
| 所在地 | 東京都世田谷区松原５丁目39-3 | |||
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット可能 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン 床暖房 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
| 周辺施設 | 世田谷区立松原小学校 徒歩３分 世田谷区立梅丘中学校 徒歩１０分 | |||
■ 住戸の位置・条件
2階の南向き住戸で、バルコニーから明るい陽射しが差し込みます。
下階に住戸がなく、小さなお子様がいる家庭でも足音を気にせず暮らせます。
全居室が6帖以上の広さを確保しており、ゆとりある空間構成。
■ 専有面積・間取り
専有面積63.08㎡の2LDKタイプで、コンパクトながら効率のよい間取り。
バルコニーは6.08㎡で、南向きの光と風を取り込める快適な屋外空間。
■ リフォーム内容（2025年4月30日完了）
システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレをすべて交換済み。
全フローリングとクロスを新調し、玄関床や建具も交換された室内一新仕様。
リビングには床暖房を新規交換、エアコンも新設され快適性が高いです。
ガス給湯器・洗濯機用防水パンも交換済みで、設備面も安心。
■ 価格情報
2025年5月時点での売出価格は7,798万円（税込）。リフォーム済で即入居可。
竹中工務店施工・全21戸の４階建て低層レジデンスは、角住戸率の高さとバリアフリー設計が光る住まい。 オートロックや宅配ボックスを備え、ペット飼育可の仕様とともに、静かな住環境で安心と快適を両立させています。
ペットの飼育は可です。 体長70ｃｍ・体重15ｋｇ以内。
築22年10か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。 ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リフォーム内容 (2025年4月30日完了) ： システムキッチン交換 、 ユニットバス交換 、 洗面化粧台交換 、 トイレ交換 、 全フローリング張替、 全クロス貼替 、 玄関床張替 、 建具交換 、 床暖房交換 (リビング)、 洗濯機用防水バン交換 、 ガス給湯器交換 、 新規エアコン設置 (リビング)
| 交通 |
京王線 明大前 徒歩9分 京王井の頭線 東松原 徒歩9分 京王線・東急世田谷線「下高井戸」駅 徒歩13分 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 2002/08築 | 現況/引渡/入居時期 | 空家 |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | m² |
| 物件番号 | 掲載期限日 | 2025/06/29 | |
| 状態 | 売り出し中 | 取引態様 | 仲介 |
更新
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ローンのことなど
ローン相談も対応いたします。ローンの対応力は、１０年以上営業している会社の強みです。お客様専用の諸費用例を作成いたします。諸費用のローン化もご対応できます。親身に対応いたします。
その他はよくあるご質問をご覧ください。
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