ハイネス明大前

ハイネス明大前の売買が手数料が不要・半額・割引です

2023年01月06日投稿 2024年04月01日更新

所在地	世田谷区松原２丁目４３－７
築年月	1982/07
戸数規模	22戸
新築時売主	ハイネス恒産(株)

私が担当します：春日秀典

ハイネス明大前
エリアのご紹介
1. エリア内のマンションカタログ
担当者

ハイネス明大前

物件の特徴

ハイネス明大前は歩２分のロケーション

世田谷区松原の駅至近の立地の中規模マンションです。

まとめ

ハイネス明大前は京王線「明大前」駅徒歩２分です。昭和57年築、9階建てのマンションです。

オートロック付きです。平成28年に共用部給排水管更生工事、令和1年にオートロック扉交換・屋上防水保護塗装工事等の履歴があります。ペット飼育可です。

耐震基準は要確認です。

ハイネス明大前は徒歩5分に「スーパーバリュー世田谷松原店」があります。徒歩3分に「京王ストアエクスプレス明大前店」があります。

物件概要

所在地	東京都世田谷区松原２丁目４３－７
交通	京王線　明大前駅　徒歩2分
築年	1982/07築
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート　　9階建て　総戸数22戸
新築時売主	ハイネス恒産(株)
施工	日本国土開発(株)
土地権利	所有権
用途地域	商業
管理形態	全部委託巡回
管理会社	日本ハウズイング株式会社
管理費単価	580.22

外観・共用部の画像

ハイネス明大前は昭和57年築、9階建てのマンションです。

甲州街道前に立地します。

エントランスはオートロック付きで安心です。

徒歩3分に「京王ストアエクスプレス明大前店」があります。

耐震性・耐震対策

耐震は要確認です。1982年07月築なので、2024年4月の時点で築 41年9か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

世田谷区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

バイク置場：
駐輪場：
エレベータ：
宅配ボックス：
オートロック：
ＴＶドアフォン：
その他施設：要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理ルール

ペットの可否：
事務所の可否：
楽器の可否：

相場・価格履歴

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過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/　9階　/　47.43m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 9階
間取り: 2ＬＤＫ
専有面積: 47.43㎡
バルコニー: 4.9㎡
管理費: 17200円
修繕積立金: 10320円

・「ハイネス明大前」は日当たり良好・最上階南向き・角部屋・浴室乾燥機・食洗器付きです。
・内装はフルリノベーションです。

【間取図】ハイネス明大前9階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

世田谷区松原２丁目４３－７

学校区

小学校：世田谷区立松原小学校(9分)

中学校：世田谷区立梅丘中学校(19分)

松原エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目	番地	小学校	中学校
松原一丁目	全域	世田谷区立松原小学校	世田谷区立梅丘中学校
松原二丁目	全域	世田谷区立松原小学校	世田谷区立梅丘中学校
松原三丁目	全域	世田谷区立松沢小学校	世田谷区立松沢中学校
松原四丁目	全域	世田谷区立松沢小学校	世田谷区立松沢中学校
松原五丁目	全域	世田谷区立松原小学校	世田谷区立梅丘中学校
松原六丁目	11～43番	世田谷区立松原小学校
松原六丁目	その他	世田谷区立代田小学校