レインボー松原
投稿 更新
所在地 | 世田谷区松原1丁目39-17 |
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築年月 | 1976/07 |
戸数規模 | 17戸 |
新築時売主 | 大都建設 |
私が担当します:春日秀典
レインボー松原
物件の特徴
レインボー松原は、京王線「明大前」駅から徒歩4分という抜群の立地で、甲州街道沿いにあります。
2021年(令和3年)には大規模な修繕工事が実施され、管理体制は良好です。新耐震相当(基準適合)の設計を採用しています。
徒歩3分にコンビニ「ファミリーマート世田谷松原一丁目店」があり、同じく徒歩3分に「スーパーマーケット リコス 松原1丁目店」もあります。
物件概要
所在地 | 東京都世田谷区松原1丁目39-17 | ||
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交通 | 京王井の頭線 明大前駅 徒歩4分 京王線 代田橋駅 徒歩9分 | ||
築年 | 1976/07築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 7階建て 総戸数17戸 | ||
新築時売主 | 大都建設 | ||
施工 | 日産建設 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 商業 | ||
管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
管理会社 | (株)アクトワンプラス | ||
管理費単価 | 547.33 |
外観・共用部の画像
レインボー松原は昭和51年築、7階建てのマンションです。
耐震補強工事済です。
耐震性・耐震対策
新耐震相当です。1976年07月築なので、2024年3月の時点で築47年8か月となります。
ハザード情報
世田谷区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2023/9 | 5階 | 約48㎡ | @74.05 | @62.8 | @44 | レインボー松原 | 3599万円 |
2023/9 | 5階 | 約48㎡ | @74.05 | @62.8 | @44 | レインボー松原 | 3599万円 |
2023/8 | 5階 | 約48㎡ | @76.11 | @64.8 | @45.6 | レインボー松原 | 3699万円 |
2023/7 | 5階 | 約48㎡ | @78.17 | @66.9 | @47.1 | レインボー松原 | 3799万円 |
2023/6 | 5階 | 約48㎡ | @80.23 | @69 | @48.6 | レインボー松原 | 3899万円 |
2023/4 | 5階 | 約48㎡ | @82.28 | @71 | @50.2 | レインボー松原 | 3999万円 |
2022/3 | 5階 | 約48㎡ | @69.94 | @58.7 | @41 | レインボー松原 | 3399万円 |
2021/12 | 5階 | 約48㎡ | @72 | @60.7 | @42.5 | レインボー松原 | 3499万円 |
2021/8 | 6階 | 約48㎡ | @67.88 | @56.6 | @39.4 | レインボー松原 | 3299万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 5階 / 48.6m²
- 所在階
- 5階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 48.6㎡
- バルコニー
- 4.2㎡
- 管理費
- 13900円
- 修繕積立金
- 10600円
・「レインボー松原」は5階の南東北3方角部屋・日当たり良好です。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
世田谷区松原1丁目39-17
学校区
小学校:世田谷区立松原小学校(10分)
中学校:世田谷区立梅丘中学校(18分)
Convenience Store
- ローソン 明大前駅南店 3分
- ファミリーマート 明大前北店 3分
- ファミリーマート 世田谷松原一丁目店 2分
- ミニストップ 杉並和泉町店 4分
- ファミリーマート 明大前店 2分
SuperMarket,etc
- みんなのイチバ明大前店 2分
- まいばすけっと 杉並和泉2丁目店 3分
- まいばすけっと 明大前店 6分
- miniピアゴ 松原1丁目店 2分
- 京王ストアエクスプレス 明大前店 3分
Medical
- 内門歯科医院 2分
- 明大前整形外科クリニック 2分
- 鈴木接骨院 2分
- 明大前アートクリニック 1分
Kindergarten
- ベネッセ杉並和泉保育園 7分
- 永福ここわ保育園 6分
- 和泉ここわ保育園 7分
Bank
- 昭和信用金庫代田橋支店 8分
- 東日本銀行 代田橋支店 7分
- 三菱UFJ銀行東松原支店 11分
- 昭和信用金庫明大前支店 4分
Parks
- 玉川上水公園 2分