マンション第１明大前の売買情報[仲介手数料無料]

代表・春日秀典

駅徒歩2分の好立地。駅至近の立地の中規模物件です。

２３区の中古マンション売買を扱う会社です

現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているマンション第１明大前が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）

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マンション第１明大前のレビュー

代表・春日秀典

マンション第１明大前のレビュー

総合

★★★★★ ★★★★★

2.5

駅のパワー

★★★☆☆

駅の近さ

★★★★☆

周辺環境

★★☆☆☆

築年

★☆☆☆☆

規模感

★★☆☆☆

ブランド感

★★★☆☆

物件画像

施設・設備

災害・耐震

1973/12築で、 総戸数65戸の 鉄骨鉄筋コンクリート13階建て。

2026年6月の時点で 築 53年 6か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。

世田谷区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

世田谷区の災害リスク

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ロータス不動産

 

https://www.lotus-asset-and-property.com/faq/hazard/245255403

物件概要

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。

出典：当社サイト

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件 / 10階 / 43.32m²

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階

10階

間取り

2DK

専有面積

43.32㎡

バルコニー

3㎡

管理費

8400円

修繕積立金

6300円

・「マンション第一明大前」は10階の南向きで日当り・眺望良好です。
・内装はリノベーションです。

【間取図】マンション第１明大前10階※過去の掲載物件

過去掲載物件 / 11階 / 55.22m²

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階

11階

間取り

2LDK

専有面積

55.22㎡

バルコニー

4.35㎡

管理費

11000円

修繕積立金

7200円

・「マンション第一明大前」は11階の南向きで日当り・眺望良好です。
・内装はフルリノベーションです。

【間取図】マンション第１明大前11階※過去の掲載物件

過去掲載物件 / 4階 / 55.22m²

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階

4階

間取り

2LDK

専有面積

55.22㎡

バルコニー

5.7㎡

管理費

11000円

修繕積立金

7200円

・「マンション第一明大前」は収納豊富・対面キッチン・浴室乾燥機・追い炊き機能・家具付きです。
・内装はフルリノベーションです。

【間取図】マンション第１明大前4階※過去の掲載物件

Convenience Store

• ファミリーマート 明大前店 3分
• ファミリーマート 世田谷松原一丁目店 3分
• ローソン 明大前駅南店 3分
• セブンイレブン 明大前すずらん通り店 2分
• セブンイレブン 世田谷松原店 5分

SuperMarket,etc

• miniピアゴ 松原1丁目店 3分
• まいばすけっと 松原2丁目店 4分
• みんなのイチバ明大前店 3分
• 生鮮食品館AZUMA明大前店 3分
• スーパーバリュー 世田谷松原店 4分

Medical

• 山形眼科クリニック 2分
• 明大前駅近整骨院・鍼灸院 1分
• 明大前メンタルクリニック 2分
• 天野矯正歯科 1分

Kindergarten

• 和泉町幼稚園 6分
• 永福ここわ保育園 7分
• アスク明大前保育園 6分

Bank

• 昭和信用金庫明大前支店 1分
• 東日本銀行 代田橋支店 11分
• 昭和信用金庫下高井戸支店 10分
• 三井住友銀行 下高井戸支店 11分

Parks

• どんぐり緑地 5分
• 玉川上水公園 4分

徒歩2分に「京王ストアエクスプレス明大前店」があります。

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• 芦花公園プレスティージュ 14177万円 6階 4ＬＤＫ
• シャルマンコーポ第２芦花公園 5980万円 1階 3ＬＤＫ
• ガーデンヴィラ芦花公園 9980万円 5階 3ＬＤＫ
• パールハイツ笹塚 6680万円 7階 3ＬＤＫ
• 八幡山ビューグリーン 6999万円 7階 3ＬＤＫ

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物件のメリットだけでなく、デメリット、将来の売りやすさ、住宅ローン、契約条件まで、「あとで困りそうな点」など、先回りして整理しながら進められるのは、小さな会社だからこそ。

少人数で伴走するため、「誰に何を伝えたかわからない」が起きにくいのも特徴です。 表面的な営業トークよりも、契約条件やリスクまで理解しながら進めたい方とは、相性が良いと思います。

物件チェック・内見

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【ロータス不動産流】内見から契約までの流れで詳しく説明しています。

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更新日：2025-05-09