ルサンク世田谷松原の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
ペット飼育可、全21戸の低層レジデンス──ルサンク世田谷松原は、都市の利便と静けさを両立しながら、知性と美意識に満ちた「選ばれる住まい」として、世田谷に確かな存在感を刻んでいます。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているルサンク世田谷松原が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
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ルサンク世田谷松原のレビュー
代表・春日秀典
ルサンク世田谷松原のレビュー
築22年4か月の新耐震で、閑静な立地の小規模物件です。
物件画像
静けさと都市性が交差する、低層の品格──その佇まいが選ばれる理由
京王線・井の頭線「明大前」駅から徒歩8分。新宿・渋谷へのアクセスに恵まれながらも、そこは一種低層住居専用地域の穏やかな街並み──ルサンク世田谷松原は、都市生活と静謐を両立させる稀少なロケーションに位置しています。
外観はベージュ系タイルで統一され、水平ラインが強調された低層3階建。全21戸というスケールにより、周囲との調和を意識した設計です。街の一角で目を惹くことはありませんが、それがこの建物に宿る「知的な奥ゆかしさ」でもあります。
アプローチでは、濃色の石と木製の扉が住まいの質感を端的に語ります。エントランス周辺の植栽は手入れが行き届き、街区全体が穏やかで洗練された空気に包まれています。視線の抜ける通り沿いには四季折々の緑が交じり合い、日々の散歩も快適です。
分譲主はNIPPOコーポレーション、施工は不動建設。管理は大和ライフネクストが担当し、共用部の美観も保たれています。共用設備にはオートロック、宅配ボックス、24時間ゴミ置き場、駐車場などが設けられ、都市生活者のニーズに応えます。
住戸プランは2LDK～3LDK+DENまでを揃え、ディンクスからファミリーまで幅広く対応。床暖房、浴室乾燥機、浄水器など室内設備も充実しています。住宅ローン控除適用の対象物件で、新耐震基準を満たす設計です。
また本物件はペット飼育が可能です（細則あり）。一種低層エリアの穏やかな空気と歩道の緑は、犬との散歩にも最適。家族の一員として共に暮らすための環境が整っています。
学区は人気の松原小学校で、教育環境も安心。駅からの帰り道は静かでフラット、夜でも安心して歩ける道のりです。
数ある世田谷区の低層レジデンスの中でも、「都市の隠れ家」としての完成度を持つルサンク世田谷松原。控えめでありながら、確かな選択をしたという満足が、住まいのすみずみに宿ります。
維持・管理の体制
大和ライフネクストの全部委託（日勤）管理。
災害・耐震
2004/02築で、 総戸数20戸の 小規模な鉄筋コンクリート3階建て。
2026年6月の時点で 築 22年 4か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
世田谷区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都世田谷区松原２丁目９－２
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京王線 明大前駅 徒歩8分 京王線 下高井戸駅 徒歩9分 |
||
| 築年 | 2004/02築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 3階建て 総戸数20戸 | ||
| 新築時売主 | NIPPOコーポレーション | ||
| 施工 | 不動建設 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種低層 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 大和ライフネクスト | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|
出典：当社サイト
地図、周辺環境
世田谷区松原２丁目９－２
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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