ファミール明大前[仲介手数料無料]

ファミール明大前は、2000年（平成12年）に建てられた5階建てのマンションです。

ファミール明大前の購入・売却が

仲介手数料無料・割引

にて可能です。

今すぐ相談する

代表・春日秀典

松原小徒歩６分。

築25年2か月の新耐震で、駅至近の立地の大規模物件です。

ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。

現在、ご紹介できる物件情報はございませんが、このサイトにない物件でも、レインズシステムなどを通して物件情報を扱いますので、当社においては仲介手数料半額もしくは仲介手数料無料でのお取り扱いが可能です。

また、会員登録をすると、このサイト内の非公開物件もご覧いただけます。

会員登録をする

仲介手数料無料・半額で

内見・資料請求する

電話：03-5809-1630

ファミール明大前を解説します

松原小徒歩６分。

ファミール明大前は、京王線・京王井の頭線の「明大前」駅からわずか2分の抜群の立地にあり、周囲は、戸建てが多く建ち並ぶ第一種低層住居専用地域が広がっています。

安心して暮らせる前田建設工業関東支店（大手ゼネコン）の施工マンションです。

エントランスはオートロックでセキュリティも万全。24時間有人管理体制で、安心感があります。また、キッズルームやパティオが備わっています。

駅近でお買物も便利で、徒歩１分にコンビニ「ローソン明大前駅南店」や、徒歩2分には「スーパーマーケットリコス松原１丁目店」もあります。

明大前駅から徒歩2分

明治大学和泉キャンパスの最寄駅で学生さんが多い街です。京王線と井の頭線の乗り換え駅なので、通勤通学がスムーズです。

災害・耐震

2000/03築で、総戸数116戸の大規模な鉄筋コンクリート5階建て。

2025年5月の時点で築 25年2か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。世田谷区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

世田谷区の災害リスク

水害世田谷区では、多摩川の氾濫や中小河川の洪水、内水氾濫による浸水リスクが地域ごとに異なります。二子玉川駅周辺から下流側の地域では、多摩川の氾濫に...

ロータス不動産

https://www.lotus-asset-and-property.com/faq/hazard/245255403

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

履歴データがありません。

出典：当社サイト

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件 / 5階 / 75.59m²

仲介料手数料半額で取扱していました

所在階: 5階
間取り: 350
専有面積: 75.59㎡
バルコニー: 10.48㎡
管理費: 15500円
修繕積立金: 15500円

・「ファミール明大前」は5階建て最上階の南向きです。
・内装はリノベーションです。

【間取図】ファミール明大前5階※過去の掲載物件

内見・質問・相談をする

仲介手数料が最大無料！
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休

物件概要

所在地	東京都世田谷区松原１丁目３５－２１
交通	京王線明大前駅　徒歩2分
築年	2000/03築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　5階建て　総戸数116戸
新築時売主	丸紅(株)
施工	前田建設工業株式会社関東支店
土地権利	所有権
用途地域	１種住居
管理形態	全部委託日勤
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社
管理費単価	410.11

地図、周辺環境

世田谷区松原１丁目３５－２１

学校区

小学校：世田谷区立松原小学校(6分)

中学校：世田谷区立梅丘中学校(15分)

普通の不動産屋ではできないこと: 押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。

よくある仲介手数料無料・半額Q＆A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか？

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。

詳しい情報を見る

更新日：2024-11-13

近隣・沿線・類似の物件

同じ沿線のマンションを見てみよう

同じ沿線の他の駅にもマンションがあります。

同じで駅でも特に徒歩分数が近い物件を選びました。

松原と同じ町内のマンションを調べよう

松原のマンションカタログの詳細はこちらです。

区内の他地域のマンションを調べよう

区内の他の地域の物件も手数料割引にてご紹介できます。

似たような特徴のマンションを確認しよう

担当者

私が担当します：春日秀典

新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。

なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。