604 3599万円 74.04m² 3LDK ＠ ヴェラハイツ西新井 up
仲介手数料無料
更新
| 価格・間取・面積 | 3599 万円 3LDK 74.04m² |
|---|---|
| 築年 | 1992/03築 |
| 管理費等 | 管理費 13070円 修繕積立金 22200円 （合計 35,270円） |
ヴェラハイツ西新井
604 3599万円 74.04㎡ 3LDK
3599万円の仲介手数料無料なら114万円ほどオトクです。 2024年04月11日に価格改定しました（改定前：3699万円）。 フルローンでのご年収目安はおよそ478万円前後です※。
ヴェラハイツ西新井（604号室）は9階建て６階部分・南西向きワイドリビング・日当たり眺望良好
耐震は新耐震です。
住宅ローン控除は耐震適合証明により利用可です。
当初の価格は3990万円です（2023年10月23日）。
現時点では、ヴェラハイツ西新井604の注意事項の情報はありません
室内はリノベーション。室内内装・設備を一新しています。
リノベーション内容（2023年12月完了予定）
- カーテンレール入替え
- 照明器具入替え
- 給湯機入替え
- ユニットバス入替え
- 防水パン入替え
- 建具入替え
- トイレ入替え
- フローリング新規
- キッチン入替え
- 壁クロス新規
- 下足入れ入替え
ヴェラハイツ西新井 604 物件概要
室内の概要
| 面積 | 74.04m² 壁芯 （バルコニー9.37m²） |
現況/引渡/入居時期 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 間取 | 6階 南西 |
||
| 設備・条件 | ペット不可 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング 耐震構造 | ||
土地建物の概要
| 所在地 | 東京都足立区西新井２丁目２５－６ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
Warning: Undefined variable $rosen1 in /home/lotus-ap/lotus-asset-and-property.com/public_html/wp-content/themes/gs-seven/single-fudo_miseiyaku.php on line 491 大師前駅 徒歩11分 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | m² |
| 周辺施設 | 足立区立西新井第二小学校(8分) 足立区立西新井中学校(14分) | ||
| 物件番号 | 785740406419 | 掲載期限日 | 2024/05/18 |
|---|---|---|---|
| 状態 | 売り出し中 | 取引態様 | 仲介 |
手続きなど
コストについて
仲介手数料は無料です。
諸費用項目の説明は「中古マンションの諸費用」をご覧ください。
ヴェラハイツ西新井 604のご返済例
- 借入
- 3599万円（フルローン）
- 頭金
- ０円 ボーナス時 ０円
- 月々返済
- 93,826円
管理費等込みの月額は129,892円です。
※都市銀行/元利均等/変動0.525%/期間35年の場合
ご年収の目安は都市銀行でのフルローン・諸費用別途の場合でも約 478 万円ほどです。
※諸費用について（備考）もご確認をお願いします。 仲介手数料無料のビジネスモデルについては、「仲介手数料無料にできる理由」もぜひご覧ください。
ローン相談も対応いたします。ヴェラハイツ西新井604向けに、お客様専用の諸費用例を作成いたします。諸費用のローン化もご対応できます。親身に対応いたします。
ご購入の時の心配ごと
買い換えの流れの説明は「住宅（マンション・一戸建て）の買い替えの注意点」をご覧ください。
購入の流れの説明は「中古住宅（マンション・戸建て）の購入の流れ」をご覧ください。
諸費用項目の説明は「中古マンションの諸費用」をご覧ください。
重要事項説明の実例は「不動産契約の「重要事項説明書」を実例で全部解説」をご覧ください。
仲介手数料無料のデメリットが気になるときは「仲介手数料無料のデメリット【売買版】」をご覧ください。
その他はよくあるご質問をご覧ください。
担当：春日秀典
2010年から（株）ロータス不動産代表。ヤマト住建（株）等ＯＢ。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。早稲田大（法）９５年卒。在学中は早大英語会に所属。
春日秀典ツイッター