船堀パークホームズ

船堀パークホームズの売買が仲介料が不要・半額・割引です

投稿 更新

所在地江戸川区船堀2丁目4-6
築年月1986/03
戸数規模87戸
新築時売主三井不動産

船堀パークホームズ

物件の特徴

船堀パークホームズは駅からちょうどよい距離のペット可マンション

江戸川区 船堀の好立地の中規模マンションです。

まとめ

船堀パークホームズは、都心へのアクセスも良好な立地に位置しています。駅から徒歩わずか7分で、快適な通勤ライフを送れます。船堀駅周辺には食品や衣料品・フードコートのある「イオンフードスタイル船堀店」があり、生活に便利な環境が整っています。

昭和61年築、5階建てのマンションで、新耐震基準で安心・安全な暮らしをサポートします。住宅ローン控除も可能で、家計の節約にもなります。また、マンション管理は大手の三井不動産が担当しており、信頼性も抜群です。

ペットと暮らす方にもおすすめです。1住戸1匹までの飼育が可能なため、愛犬・愛猫と一緒に暮らすことができます。

周辺には「船堀公園」があり、徒歩2分でアクセスできます。テニスコートや子供用の遊具もあるため、家族で過ごす時間も楽しめます。また、徒歩4分には「セブン-イレブン 江戸川船堀西店」があり、急な買い物にも便利です。

物件概要

所在地
東京都江戸川区船堀2丁目4-6
交通都営新宿線 船堀駅 徒歩7分 
   
築年1986/03築
規模・構造鉄筋コンクリート  5階建て 総戸数87戸
新築時売主三井不動産
施工鴻池組
土地権利所有権
用途地域準工業
管理形態全部委託 日勤
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理費単価

外観・共用部の画像

船堀パークホームズ 外観
船堀パークホームズは都営新宿線の南西側に位置し、船堀駅から徒歩7分です。

船堀パーク・ホームズエントランス
周辺は静かで落ち着いた環境です。

船堀パークホームズ 共用部
敷地内です。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1986年03月築なので、2024年3月の時点で築 38年0か月となります。

ハザード情報

江戸川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : あり(空き要確認)
  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/41階 約73㎡ @58.67 @49.3 @34.6 船堀パークホームズ4299万円
2020/92階 約73㎡ @51.58 @42.3 @29.4 船堀パーク・ホームズ3780万円
2020/62階 約73㎡ @54.31 @45 @31.4 船堀パーク・ホームズ3980万円
2018/101階 約57㎡ @49.95 @39.6 @27 船堀パーク・ホームズ2880万円
2018/71階 約57㎡ @51.68 @41.3 @28.3 船堀パーク・ホームズ2980万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 1階 / 73.28m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
1階
間取り
3LDK
専有面積
73.28㎡
バルコニー
8.37㎡
管理費
6800円
修繕積立金
12240円

・「船堀パークホームズ」は約25㎡の専用庭付きのペットと暮らせるマンションです。
・内装はリノベーションです。

船堀パークホームズ112間取図
【間取図】船堀パークホームズ1階※過去の掲載物件
船堀パークホームズ船堀パークホームズ112 リビング(ダイニング)船堀パークホームズ112 リビング(ダイニング)船堀パークホームズ112 洋室船堀パークホームズ112 洋室船堀パークホームズ112 キッチン船堀パークホームズ112 洗面室船堀パークホームズ112 浴室船堀パークホームズ112 トイレ船堀パークホームズ112 玄関船堀パークホームズ112 バルコニー

地図、周辺環境

地図

江戸川区船堀2丁目4-6

学校区

小学校:江戸川区立船堀小学校(5分)

中学校:江戸川区立松江第一中学校(15分)

Convenience Store

  • ファミリーマート 江戸川船堀一丁目店 3分
  • セブンイレブン 江戸川船堀西店 3分

SuperMarket,etc

  • ダイエー 船堀店 5分

Medical

  • アルファ整復院 2分
  • 鈴木歯科医院 4分

Kindergarten

  • 船堀保育園 3分
  • 船堀第二保育園 5分
  • 船堀第三保育園 4分

Bank

  • きらぼし銀行 船堀支店 7分
  • 三菱UFJ銀行船堀支店 6分

Parks

  • 西船堀公園 3分

船堀エリアのご紹介

地域について

東京都江戸川区西部に位置します。船堀駅前には「複合施設のタワーホール船堀」がありまして、映画館「船堀シネパル」、無料展望室、商業テナント等の各種施設があります。地域の南は新川が流れ、東側には一之江境川親水公園があります。地名の由来は千葉の行徳塩田から江戸への塩の搬入路として新川が開削されたおり、「船の出入りをする堀川」とのことです。

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
船堀一丁目 全域 江戸川区立船堀小学校 江戸川区立松江第一中学校
船堀二丁目 全域
船堀三丁目 全域
船堀四丁目 全域 江戸川区立船堀第二小学校
船堀五丁目 全域 江戸川区立二之江中学校
船堀六丁目 1〜4番
6〜11番
5番 江戸川区立松江第一中学校
船堀七丁目 全域 江戸川区立二之江中学校

船堀のマンションカタログ

当社サイト内の船堀の販売物件情報(船堀パークホームズの周辺)もぜひご覧ください。船堀の中古マンション(船堀パークホームズの周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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