船堀パークホームズ
投稿 更新
所在地 | 江戸川区船堀2丁目4-6 |
---|---|
築年月 | 1986/03 |
戸数規模 | 87戸 |
新築時売主 | 三井不動産 |
私が担当します:春日秀典
船堀パークホームズ
物件の特徴
船堀パークホームズは、都心へのアクセスも良好な立地に位置しています。駅から徒歩わずか7分で、快適な通勤ライフを送れます。船堀駅周辺には食品や衣料品・フードコートのある「イオンフードスタイル船堀店」があり、生活に便利な環境が整っています。
昭和61年築、5階建てのマンションで、新耐震基準で安心・安全な暮らしをサポートします。住宅ローン控除も可能で、家計の節約にもなります。また、マンション管理は大手の三井不動産が担当しており、信頼性も抜群です。
ペットと暮らす方にもおすすめです。1住戸1匹までの飼育が可能なため、愛犬・愛猫と一緒に暮らすことができます。
周辺には「船堀公園」があり、徒歩2分でアクセスできます。テニスコートや子供用の遊具もあるため、家族で過ごす時間も楽しめます。また、徒歩4分には「セブン-イレブン 江戸川船堀西店」があり、急な買い物にも便利です。
物件概要
所在地 | 東京都江戸川区船堀2丁目4-6 | ||
---|---|---|---|
交通 | 都営新宿線 船堀駅 徒歩7分 | ||
築年 | 1986/03築 | ||
規模・構造 | 鉄筋コンクリート 5階建て 総戸数87戸 | ||
新築時売主 | 三井不動産 | ||
施工 | 鴻池組 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 準工業 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
管理費単価 |
外観・共用部の画像
船堀パークホームズは都営新宿線の南西側に位置し、船堀駅から徒歩7分です。
周辺は静かで落ち着いた環境です。
敷地内です。
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1986年03月築なので、2024年3月の時点で築 38年0か月となります。
ハザード情報
江戸川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- 駐車場 : あり(空き要確認)
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023/4 | 1階 | 約73㎡ | @58.67 | @49.3 | @34.6 | 船堀パークホームズ | 4299万円 |
2020/9 | 2階 | 約73㎡ | @51.58 | @42.3 | @29.4 | 船堀パーク・ホームズ | 3780万円 |
2020/6 | 2階 | 約73㎡ | @54.31 | @45 | @31.4 | 船堀パーク・ホームズ | 3980万円 |
2018/10 | 1階 | 約57㎡ | @49.95 | @39.6 | @27 | 船堀パーク・ホームズ | 2880万円 |
2018/7 | 1階 | 約57㎡ | @51.68 | @41.3 | @28.3 | 船堀パーク・ホームズ | 2980万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 1階 / 73.28m²
- 所在階
- 1階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 73.28㎡
- バルコニー
- 8.37㎡
- 管理費
- 6800円
- 修繕積立金
- 12240円
・「船堀パークホームズ」は約25㎡の専用庭付きのペットと暮らせるマンションです。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
江戸川区船堀2丁目4-6
学校区
小学校:江戸川区立船堀小学校(5分)
中学校:江戸川区立松江第一中学校(15分)
Convenience Store
- ファミリーマート 江戸川船堀一丁目店 3分
- セブンイレブン 江戸川船堀西店 3分
SuperMarket,etc
- ダイエー 船堀店 5分
Medical
- アルファ整復院 2分
- 鈴木歯科医院 4分
Kindergarten
- 船堀保育園 3分
- 船堀第二保育園 5分
- 船堀第三保育園 4分
Bank
- きらぼし銀行 船堀支店 7分
- 三菱UFJ銀行船堀支店 6分
Parks
- 西船堀公園 3分