エヴァーグリーン船堀2

エヴァーグリーン船堀2の売買が仲介料が不要・半額・割引です

投稿 更新

所在地江戸川区船堀5丁目2-10
築年月1995/08
戸数規模28戸
新築時売主京成不動産(株)

エヴァーグリーン船堀2

物件の特徴

エヴァーグリーン船堀2は生活便利な立地

江戸川区 船堀の好立地の中規模マンションです。

まとめ

エヴァーグリーン船堀Ⅱは都営新宿線「船堀」駅徒9分です。平成7年築、7階建て新耐震基準のマンションです。

オートロック完備しています。ペット飼育可です。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は耐震基準適合証明により利用可です。

エヴァーグリーン船堀Ⅱは「船堀スポーツ公園」が徒歩2分にあります。徒歩3分に「どらっぐぱぱす 船堀店」があります。「いなげや江戸川船堀店」まで徒歩5分です。

物件概要

所在地
東京都江戸川区船堀5丁目2-10
交通都営新宿線 船堀駅 徒歩9分 
   
築年1995/08築
規模・構造鉄筋コンクリート  7階建て 総戸数28戸
新築時売主京成不動産(株)
施工(株)長谷工コーポレーション
土地権利所有権
用途地域工業
管理形態全部委託 巡回
管理会社日本ハウズイング
管理費単価433.39

外観・共用部の画像

エヴァーグリーン船堀Ⅱ外観1
エヴァーグリーン船堀2は平成7年築、7階建てのマンションです。周辺はマンションや戸建てが立ち並ぶ住宅地です。

エヴァーグリーン船堀Ⅱエントランス1
エントランスはオートロック完備です。

どらっぐぱぱす 船堀店
徒歩3分に「どらっぐぱぱす 船堀店」があります。2階には「サイゼリヤ 船堀店」があります。

いなげや江戸川船堀店
「いなげや江戸川船堀店」まで徒歩5分です。品揃えも豊富で便利です。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1995年08月築なので、2024年4月の時点で築 28年8か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

江戸川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

    ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2021/102階 約68㎡ @59.89 @50.3 @35.3 エヴァーグリーン船堀Ⅱ4099万円
2021/92階 約68㎡ @62.1 @52.5 @36.9 エヴァーグリーン船堀Ⅱ4250万円
2021/92階 約68㎡ @62.1 @52.5 @36.9 エヴァーグリーン船堀Ⅱ4250万円
2021/92階 約68㎡ @62.1 @52.5 @36.9 エヴァーグリーン船堀Ⅱ4250万円
2021/62階 約68㎡ @64.28 @54.7 @38.5 エヴァーグリーン船堀Ⅱ4399万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 2階 / 68.44m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
2階
間取り
3LDK
専有面積
68.44㎡
バルコニー
8.85㎡
管理費
13954円
修繕積立金
15707円

・「エヴァーグリーン船堀Ⅱ」は68.44㎡の3LDKです。
・内装はリノベーションです。

エヴァーグリーン船堀2202間取図
【間取図】エヴァーグリーン船堀22階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

江戸川区船堀5丁目2-10

学校区

小学校:江戸川区立船堀第二小学校(4分)

中学校:江戸川区立二之江中学校(9分)

船堀エリアのご紹介

地域について

東京都江戸川区西部に位置します。船堀駅前には「複合施設のタワーホール船堀」がありまして、映画館「船堀シネパル」、無料展望室、商業テナント等の各種施設があります。地域の南は新川が流れ、東側には一之江境川親水公園があります。地名の由来は千葉の行徳塩田から江戸への塩の搬入路として新川が開削されたおり、「船の出入りをする堀川」とのことです。

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
船堀一丁目 全域 江戸川区立船堀小学校 江戸川区立松江第一中学校
船堀二丁目 全域
船堀三丁目 全域
船堀四丁目 全域 江戸川区立船堀第二小学校
船堀五丁目 全域 江戸川区立二之江中学校
船堀六丁目 1〜4番
6〜11番
5番 江戸川区立松江第一中学校
船堀七丁目 全域 江戸川区立二之江中学校

船堀のマンションカタログ

当社サイト内の船堀の販売物件情報(エヴァーグリーン船堀2の周辺)もぜひご覧ください。船堀の中古マンション(エヴァーグリーン船堀2の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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