クレアシティ船堀[仲介手数料無料]

維持・管理の体制

日本ハウズイング株式会社の全部委託（日勤）管理。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：あり

修繕積立金の額：￥143,394,623（2023-02-28時点）、戸あたり￥1,327,728円です。厚めの残高が備わり、良好な管理体制と予想できます。

過去の修繕履歴：
機械式駐車場 No.79/80列落下防止装置交換工事 2024/01/31
敷地内砕石敷均工事 2024/01/18
機械式駐車場 2F 落下防止装置、制御盤内電装部品交換工事 2023/11/14
管理室エアコン交換工事 (11/9) 2023/11/09
インターホン不良修理作業 2023/07/31
自動ドア装置交換工事(10/6) 2023/10/06
管理室エアコン応急処置工事 (8/18) 2023/08/18
駐車場出入口扉シリンダー交換工事 2023/07/06
共用部自動火災報知設備更新工事 2023/06/30
機械式駐車場 3F 落下防止装置、各リミットスイッチ、 2023/03/08
機械式駐車場 端末ボルト交換工事 2022/10/19
非常照明器具交換工事 2022/03/31
インターホン設備改修工事(アイホン玄関子機カメラ付) 2022/02/28
專有部火災感知器交換工事 2022/02/28
機械式駐車場 3階各チェーン、その他交換工事費 2021/11/24
ゴミ置き場扉レバーハンドル修理費 2021/10/28
5階エキスパンションジョイント補修工事代 2021/10/14
ゴミ置き場鉄扉建付け調整費 2021/08/28
消火器スタンド交換工事 2021/11/30
ゴミ置き場鉄扉建付け調整費 2021/08/28
加圧給水ユニット更新工事 2021/09/10
給水立管末エア抜き弁交換工事 2021/09/10
屋上通気金物改修工事 2021/07/26
湧水槽B満水フロートスイッチ交換工事 2021/07/31

• 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）10,000～18,000円/月
• バイク置場 ： あり
• 駐輪場 ： あり
• エレベータ ： あり
• 宅配ボックス ： あり
• オートロック ： あり
• ＴＶドアフォン ： あり
• その他施設 ： 要確認

マンションルール

• ペットの可否 ： 可
• 事務所の可否 ： 不可
• 楽器の可否 ： 可

ペット可の内容：犬・猫2匹まで

災害・耐震

2005/01築で、総戸数108 戸の大規模な鉄筋コンクリート11 階建て。

2025年4月の時点で築 20年3か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは5.0 ～ 10.0ｍです。 「液状化の可能性がある」とされています。

浸水予想図

地図、周辺環境

江戸川区船堀３丁目１３－１２

学校区

小学校：江戸川区立船堀小学校(7分)

中学校：江戸川区立松江第一中学校(15分)